PTT推薦

[閒聊] 台北市住二的房子 是不是永遠無法都更?

看板home-sale標題[閒聊] 台北市住二的房子 是不是永遠無法都更?作者
eddisontw
(沙丘)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:12

台北市有些靠山的公寓

土地使用分區住二
查了一下
容積率120%
建蔽率35%
(一般住三是225% 45%)

這些房子是不是未來根本沒辦法都更
就算給你100%獎勵好了

那最多也才240%
一坪土地蓋不到三坪這樣

同樣的公寓住二跟住三
售價沒有差很多

但是未來都更的價值差很多
可以這樣說嗎???

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣)
PTT 網址

wiston141911/08 18:04掏錢啊

wdb211111/08 18:05使用分區不變應該也可以自己花錢更

abyssa111/08 18:13透天還是可以

wen1230511/08 18:16自己去買畸零地捐給市政府看能不能多換點容積

lovebridget11/08 18:16代表原來分的人也少呀 哪天改住三直接飛天

lovebridget11/08 18:17反觀本來住三的蓋得多分的也多 沒多多少

gishileh11/08 18:24看地點 不過住二確實比較少都更 臺北市最大的住二都更

gishileh11/08 18:24是復興崗山上的一靚和晴山學 也是地點有點偏 所以賣很

gishileh11/08 18:24

gishileh11/08 18:25住二的位置本來就相對偏僻 除了天母會比較貴以外

gishileh11/08 18:25其他的大部分都屬於單價低 且在山邊的範圍

IBIZA11/08 18:30住二並不代表分的人少

jerrylin11/08 18:42台灣大多數的房子都很難都更 才一直搞重劃區

leehui1211/08 18:56台北現在有個預售就是住二都更啊

NTU30315019511/08 18:58住一表示...

F9393511/08 19:21https://i.imgur.com/TRx3AJZ.jpg

圖 台北市住二的房子 是不是永遠無法都更?

F9393511/08 19:21這個住二很難囉

showlive021411/09 06:16沒有都更不了的房子,只有都更不了的人

sdhpipt11/09 08:41國會山莊就是住二 一堆人改建好嗎

ReiFan11/09 09:12都更價值(X) 都更容獎(O)