[閒聊] 房子這麼好賣 換屋族舊房要賣多久？

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嘻嘻 換屋族講得自己好像很可憐 被誤殺 那拎北就奇怪啦 都說是換屋了 為啥不能先賣掉房子 再租房 再去貸新青安？

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其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)

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請問版上各位有經驗的高手 我目前月收入7萬 每個月要繳房貸4萬，信貸3萬 我想要換房 我打算先買新房，然後把舊房東西搬到新房清空以後

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關於第二戶取消寬限期這件事情，我其實昨天央行公告後就想回一篇了。 只是在等有自住換屋被影響的案例出來佐證。 不然講說影響最大的肯定是自住換屋族肯定沒人信。 剛好看到這位大大回覆他被影響，我就一起回這篇吧。 我們先簡單的看一下換屋族能操作的方式和這個改動後的影響：

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預計全家要開始搬離45年老公寓了 老公寓大概唯一能說的就是走路能到新北捷運站 請問因為需要照顧長照老人家 平常沒啥多餘的時間管理舊房 這樣的老公寓建議未來怎麼處置最好？

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分享一下 去年底把舊房賣掉然後今年初在台北市蛋白區購入3500萬 目前同社區漲到接近4000萬。 主要是小朋友越來越大 加上舊房也增值不少。 就以房換房。不過也比較幸運，剛好這一波一直往上 賣掉舊房再貼一點 繳頭期。 然後寬限期三年，每月繳三萬利息，應該比台北市大三房租房便宜。

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各位年薪300+的大大們 請問小弟與老婆住在一間30年的華廈（室內35坪），當初也花了不少錢裝潢及購置家電，不過因房市熱絡下，在年初購置附近的預售屋（室內17坪）預計明年底交屋，原本打算買的預售屋是買來投資的，不過因房市大漲，想要賣掉手上的其中一間，但不知道明年年底要賣掉新房或舊房？想請問大家的看法？謝謝 舊房 優點：坪數大 缺點：屋齡高，售價無法跟新屋成長幅度比較

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是這樣的 我於2021年十月購入新房 購入新房當月就曾致電國稅局 詢問房地合一重購退稅的設籍問題 我說我預計要賣的舊房(2018購入）目前還沒有設籍 而我跟配偶的戶籍目前都設在父親名下的房子 當時承辦人員回覆基本上重購退稅從寬認定

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你親戚（屋主）65歲了嗎？如果房子沒有貸款，可以考慮以房養老，2000萬市值的房子，銀行只給六成額度的話，每個月至少可以有3萬，加上夫妻退休後勞保月退假設兩人加起來有3萬，一個月就有6萬生活費，這樣不用搬家，也有生活費。 ※ 引述《Todaier (Todaier)》之銘言： : 雖說新房也不算新... : 小弟有親戚10年前買大樓，1000萬左右，地段不錯住得舒服 : 今年已漲到超過2000萬了

[目前居住房屋資訊] 地點：台中神岡 類型：透天 屋齡：4年 現值：預估1300萬