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[閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅

看板home-sale標題[閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅作者
a386036
(骷髏怪)
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很多人說房東爽收
沒課稅才會那麼秋
加你稅你漲租我就不租

房東立場
我只能說當你只有3戶以下收租時
的確會有心態能少繳就少繳,這我非常確定
因為我就是,當我突破第五戶時想法完全完改變
你要租屋補助去吧.....
要戶籍.....去吧
要報稅去吧....
反而希望你報稅 設戶籍

為什麼呢?
報稅為何很重要
https://i.imgur.com/xm3iDLS.jpg

圖 我囤房我更支持打房及加稅
看看這個年收42免稅

加上房租一年可扣12萬
也就是54萬

房客會有報稅需求,通常是要跳級距時才會報,也就是年薪扣除額後100,不然他不會自找麻煩

如果有又扶養等可扣
可以說年薪超過130報稅才有效益

再來要報稅房客亂來更好處理
戶籍也是文書送達更容易合法送達

加上寵物.....

至少可以多租10%
對我來說我多繳的稅也沒多少
但多收的更多......

打房讓買方觀望願意更高價租屋
爽賺
加稅大幅推升房租,我也能在漲

基本上只要現在點買超過3年的收租的
房價降也傷不到,房租卻讓你收更爽
剛好降價在買一波

我個人就是2012-2013買
房租高漲房市往下,剛好努力存錢
2020剛好低點又買一波
接著房租房價一起往上搭火箭

真的超希望又來一次
這樣在5年一個月扣除貸款,還有超過20萬
直接退休即可,43歲退休

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笑人家繳稅的
至少人家有資格繳
你要繳還沒資格

你買樂透會擔心中大獎要扣20%稅,而希望自己不中大獎嗎???

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:10:16 ※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:12:40

amordelcor06/19 09:13=.= 一個月才多20萬怎麼夠用? 你單身嗎?

grotwpig64506/19 09:19你有些房租多漲10%可能還抵不了稅費

kusomanfcu06/19 09:22本來就是 繳好繳滿

chanel125906/19 09:22人人有書讀人人有房租

kusomanfcu06/19 09:24他是20+房貸本利和

kusomanfcu06/19 09:24看清楚阿 會夠的

kusomanfcu06/19 09:26工作反而級距拉起來不如資本收租

au041l06/19 09:31真爽

zhi556606/19 10:04反正最後都是打到首購 換房 頭款2成變3成 就是往低總買

zhi556606/19 10:06股市賺暴 要找地方放錢 那就買小麻 反正當投資當保費繳

zhi556606/19 10:07結果首購 換房又要再多存幾年的錢 房東也多收幾年

kevin19006/19 10:10我支持加稅打房,越重越好,才能實現居住正義

dmsaspavf06/19 10:23我看政府的政策就是需求都導向小房,保障建商未來房子

dmsaspavf06/19 10:23越蓋越小,準備好往香港房市邁進

darkholy06/19 11:22請抓住最後的人口紅利,再過幾年租房主力不是老人就是

darkholy06/19 11:22外勞了

sk018160706/19 12:34房租的列舉扣除額似乎只能跟標準扣除額二擇一

ibsmalla06/19 12:34打房沒人要買就是租啊不然睡公園啊 你不租大家搶著租

F123981006/19 13:00該繳給政府的保護費還是要繳

bustinjieber06/19 13:38跟我規劃的差不多,5-6年本金可以翻一倍

bustinjieber06/19 13:40扣掉本利還有20萬是蠻強的

bustinjieber06/19 13:41我這波也吃到一輪,預計要再兩輪才能退休

第一輪一份房租5萬扣貸款剩3萬 第二輪2.5份房租14萬扣貸款剩12萬 第三輪不計算租金上漲繳完貸款20輕鬆 加上本業賺的投入,預計要達到第一輪10的淨收益 總房屋貸款20% 如果開啟房貸套利中華電信 50歲拼年收500 每天騎單車跟遛狗 搭捷運到處跑

bustinjieber06/19 13:42正常置產大概都是這樣的節奏,

bustinjieber06/19 13:42但看起來就是很慢,用時間變魔法

bustinjieber06/19 13:43有吃到一波大漲,起碼可以省5-6年

剛剛好吃兩輪

Tylose06/19 13:48理財做得好,繳稅沒煩惱,我年年退稅

Tylose06/19 13:49報稅也可以讓那些喜歡拿房東逃稅當威脅的廢渣閉嘴

mangojocker06/19 14:4054萬 那邊亂算耶...

※ 編輯: a386036 (112.78.67.62 臺灣), 06/19/2023 14:57:38