Re: 房地產明明就超難賺錢的好嗎？
在高雄用2020年9月的實價登錄價錢1200萬…
買了屋況尚可的老透天…貸款8成30年 利率2.06%打算要自住
地址街景如下
https://maps.app.goo.gl/me41ydpV3JCaLY799?g_st=ic
在地人、房仲、代書都表示買得不貴
裝潢費可能湊不夠
想說先租人2萬擋點利息
問題來了…銀行每年要我19.8萬…地價稅沒辦法自用可能要4萬…
年收24萬租-19.8-4=2000元
連利息都打不贏，哭暈中…
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.94.154 (臺灣)
※ PTT 網址
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你自己不看實價登錄怪誰?
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義和路６１巷１６號 25,500 111/10/18
推
還哭暈，滿5年掛2000萬賣就好
推
漲租呀 簡單
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你那個位置透天出租兩萬...太佛了吧
推
請教一下 嫩江街透天出租行情？ 謝謝
推
如果是要自住就買來爽爽住就好了 別出租了
推
大家都說買得不貴，有沒有可能是妳租太便宜
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單純覺得我是租客了話兩萬不會想租…
推
你是佛心房東啊，透天兩萬是來破壞租金行情嗎
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Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買子 : (請勿刪減原文標題) : 原文連結： : : (請善用縮網址工具)![Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買](https://i.imgur.com/COvm8WLb.png "Re: [新聞] 興富發總裁稱年輕夫妻3口「月收8萬」可買")
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Re: [問題] 車貸利率請益亂算一通，貸款84萬84期 撥款79萬，銀行會把利息5萬扣掉 實際上還是貸84萬 因為利息已經付了，所以每期1萬 雖然說這方式沒人提早結清![Re: [問題] 車貸利率請益](https://i.imgur.com/6fXEJEDb.jpg "Re: [問題] 車貸利率請益")
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[請益] 這樣貸款條件好嗎請版大幫忙評估這家銀行給的貸款條件是否還不錯 1.貸款年限：39年 2.貸款成數8成 3.寬限期：3年 4.貸款利率：2.18%26
[閒聊] 到底是誰在炒房覺青最不高興的就是炒房 那房子又是誰在炒 今天不管是利率還是持有稅 都多考量一點自用首購，只要有分我就能肯定永遠打不了房 打房要打到自用打死不買，或是毀掉台灣才有用![[閒聊] 到底是誰在炒房](https://i.ytimg.com/vi/3OONvLiwRI8/sddefault.jpg "[閒聊] 到底是誰在炒房")
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[請益] 最近房貸利率大家好 最近買了一棟房 房屋條件：非六都、屋齡兩年、總坪44 自身條件：首購、35歲餐飲業老闆（有營登、稅籍）、年收120以上、名下無不動產、存 款170、有基金儲蓄險（投保持有6年以上）、無貸款欠債、信用卡每月準時繳清5
[請益] 高雄買房及貸款問題1.先問貸款問題 假如貸款400萬30年 利率1.81 總共要還的利息是119萬 如果有400萬最簡單放定存利率1.3單利計算， 30年利息也有156萬![[請益] 高雄買房及貸款問題](https://img2.591.com.tw/house/2022/11/06/166774372274877307.jpg!1000x.water2.jpg "[請益] 高雄買房及貸款問題")
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[請益] 房貸選擇前輩們好，8年級生在房版潛水很久， 在這邊學習到很多知識，無比感激。 最近終於買到心儀的房子(高雄27年中古屋)， 面臨了貸款選擇: A銀行2
[請益] 首購貸款選擇小弟年收70萬，信貸剛繳半年還有68萬 購入620萬房屋，預計以後會小換大 平時也有定期定額投資 代書問了兩間銀行條件如下 請問各位會怎麼選擇1
[問題] 買第三間房 房貸 (高雄) (目前無房貸,之前的都已繳清)幫親戚詢問 (目前沒有房貸, 之前買的都已還清) [貸款資訊] 地點：高雄市美術館 用途：自住 屋齡：約15年
[問題] 公教房貸房屋資訊 1、地點：高雄市 2、用途：自住（無其他房貸） 3、屋齡：39年，透天，屋況佳不須重新裝潢 4、預計貸款金額：8成～8成5（500-535萬）
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/WOVT0hXb.jpg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/2fKFsw6b.jpeg "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊![Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊](https://i.imgur.com/ev5hf9fb.jpg "Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊")
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Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富9
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富![Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富](https://i.imgur.com/GKyOV2xb.png "Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富")
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[請益] 車位該賣嗎 ?16
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Re: [請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊2
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Re: [閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低
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