Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題

mrucj 發表於 2024/1/7 下午12:47:30

看板home-sale標題Re: [請益] 自住6年400萬免稅户籍問題作者

(M)時間Jan 7 12:47:30 2024推噓 4 推:4 噓:0 →:10

※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: ※ 引述《pipigy (榴璉)》之銘言：
: : 實務分享:
: : 擬申請房地合一稅自住房地400萬免稅額案件。
: : 國稅局會調查是否有居住事實後，否准其主張。
: : 1.醫療的就診紀錄，均不在出售地區
: : 2.勞健保的投保單位，不在出售地區
: 這個真的很屌你各位自住的話不能跨區買房竹科就給我在竹科買房買爆接爆學長們的: 善意如果你買中路特區通勤視作無居住事實XD
: : 3.向管委會函詢得到的回函，有出租情事。
: 這個就真的很硬要麻和房客演好演滿要麻就空一年三不五時回社區撈個重購退稅
: : 國稅局用實質課稅的邏輯認定該出售房地，不符合自住的要件。
: : 縱然，登記與戶籍遷入設籍均滿6年仍遭否准。
: : 現在政府部門電腦都連線，也都越來越嚴格且落實，提供給大家參考。

想請教一下，如果有符合實際自住6年，可是賣屋的時候通常不是都會空屋賣

假設不幸賣很久才賣掉，比如超過一年才賣掉

那這段時間水電用量一定很少(沒人住)

那國稅局會怎麼認定呢~很好奇XD

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.99.173 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: mrucj (111.240.99.173 臺灣), 01/07/2024 12:48:39 ※ 編輯: mrucj (111.240.99.173 臺灣), 01/07/2024 12:50:22

推

darkdogoblin01/07 12:56你多慮了，會被抓通常就幾種，一就是根本沒有住，

→

darkdogoblin01/07 12:56二就是中途租出去，再來就是期間根本沒到，比如不

→

darkdogoblin01/07 12:56到1年就出售

推

h4907200201/07 13:14你開賣應該都會有委託書或是上廣告

→

h4907200201/07 13:14這個給國稅局看大概就知道了

推

mithuang01/07 15:49所以如果在台北工作,因台北太貴,所以在老家區域買房先上

→

mithuang01/07 15:49車,這樣也不能符合重購,是不是不太合理

推

darkdogoblin01/07 15:53有什麼不合理的，誰知道你是不是真投資假自住

→

fatb01/07 21:33如果住滿6年準備開賣開賣前把東西清空去住別的地方

→

fatb01/07 21:33這樣算有嗎

→

fairyofmoon01/07 22:46國稅局現在玩這個就是有罪推定論沒辦法自以為聰明

→

fairyofmoon01/07 22:46 鑽漏洞的老鼠屎太多了

→

fairyofmoon01/07 22:47在這邊問鄉民沒什麼用自己乖乖住好住滿六年肯定沒

→

fairyofmoon01/07 22:47問題

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