[請益] 請推薦豪華公設雙北建案
如題
最近去了朋友家,信義區的維也納花園廣場,有游泳池,熱水池,蒸氣室,烤箱,室內籃球場(半場),桌球室,健身房,好像還有壁球。
公設很多。想買一間,但荷包不夠深。
不知道雙北(排除北投,淡水)有沒有類似公設建案?
小資族預算4-6千萬。
謝謝
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北投這種案子你可能也買不起我老實跟你說
新北機會比較大
不然就是桃園
台北市 這種價位是有平面車庫就要偷笑了
新濠岳靠你抬價啦
可能要去台中比較有機會
三蘆怪又來啦,北投會沒有??設施沒那麼多,但一
定有好嗎,吹破牛皮了吧,十幾年就有了,新Xxx
元利四季莊園,破萬坪基地應該公設多到爆
元利四季莊園阿
北投石牌 北士科 4000萬買的到有這些公設喔 要找不一定有
這些公設需正常運作嗎? 運作時間是? 如果是單純有硬體設
施,應該不少。但運作方式/時間 可能會影響房價。沒在運作
的,或許會便宜些,應該有機會在預算內。
要很小心 這總價帶管理費和住戶觀念 不一定足夠支撐公設
元利有一棟4層樓的全公設建物,頂樓無邊際泳池
四季莊園
要不然就微山丘
有壁球耶真不錯
林口國家首席,除了壁球場要去隔壁運動中心
第一直覺就文山的元利
問題餘屋量 等等
永和運動中心好像都有
又要能買1.5倍以上的能力 才買5000以上的房子
遠雄95啊
桃園 4-6千萬可以住很爽很氣派的大樓社區了
元利每個建案都標配這樣啊
元利四季莊園應該是近期公設最豐富的新案了!
國家一號院 世界首席 森聯41
森活莊園2也不錯
四季莊園 冠德微山丘
至善天下
買運動中心旁邊的房不就好,省下上千萬,又有人維護更新,
省的拿去買門票可以買幾十年
或是去辦健身房會員也可以,社區物業怎麼可能把這些設施經
營得比健身房好
冠德羅斯福
付管理費的時候你就會後悔了
認真覺得沒有那個財富的話,
就買捷運旁邊附近搭配附近有運動中心的即可
好莫名喔,有人預算充足買得起五六千萬的房子,想
要好一點的公設住得開心,卻一堆人在勸節省管理費
。自己想節省沒關係,但不要用窮酸思想去猜度別人
的需求與喜好,好嗎?
這預算北士科買得到這些豪華公設嗎?
有些需求只會出現在某些產品,要不要看一下官方建議的那條
線在哪?能力不夠要求多?就算可能是篇廢文,但版上好人還
是很多的~
4-6千萬算小資族?
元利木柵啊。 這預算ok
運動中心對面建案屌打
遠雄95你可以買低層樓不買車位剛好
有是一件事,能不能用是另一件
有錢人的思考模式就是跟我們這種魯蛇不一樣..
沒有個上億均質總價 公設維護都堪慮
又一個回家等於回飯店的阿呆設計了,看每月公用電多少錢...
一堆政策要省電,結果一堆公設浪費電還一直蓋...
我住的有溫泉,會從山上載下來
但說豪華高級嗎?就一般爽而已
有桌球,室內小孩籃球,蒸汽室,電影,麻將室,健身
房
身為平時有認真去健身房的人,跟你說,完全不一樣
主要有溫泉,跟大的室外泳池。
在樓下動力跟方便性高太多了
跟車位一樣。
請教樓上大大,小弟無知,方便透露大約是那區的社區嗎?
多大的公設水池?換水頻率? 小弟偶爾上山拿個幾升山泉回
家泡茶,小弟開車找伴上山都很少人願意跟了。願意花錢天天
上山搬溫泉的社區,真得很難得!
預算有6000萬一個建案沒看過跑來伸手牌,6000萬是在夢裡?
原來提示個區位也算是伸手牌? 這麼神秘? 果然不是普通人
!
樓上大大 小的好像看錯了 如有冒犯 請見諒...Orz
元利四季莊園 微山丘 就這兩個最豐富 很多超豪宅也許更
奢華但公設數量可能沒有這麼多
豪華公設的泳池健身房和外面健身房的使用人數差太多了
泳池常常包場 水也超清澈 游完泳沖個澡下樓就到家 超舒服
五指山上的養老山莊
可惜四季莊園遠了些,而且那麼多戶共用
戶數多公用才能分攤管理費呀,要不然那麼大規模的
公設少數幾戶分維護成本太嚇人了。
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[討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓?身邊好幾個女生朋友想買房的 都是說想買小坪數新屋,甚至預售屋 總價大概7、800萬含車位 但是室內實坪只有10坪左右,小不拉機的 跟她們說相同總價舊一點的大樓,室內大概有快20坪37
[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎?如題 公設是大家關心的議題, 每次買大樓建案,都一定會有詳細介紹公設的好處,比如游泳池,閱讀室,咖啡廳,撞球 室,健身房等等公設, 問題是,大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡,利用率低而停止使用公設,任其變23
[問卦] 為什麼現在大樓都有公設?餓死抬頭 買房一堆公設坪數 啊那些花園游泳池健身房我又不想買 我寧願我家多個幾坪或者便宜一點 為什麼都得買一堆用不到的公設啊21
[問卦] 買房為什麼要有公設?樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, 可以單價賣高點,但這也要算公設全算在消費者頭上, 然後建商再說什麼都漲房價要漲,27
[心得] 蒸氣室和烤箱是僅次於垃圾場的實用公設嗎安安, 本魯的社區公設開放了游泳池, 去試用一陣,標準池長度游起來真的很爽, 但更驚豔的是游泳池附設「蒸氣室」和「檜木烤箱」, 一瞬間,到了飯店的感覺,以後不用再去泡溫泉和桑拿房。17
Re: [閒聊] 公設比超過30%的理由請問你是買家的話, 看到隔壁同樣建商的建案賣2000萬 有健身房、豪華門廳、漂亮梯廳、氣派交誼廳一堆公設 你這棟同樣室內大小, 只有廉價公設, 你會用跟隔壁一樣的價錢買嗎? 最有可能的就是價格落在2跟3之間, 也許是1800萬 這樣愛公設的買2000萬, 不愛公設的買1800萬, 不是很好嗎?15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買?吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等14
Fw: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎?作者: jorry111111 (andy) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 買房真的要挑低公設的嗎? 時間: Thu Apr 15 11:27:55 2021 一堆建案都主打優質公設, 什麼健身房、游泳池、空中花園、圖書館、卡拉OK,9
[問卦] 公設放哪些東西你會買得比較甘願?越新的建案 越多瞎BEBE公設 賣越多戶 建商賺越多 可說是新的財富密碼 公設除了必需品的電梯、樓梯以外 其餘較常見的大概有 游泳池