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Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮

看板home-sale標題Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮作者
bearalex
(立德學長 聯發科轉職房仲)
時間推噓13 推:13 噓:0 →:16

別開玩笑了...

要賭股市就不要買房...

每個人的財運輪轉的,

怎麼說

從經驗上來分享給大家

當你下定房子的那刻,

最好就把手上的股票全部清空

因為當你房子買下去,

所有的財運都會轉向房產,

股票繼續持有只會虧錢,

特別是你這種開高額槓桿的,

風險承受度特別低

股市和房市相比

股市求高投報/高風險

財富只是帳面數字上升下降

房市先求穩在求勝

預售屋買在起跑點 等周邊環境變好 加上通膨會非常保值



如果你是股神多餘的錢想放房地產很好

如果你又要槓桿買股票 又要投入所有信用買房產

建議最好不要

雙重壓力下 股票爆掉的同時也可能讓你房產損失

當然除你一開始就打算 股票賠的房產拿來貼

那這樣子房子部分算是在保護你的資產

可是現在政府禁止預售屋轉售

這個方法也不管用了

所以股票爆掉 只會讓你房產一起爆掉..







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※ PTT留言評論
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Yishanhuang10/07 15:56推論迷信,結論正確XD

blargelp10/07 16:04對 股市高風險 房市低風險,但他的玩法把兩個風險綁在一

blargelp10/07 16:04起都高

alonzohorse10/07 16:11搞不好股神賭贏啊XD

realmd10/07 16:15股房雙棲的人一堆 只是沒他開那麼大的槓桿而已 真的很敢

beautyting10/07 16:30推論迷信,結論正確XDD

retriever3310/07 16:36都放不好嗎?

retriever3310/07 16:37原文是資產不夠多,只能一間房比較妥當

jerry1912310/07 16:45我是買房後定期定額的資金就變少,變成一部分投入房

jerry1912310/07 16:45

darkdogoblin10/07 17:23也搞不好衰神雙輸

AGODC10/07 17:37起跑點至少是算2020/2021年吧,都2023了竹北都漲2-3倍了,

AGODC10/07 17:37其他縣市也都漲50%~100%,哪裡來的起跑點?但是股票清到低

AGODC10/07 17:37一點是沒錯的,但不一定要全清啦,畢竟3年薪資應該有機會存

AGODC10/07 17:37到150萬,80+150=230,頭期1成5大約165萬,留5萬當生活費,

AGODC10/07 17:37那就是有230-170=60萬的扣打可以賠光光,差不多留100萬的股

AGODC10/07 17:37票(至少跌到對折要停損)是可以撐過去的(公務員就是鐵飯

AGODC10/07 17:38碗,除非戰爭打到政府發不出錢)

square123410/07 17:50沒錯 我當初決定要買房後也是把股票全部清掉,雖然賠

square123410/07 17:50了不少,但起碼心安

AGODC10/07 17:52不過我的確當初買房也是把股票全清+1,畢竟一般企業沒公務

AGODC10/07 17:52員國營那種鐵飯碗,會裁員的

freekid10/07 19:39......

F1ower10/08 00:32我是信貸買股、房貸買房,不覺得有什麼問題啊,就算經濟黑

F1ower10/08 00:32天鵝崩盤,股票歸零。工作減薪50%都還得起兩邊貸款,失業

F1ower10/08 00:32後,現金可以支持1年,再不濟去超商打工可以再撐個1年。不

F1ower10/08 00:32覺得這麼做有什麼問題,重點是資產配置的安排,現金流要經

F1ower10/08 00:32得起的壓力測試。

F1ower10/08 00:35欸 看到原文,請忽略上方