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Re: [閒聊] 先租再購是不是省仲介費的好方法

看板home-sale標題Re: [閒聊] 先租再購是不是省仲介費的好方法作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:7

※ 引述《tfct (小尼)》之銘言:
: 只要買方賣方都不急的話
: 舉例來說
: 假設妳要賣房的人
: 先把房子拿出來出租
: 出租的時後
: 就篩選職業跟收入
: 跟房東類似的就可以
: 然後租了半年或一年租約
: 再問租客房子要賣 有沒有想承購
: 因為一開始就篩選過購買力
: 應該是沒問題
: 如果不打算買 就不續租
: 再換租別人,一樣篩選
: 這樣的話,就可以很順利的自售省仲介費了。
: 反過來說,想買房的人
: 也是租之前,問房東之後會不會打算賣掉
: 會的話再承租
: 住的習慣再買。
: 一種試婚的概念
: 這個方式值得推廣嗎?

下戽哥你在起笑喔
為什麼要賣
有時候就是要換房,賣掉舊屋才能夠換新屋
我與其租給別人,有可能屋況被弄一團糟
為什麼不直接賣掉
你以為你篩選職業跟收入房子就不會弄一團糟噢?
你以為不用付仲介費,房客要買的時候不會跟你出超級大芭樂價噢?
房客到時候跟你出超級芭樂價,你想賣他不配合帶看怎麼辦?
先出租再出售,重購退稅、6年400萬免稅額全部報廢怎麼辦?
真的有夠天真
我那個時候賣房就知道
他媽的,芭樂出價一大堆,你先出租再出售,你知道到時候房客會不會出芭樂價?
先談好價格,到時候漲了還是跌了一方要解除交易怎麼辦?
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※ PTT留言評論
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tfct04/03 15:55法國?推薦你賣berluti 的皮鞋

tfct04/03 15:57買 打錯

frowning122604/03 16:58租跟買根本是兩個不同族群,沒市場經驗才會講這樣

frowning122604/03 16:58連仲介在租或買都有速度差異了,還在什麼租客買房

kusomanfcu04/03 17:01堅守價格啊 直接跟仲介說芭樂價不要報

kusomanfcu04/03 17:04記得繳租就好

s2649275504/03 20:50我有一間 房客一租租到我賣房換來新莊 我提價格 還不

s2649275504/03 20:50用被收仲介費喔 租客嫌貴 結果不到一個月 我的底價+4%

s2649275504/03 20:50賣掉 買那邊是付1%

s2649275504/03 20:51租客跟買房的不同客群 尤其有些可以接受暫時租屋 他想

s2649275504/03 20:51買的物件也不會是他租的類型