Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮

retriever3310/07 17:14沒房子的人本來就該買一間中古先有地方住，薪水穩定

retriever3310/07 17:14並且提升再來看預售屋並且投入股市，房子可以住並且

retriever3310/07 17:14增值真的比較適合28歲的人

AIronKuma10/07 17:15等有人跳樓再撿 哪那麼多數學話術 頭頭是道但霧颯颯

NTU30315019510/07 17:20增值強勢也是買廢墟

aq227235371210/07 17:20但我第一間房子就是買新完工建案~頭期300多萬，靠信

aq227235371210/07 17:20貸200萬，賣股票解定存湊100萬，裝潢直接買樣品屋直

aq227235371210/07 17:20接貸款開滿

Jerry46910/07 17:20推 這篇大實話

chen83103010/07 17:23鐵熊，這篇也能嘴嗎？

ice101510/07 17:26極度焦燥XDDD

bnn10/07 17:29房版看多了被洗腦fomo有啥奇怪

NTU30315019510/07 17:30房版應該是沒人鼓吹今年進去買預售ㄏ

iamiam10/07 17:40貸85成還是要先給建商2成，除非建商合約上就是寫15%頭款

iamiam10/07 17:41股票已賺到錢，拿去買房合理。還沒賺到就預期賺到是想太

iamiam10/07 17:41多

AGODC10/07 17:45前2個月CECA衝橋頭預售，應該有些人也跟著衝了吧？但是人家

AGODC10/07 17:45家底厚，賠再多頂多跟媽媽要就好了

smoothapple10/07 17:50房版不是說這兩年中古1X年漲幅未滿足

smoothapple10/07 17:51ceca衝預售是因為正2還沒到賣點，質押壓預售去卡未

smoothapple10/07 17:51來漲幅，低度槓桿ㄟ

AGODC10/07 17:54反正家裡有錢，愛怎麼槓桿怎麼質押都沒差

bustinjieber10/07 17:546樓你信用額度高不代表別人信用額度高

floatfaith10/07 17:55推j大中肯

qqphor10/07 18:59推j大和k大一樣中肯

qqphor10/07 19:00他連頭期才幾十萬，能買中古？XD

jl4010/07 19:03還蠻認同的 專注本業 別太投機 一步一步紮實的走

ceca10/07 19:34我沒股催預售屋...我只是在FB上面貼我買了預售屋.

ceca10/07 19:34而且FB上面是代銷中心,旁邊電腦是格局圖而已.

dennistao10/07 19:37j大給的建議真的中肯，腳踏實地就可以擁有自己的房

Zexion10/07 20:22會問要不要縮預售，就是看股票短線好賺要繼續

Zexion10/07 20:24不然跟幹嘛不去股版問清空，先把頭期解決，在定額存股

zxcas10/07 21:23這篇很真誠，清光股票信貸，專心存頭期

b03o20y10/07 21:40第一點就不認同了，都買etf和大盤還可以說是韭菜......，

b03o20y10/07 21:43他可能還不適合買房，但不懂股票就不要說人家韭（他選擇

b03o20y10/07 21:43大盤和etf其實就打趴80%以上的人你知道嗎？）

kusomanfcu10/07 21:48你可以重測ETF 或大盤報酬指數 對比房地產槓桿

kusomanfcu10/07 21:49算完了你就懂 窮人就是要買房 因為出錯的許可次數太

kusomanfcu10/07 21:49少

b03o20y10/07 21:58我只是不認同說投資股票就是韭，勝利低於10%這句（明顯

b03o20y10/07 21:58不懂股票），其他投資房地產或是股票誰報酬高或勝率高，

b03o20y10/07 21:58都有各自擁護的人，我沒意見

b03o20y10/07 22:02說投資大盤和etf是韭菜的說法，我相信沒人認同吧？......

TheDream10/07 22:23現在的年輕人(<30歲) 特別喜歡新屋...無解

aq227235371210/07 22:57新的真的爽感拉滿～

chouwang6810/08 09:56買大盤不韭的前提是期間十年以上，二三年就要結算的

chouwang6810/08 09:56跟別人買什麼大盤，3年前的事還歷歷在目，真來一次就

chouwang6810/08 09:56會變成別人口中的屍體，然後被善後。最後，好的結果

chouwang6810/08 09:56是堅定重存，林北就是一定要買，這很棒棒，給讚！相

chouwang6810/08 09:56反的，就會變成現在板上常駐的地縛靈，開啟怨天怨地

chouwang6810/08 09:57都是別人的錯模式，最後墜入無間地獄，再也沒有然後

chouwang6810/08 09:57，不入輪迴。幫QQ。

chouwang6810/08 10:16還有房地內建五倍槓桿這種已知用火竟然還能被無視。

chouwang6810/08 10:16要說報酬，這幾年大漲不要講，因為有人會嘴特例，那

chouwang6810/08 10:16我們一樣拉到十年區間就好。一樣都設定買新的（因為

chouwang6810/08 10:16愛XD），自己拉資料出來看就知道，都市區至少是四倍

chouwang6810/08 10:16以上獲利，有的甚至五倍！而這是還沒計算你的應付自

chouwang6810/08 10:16住成本！金融市場是很好的工具，但是前提是你淨資產

chouwang6810/08 10:16已經達到一個程度一個數字，五千萬到一億因人而異。

chouwang6810/08 10:16在這之前，不動產是最穩定風險最小最能提升你資產層

chouwang6810/08 10:16級的，還是那句話，人要知道自己所在的位置，不要想

chouwang6810/08 10:16著一步登天越級衝王，你會有重來的極高度風險。

tskier10/08 11:50推樓上

b03o20y10/08 22:08我有看錯嗎，房產流動性更差吧，說大盤要持有久，怎不說

b03o20y10/08 22:08房產持有時間也是要拉長才安全？現在短進短出房產根本風

b03o20y10/08 22:08險超高，轉手和持有都不用成本嗎

b03o20y10/08 22:09而且我又沒說房產不好......不用那麼敏感