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Re: [請益] 貸款問題

看板home-sale標題Re: [請益] 貸款問題作者
Catlaco
(沙花叉的樂可喵)
時間推噓20 推:21 噓:1 →:18

本人名下有房無貸款(房貸已繳清)

太太名下無房也無貸款

預售屋今年10月可能要對保

雖然建商(忠泰)會有配合的銀貸

但可能只有七成可貸

所以還是想自己找銀行問問看

近日有去詢問有往來的玉山

被告知夫妻財產共有

太太的身分玉山認定不算首購

不知道這是個案 還是各銀行有自行認定的標準?

另外 帳面上 我的收入是太太的3倍

這樣評估貸款 是太太的首購身分比較有利?

還是我本身醫師的職業比較有利呢?


只是想換房 被政府背刺真的好煩 = =

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※ PTT留言評論
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blargelp09/10 19:21單純玉山是雞掰人 他連首購都2.6%

angelavictor09/10 19:25連台銀都認定這樣是首購,玉山好神奇….

Catlaco09/10 19:32請問 如果買太太的名字 貸款人要用我還是太太好?

Catlaco09/10 19:33買太太的名字 貸款人是我 這樣有算首購嗎?

jeromeshih09/10 19:34印象貸款第幾戶是看貸款而非放在哪一位名下?

panpan09/10 19:34有往來還這樣 錢搬走不要找這種銀行合作了

Catlaco09/10 19:34還是說貸款人是太太 我當保人 因為家中主要收入是我= =

paul7631809/10 19:41買太太,太太貸款,你當保人

i901010909/10 20:04有些銀行只要沒房貸就算首購,多問幾間

NCCUexpert09/10 20:08簡單講今年底以前只要你不是新青安都不貸給你

darkdogoblin09/10 20:16以前只要沒掛1,有些都可以算首購,現在免肖想

snowman652109/10 20:23往上翻今天新聞

cownock09/10 21:18跟你同情況,我辦合庫是首購,還拿到地板利率,單純是玉

cownock09/10 21:18山的毛

amino012009/10 21:18用太太的名字並由太太貸 你當保人 然後利率可承擔不要

amino012009/10 21:19太挑 玉山對醫牙只有信貸會比較良善 房貸都一副屌樣

sunsamy09/10 22:27相信我!直接認賠, 貸下去幾年後賠到不能翻身

sunsamy09/10 22:28就算是醫師, 在房貸面前也是奴隸一個

suPerFlyK09/11 00:49太太名 太太貸 你當保人談利率

RealID201809/11 01:11玉山最嚴,不過最近成數都低

RealID201809/11 01:11要8成考慮2胎

RealID201809/11 01:12買太太名子,太太當借款人,你當保人,這樣最單純

RealID201809/11 01:13財產共有真的有夠好笑,財清清出來還不是2份

RealID201809/11 01:13玉山找理由不給你首購而已

wjes3032509/11 01:29新青安>>首購>>>>>others 賴總統講的很明顯了

angelavictor09/11 02:21我上禮拜問台銀,他說除非公教人員不然房屋所有權人

angelavictor09/11 02:21跟貸款人不同的話不給貸(之前可以),然後名下有

angelavictor09/11 02:21房產就不能算首購利率。(建議直接打去問吧,最近

angelavictor09/11 02:21太亂了)

flamer09/11 03:47玉山的問題

richcity09/11 08:23玉山看的是無自用住宅,跟新青安一樣,過去的首購條件在

richcity09/11 08:23銀行滿水位時,將逐漸被無自用住宅取代

f80031109/11 08:33買太太名子,你當保人

wewegame09/11 09:22首不首購看貸款人,你當保人吧

marvinyc09/11 10:29假離婚

seratana09/11 14:14如果真的是換房的話 你幹嗎不賣掉第一戶

savemysoul09/11 17:36上一篇笑人菜雞的要不要來看看這篇,明明現在很多銀行

savemysoul09/11 17:36都算第二戶了

Catlaco09/11 23:29因為賣掉就沒房子住了 除非賣後租到新家可住

Catlaco09/11 23:30但如果是新青安的買家應該不能賣後租?