Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

H201/04 13:57大家的房價都漲了，太好了

kusomanfcu01/04 13:59喊改的出錢，你要捐多少？

birdpon01/04 14:22XD

DwyaneGod01/04 14:23相信我 怎麼改都無法滿足某些人的 還不如好好改變自己

dahlia735701/04 14:24一目了然，至少我不用去拿公設比來回推

dahlia735701/04 14:25不然左邊含公設的，我哪知道公設比多少

specman01/04 14:27改實坪制後 人人就都買得起房了 沒有空空了

yiliang110701/04 14:32其實真的變相影響，真的是漲價

cicatrix01/04 14:35改來改去，真的需要改的是你賺錢的能力

cicatrix01/04 14:37還有改一下觀念，「你自己」不重要，改變自己比改變別人

cicatrix01/04 14:37容易

DwyaneGod01/04 14:38買房麻煩多做功課 不知道公設比你敢買喔 拘泥在這裡有

DwyaneGod01/04 14:38何意義 總價不會因此變少 好好充實自己比較實在啦

noyesray01/04 14:47買屋透名化才能真打房

kusomanfcu01/04 14:48都有錢老闆阿 買房如買菜 連秤一下都不會

is112801/04 15:25沒有人覺得總價會變低，但買房價格會更一目瞭然

is112801/04 15:26看完真實的房價再回頭看薪資就知道台灣到底發生啥事

hellogym01/04 15:29發生啥事? 就有錢人多啊

hellogym01/04 15:30買得起房的多啊 認清自己買不起在設會中多魯

hellogym01/04 15:30乖乖躺平一輩子租房就好 不要對買房有任何幻想

hellogym01/04 15:31大家出社會都是真金白銀在玩的 沒在讓的

dahlia735701/04 15:34人家要一目了然，你要人家多賺點錢

dahlia735701/04 15:34這種說法好像官員在問A答B

hellogym01/04 15:36你覺得不一目了然是你的事 我覺得很一目了然

hellogym01/04 15:37總價 坪數 這麼簡單的東西都不一目了然XDDD

hellogym01/04 15:38這麼多人買房都覺得一目了然 沒買的吵啥

dahlia735701/04 15:39https://i.imgur.com/18SMBb6.png

junior02048601/04 15:39一目了然？

junior02048601/04 15:39https://i.imgur.com/jwanKPP.jpeg

junior02048601/04 15:39主建物、附屬建物、共有部分一清二楚還不夠一目了

junior02048601/04 15:39然？

hellogym01/04 15:40處男沒做過愛當然覺得做愛很難啊 我懂啦

dahlia735701/04 15:40我講的是那個單價，還要拿公設比回去算

dahlia735701/04 15:41有主建物100%跟45.76%，這單價看了一點屁用都沒有

junior02048601/04 15:41單價為什麼不能包含公設，公設你沒有使用嗎？

junior02048601/04 15:41下斡前主建物、附屬建物、共有部分全部揭露給你

junior02048601/04 15:41連車位哪一格都寫好

junior02048601/04 15:41按計算機不就解決了

hellogym01/04 15:43阿笑屎 就不同產品 廢話當然不一樣

junior02048601/04 15:43我就問你，下斡斡旋單寫那麼清楚了，還不夠一目了

junior02048601/04 15:43然？

dahlia735701/04 15:43主建物100%跟45.76%的，你可以問問他們公設用的如何

dahlia735701/04 15:43對阿，就不同產品，單價根本沒屁用

dahlia735701/04 15:44https://i.imgur.com/L85HLs7.png

hellogym01/04 15:44阿所以咧?? 你不先看總價篩房子?y

dahlia735701/04 15:44你看看這些標題一坪多少多少，也完全沒屁用

hellogym01/04 15:45你覺得陪屁用就不要看阿 我覺得很有用阿

hellogym01/04 15:45你覺得怎樣很重要嗎??

hellogym01/04 15:46我覺得很有用阿 你怎麼不聽我的

junior02048601/04 15:46然後你拿內政部實價登錄網站，你沒發現屋齡差那麼

junior02048601/04 15:46多嗎？

junior02048601/04 15:46各個時期的不動產法規都不一樣，建築類型也不一樣

junior02048601/04 15:46，拿不同產品在

junior02048601/04 15:46那邊混在一起講

junior02048601/04 15:46你今天要購屋，一定是選好地點、屋齡區間、樓層範

junior02048601/04 15:46圍才去看屋

junior02048601/04 15:46這個情況下，你看的物件，公設比基本上不可能像你

junior02048601/04 15:46貼的那個網站差

junior02048601/04 15:46異那麼大XD，因為屋齡、建築類型相似啊

junior02048601/04 15:46我就不懂，在簽約前，可以看到那麼多次主建物、附

junior02048601/04 15:46屬建物、共有部

junior02048601/04 15:46分、車位

junior02048601/04 15:46還有哪裡不夠一目了然

hellogym01/04 15:47你覺得沒屁用看不懂 那是你的事 知道嗎

TyuzuChou01/04 15:48會，公寓、華廈會慢慢漲起來

junior02048601/04 15:49難不成消費者購屋，選定屋齡區間是10-15年，他們會

junior02048601/04 15:49突然改變想法

junior02048601/04 15:49前買4X年老公寓頂樓嗎？

junior02048601/04 15:49如果大部分消費者會這樣改變，那你還講得通

junior02048601/04 15:49問題是一旦選定建築樣態、屋齡，根本不會差異那麼

junior02048601/04 15:49大

TyuzuChou01/04 15:49實坪制後，公寓華廈的單價就可以拉高了

friedpig01/04 15:51其實10-15跟4X混合看不是不可能啊 各有各的好

dahlia735701/04 15:51我就是推原PO的作法，這樣一看就很清楚

friedpig01/04 15:51不過應該沒有人考慮的點不是總價就是了 講一堆都是空的

dahlia735701/04 15:52三重新美齊thetopA6-2:66.4（含公設），102.2（不含)

dahlia735701/04 15:52這樣很清楚知道我室內一坪買多少

dahlia735701/04 15:53不認同這個做法，我當然尊重

hellogym01/04 15:53計算機很好用 人人都該有一個

dahlia735701/04 15:54總價 室內一坪多少 有這些資訊對我很重要

hellogym01/04 15:54你買的就不只室內 你關心室內買多少 我不關心阿

dahlia735701/04 15:54當然一個個自己去按也不難

junior02048601/04 15:54那你可以自己算啊XD

dahlia735701/04 15:54你不關心室內買多少，我當然尊重

hellogym01/04 15:54懂嗎? 對你很重要你就自記按計算機

junior02048601/04 15:55你公設也有用到，你只關心室內買多少噢XD

hellogym01/04 15:55對阿 你終於知道要尊重其他人意見了

dahlia735701/04 15:56其實我是贊成增列，而不是把舊的資訊移除

dahlia735701/04 15:56就像你說的，我覺得沒屁用的東西對別人可能是寶

hellogym01/04 15:56啊我不贊成增列 不行嗎?

IamJoey01/04 15:56買房最重要就總價。然後一定問室內...

dahlia735701/04 15:56反之，對我是寶的東西，別人也可以當屁，我贊成

chair20901/04 15:57如果你真的有試著要去買房，那你會發現，你覺得你很在意

dahlia735701/04 15:57你不贊成，那就這樣囉

junior02048601/04 15:57到底要增列什麼啊，我建議你可以去弄個592網站，你

junior02048601/04 15:57自己換算，不

junior02048601/04 15:57就解決了

junior02048601/04 15:57還是你弄個樂居2，自己換算，看有沒有商機

chair20901/04 15:57的點，其實並不一定是最後讓你決定要不要買下的因子

chair20901/04 15:58或是說比重沒有你以為的高

hellogym01/04 15:58你要新增功能 是你的要求阿 是你要找辦法

hellogym01/04 15:59阿不然今天你提一個意見 我提一個意見 全都要照單全收?

hellogym01/04 16:00你改下去有沒有誘因 有沒有好處 成本要花多少?

hellogym01/04 16:02有買房的沒人吵啥小實坪制 沒買的在吵 不覺得很好笑嗎

hellogym01/04 16:02要不然你們想改的來提案公投阿 笑屎 看誰人多好不好

cicatrix01/04 16:03沒買房都去旁邊玩沙啦 廢話一堆

ship122801/04 16:11一直都很一目了然阿，買的起跟買不起而已

abyssa101/04 16:26592 哀居網 實坪實價

tyshowman01/04 16:30我覺得重要 但我買房做功課的時候都全部列出來算過了

tyshowman01/04 16:31你買房花個幾百幾千萬 連看都懶得看當然就自己的事囉

tyshowman01/04 16:32資訊好端端的擺在那邊

DSB52001/04 16:59就那隻瑜一直靠腰啊 又不出錢幫補

Tatsuya7201/04 17:54單價算再多你口袋就沒錢買，裝什麼逼？浪費大家時間

djeva10001/04 20:21討論這麼多，不外乎是虛坪制的利益炒作空間比較大，實

djeva10001/04 20:21坪制沒多少油水可圖，唯利益而已。講什麼改制度錢誰來

djeva10001/04 20:21付，增加公務員負擔之類，騙騙小孩啦。那一項施政不是

djeva10001/04 20:21拿大家的納稅錢。

aesdu01/04 20:29魯蛇乖乖躺平就好，大人世界不會管韭菜要三小制XD

rainsilver01/04 23:42說日本好了 買屋也不透明 實價登錄自己也查不到 還全

rainsilver01/04 23:42貸超低利率 可退稅 結果房價還輸台灣

kusomanfcu01/05 00:00我覺得 推文那些人你想做什麼 我都支持 只要這些錢你

kusomanfcu01/05 00:00出 懂？

kusomanfcu01/05 00:01沒錢就去募資 專款專用 給國庫

kusomanfcu01/05 00:01如果沒人理 人多的就是對的