[請益] 預售屋驗收條款

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看房幾年了，一直都以新成屋為主，近期看到幾個預售案，有議價的衝動，但看了合約發 現，不是每家都有預留5%驗收後的交屋款，甚至在地經營多年的建商、上市櫃的建商也是 如此... 請問這是常態嗎？ 完全不理會內政部公告的預售屋買賣契約規定內容，代銷也明確說建 商不會改合約@@

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想詢問版上的大大們， 最近預售屋通知可以驗屋了， 建商規定住戶僅能驗屋一小時， 我是找驗屋公司， 至少需3小時左右作業時間，

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第一次買房，建商希望先過戶/撥款再驗屋， 雖然仍有 5% 保留款，請問能如何處理？ 1. 要求複驗通過前，利息由建商補貼？ 2. 堅持要先驗收，有用嗎？ 3. ...

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版友們好，諮詢請益一下買預售屋實際的經驗， 在預售屋審閱期，發現合約有一些對賣方傾斜或不合理的地方，聯絡代銷以後具體 要如何進行條款更動: 1. 請代銷跑單人員聯絡建商代表來調整條款 (相當於和建商代表談條款，修改條款後簽 約?)

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各位版友好 我對買房不懂，也沒想要買房 但家人數年前簽了一間2房的預售屋 我沒細問跟干涉，但近期才知道快交屋了要辦貸款，貸款要幫忙分攤...... 這才去借了合約看

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正在預售屋審閱 其中有關驗屋一節 手上的契約書有寫到 需要拿到使用執照後才能通知驗屋

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各位大大們好 小弟為第一次購屋(預售屋) 想請問幾個問題 1. 合約上 第十四條通知交屋期限的第二條第二小點有寫到

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各位先進好，請較有關預售屋合約幾個問題 1.有關瓦斯外管費負擔部分，就公版合約第13條驗收第3項第2目指出「預售屋基地範圍 外銜接公用事業外管線之天然瓦斯配管，由買賣雙方議定之；未議定者，由賣方負擔」 。 在建商所提供的合約部分直接寫明該項費用由「買方」負擔。請教大家有沒有和建商談

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版上各位朋友好。 小弟在台南買了一間透天厝的預售屋， 已完成對保。 近期建商通知驗屋， 因台電還未施工，是沒有電的狀態。

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各位先進晚安， 想請教預售屋合約內貸款約定部分， 條件如下圖是否合理合法？ 還是說我可以有什麼主張讓建商可以改條款？