Re: [閒聊] 會去查新鄰居買多少錢嗎

※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 因為實價登錄後
: 哪戶買多少都可的到
: 大樓因為有電梯的關係
: 常常可以遇到其他住戶
: 透天更不用說
: 一定會看到新屋主搬進搬出
: 如果看到新的住戶進駐
: 各位會無聊去查一下他多盤嗎…
: 有些成交價真的高到問號
: 都會好奇他是不是不會看實價登錄

以下真實事件 十年前

台中西區美術館旁華廈 室內29坪

三房兩衛車位 格局方正 三面採光 坐北朝南

屋主：17年房子開價480不二價 一坪不到12萬

鄰居：屋主你都住十幾年了

怎麼還賣得跟當初一樣貴

400我跟你買

屋主：不要 廁所兩間我重新整理過 480不二價

鄰居：（心裡OS) 盤子才跟你買！

兩週後 有個買方A跟屋主買了

鄰居議論紛紛： 盤子啊

都住了十幾年還賣得跟當初一樣價格

買方A真的盤！當初921後最低一坪才八萬！

時間來到2019年

社區成交到20萬 由買方B買下

鄰居: 盤子啊 這社區值20萬！？

花700多萬不如去買外圍新屋

時間來到2022年 市場火熱 噴！噴！噴！

買方A持有十年 開價29.9萬

一個月後以29萬最高價賣出

破社區及方圓500公尺內的紀錄

一堆鄰居和買方B見狀

2023年紛紛想要賣出 開價都開到35-37

結果賣了三個月一間都沒還成交

揪竟 誰是盤子 誰是傻子

誰是貪心的房蟲 誰是聰明的投資客？

讓我們繼續看下去

--