[請益] 第一次賣房問題請教
朋友有一間房屋要賣(有非自然身故) 原本打算交給房仲處理
但接到一通電話說有意願購買 但是要求簽AB合約
對方意思是 簽一份A合約沒有註記非自然身故 用當初購買價加一些裝潢發票金額向銀行貸款
她說明基本上非自然身故很多銀行都不給貸款了 這部分只要買家沒有意見就不會有問題
另外為了保障我朋友的權益 會在簽一份B合約 上面如實際載有非自然身故及正確打折後房價
因為沒賣過房子 感覺這樣做會有問題 但對方又一直說只要雙方講好就好
想請問這樣子做 是不是會有什麼法律問題 如果不要有什麼其他方式解套嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.151.239 (臺灣)
※ PTT 網址
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1.AB約違法
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對方在轉嫁責任歸屬，別幹這種事，風險太大了
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AB約違法喔...
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刑法:意圖使公務人員登載不實
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好奇有代書敢做嗎?
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對方說有認識的代書 另外賣家有違法嗎?
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你覺得「非自然身故屋」，銀行沒有資料嗎？
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買賣雙方都違法 代書也要面臨停業風險
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這算詐欺吧，要玩這麼大嗎?
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一點法律概念都沒有
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ab約 違法詐貸
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代書會掉牌的
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