Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？

coolben 發表於 2024/2/1 上午11:29:37

看板home-sale標題Re: [閒聊] 中國房產腰斬為何還要還貸款？作者

(我愛旅遊)時間Feb 1 11:29:37 2024推噓 6 推:7 噓:1 →:23

※ 引述《tamacugi (哥吉拉)》之銘言：
: 台灣也是喔
: 只有美國那邊的貸款，可以以房子的價值為極限
: 法拍後，不足額銀行自行吸收
: 台灣這邊法拍後，不夠還的額度變成一般債權
: 銀行還是可以繼續跟你追討
: 只是台灣的法律對於一般債權的追討，基本上跟廢掉沒兩樣
: 這也是為什麼房東對惡意欠租的房客沒輒
: 遇到惡房客，大部分的房東只要能請他們順利搬走就心滿意足了
: 還看過自掏腰包幫忙出搬家公司費用，跟新的租屋的第一期租押金
: 美國人遇到房屋價值低於貸款這種狀況
: 直接丟法拍，沒再客氣的

之前有位愛蹭熱度的陳姓網紅說
「房價跌，對銀行有什麼影響？？
還不是繳房貸！」
這種言論就是外行
房價跌，投資型買家就會放手，呆帳丟給銀行
也許之後可以拍出，但過程中的時間成本、費用
確定可以全數收回？？
如果拍的人，要用市價買，那他去法拍市場買幹嘛？
反正現在的網紅，不學無術，掌握流量，灌輸錯誤觀念，慘的是，觀看的人還不求證...

※ PTT留言評論

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IBIZA02/01 11:38不要鬼扯好嗎? 你才是傳遞錯誤觀念

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IBIZA02/01 11:38投資型買家放手把房子給銀行難道錢就不用還?

推

Robben02/01 11:38就腦殘言論對方不還怎麼辦

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IBIZA02/01 11:40拍定價跟債務的差額債務人一樣要還好嗎

噓