[請益] 社區內某個房型轉手量較高

請教各位板上各位30cm/E cup大大
小弟目前幫家母在內壢一帶尋找2房的電梯大樓換掉原本在台北的老舊公寓
畢竟長輩年紀大了還是需要有電梯的大樓可以不用爬那麼高的樓梯

目前在內壢這邊剛好看到了一間2房的物件
在內壢前站的忠X大道一期, 看到目前格局各方面看起來都還不錯
但剛好逛樂居的實價登錄
看到這個房型的上下樓層轉手的次數看起來比其他房型高上不少
https://ppt.cc/fqpkkx
本來有想到是否可能是廁所是用聯通管線導致有煙味之類的原因
但確認仲介後 仲介說此件案皆為單層排氣 因此暫時排除此可能性
另外想到的有幾個可能

1. 兩房格局坪數小, 小家庭成員變多後可能換房?
2. 惡鄰居?
3. 兩房多為投資客持有, 陸續獲利了結?

想請教是否各位有經驗或是遇過這種社區內某房型轉手次數較高的情況嗎?
或是這種有機會直接詢問社區保全呢?

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