Re: [請益] 交易量驟降是代表房價要跌要漲?

※ 引述《Kobe58121051 (五冠球神)》之銘言：
: 餓死抬頭，我猜版上超過一半都是吃瓜群眾啦，
: 沒有天天在業界觀察現況
: 分享下今年在業界看到的狀況(雲嘉地區)
: 一、成交量
<del>
: 二、價格
: 三、營建
: 小結：
: 個人認為現在市場算是相對低點
: 量縮供也縮，但是一定還是會希望早日完銷
: 今年發哥跟螃蟹滷肉的年終應該不會太漂亮(七折起吧，呵呵)
: 建商也懂這個啦，市場冷他還是要養員工的
: 多少會比前兩年有一些議價空間，如果是剛需的，個人建議還是可以談看看
: 或許能談到不錯的價格，追高就不必了
不動產的價格分兩塊
一個土地一個建物

土地漲跌大家各說各話
但很明顯的建物價格直線上升
從人工到料錢無一不漲
建商在第一線感受最強烈
所以很多都停工等著看後續

利空部分就是電子業行情沒那麼好
所以追價力道沒那麼強了
導致於買盤縮手

至於未來漲跌?
老話一句,我要看的準
還在這邊 murmur?
早當世界首富去惹~

置產客就這個好處
租金繳的起房貸我就買,
繳不起就不買
房價漲了就增貸繼續買
跌了....就收房租打電動
漲跌不關我事~顆顆~

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要是真的看的準 all in 信義房屋/代銷/建商就好了 多空都做不用十年就百億身家了

每次看到一堆空空分析得頭頭是道 我都想問阿你怎麼不去放空營建股?