[請益] 7年內轉手3次的房子能買嗎?
想請問板上先進,小弟看上一間電梯大樓2樓的房子
屋齡20年,室內看起來沒什麼問題,但是在查實價登錄的時候發現,近十年內有三次轉手紀錄,
請問能買嗎?會不會有什麼特殊原因??
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.7.249 (臺灣)
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※ 編輯: newnewhand (111.71.7.249 臺灣), 10/07/2024 16:20:40
推
先確定鄰居有沒有問題
推
糞管 飄 惡鄰 車道屋?
推
疑屋不買
推
二樓 的問題 不外乎就是 一樓會燒金紙 或 一樓三樓
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其中一個太吵
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煩惱不完的,沒有人知道真相
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買得夠便宜增值的夠多的話,這些都不是問題
噓
要鄉民通靈是不是
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一定有抗力,不要買。
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有疑慮就去多看幾次,反正不是宮廟一堆,就是高架橋、葬儀
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社、近鐵路
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通常都是太吵 轉手多次都嗎有原因
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買東西請永遠思考賣方為何想賣...
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流動性這麼好買就對了==
噓
去社區實地走訪問住戶或管理員啊,問鄉民有用?
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非自住可啊 抓最後一隻
→
仲介說屋主原本住透天,搬來後空間不夠,要賣掉再買透
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天,觀察梯間很乾淨,房子也沒有臨路,價格是有比周遭
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類似案子便宜
推
你先要求仲介調地籍異動給你
→
其實可能原因有很多,有異動至少多一些資訊
推
先不要買!花一點租金住一年,在社區裡,你就什麼都知道了!
→
但基本上就是有雷點就是了,而且通常比10F說的那種雷10倍
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周轉率高
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去了解轉手原因
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你仔細看看仲介說的這段話邏輯是不是不通= =
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東西這麼多兩年就想搬家
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買完就知道了
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不買
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去跟大樓管理員聊聊天,看能不能套出什麼消息。以前
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曾經考慮過買一間套房,後來大樓管理員私下告訴我說
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,那一戶電費莫名其妙的高,一個人住也會每個月2000
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多,建商多次來檢查也找不出原因,每任屋主最後都只
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好摸摸鼻子賣掉。
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一定有詭
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當沖客!是當沖客!
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晚上去看看吧
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如果都接近平轉一定有問題
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二十年屋齡二樓 八成是糞管堵塞爆出浴室 可能問問看
→
管理員
推
仲介說的你信喔 2樓抗性這麼多 太小買的時候不會看?
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