[閒聊] 若是你，會選哪一種捷運宅?
捷運宅人人愛，置產保值首選，
假設捷運站同，土地使用分區同，土地持分同，
格局、樓層與屋齡差不多。
下面幾種物件，你會買哪一種呢?
1.離捷運站50公尺，一樓是金店面的老公寓。
2.離捷運站150公尺，整個街廓是純住宅，只有臨路是普通店面的老公寓。
3.離捷運站300公尺，面防災公園等級的公園，沒店面的純住宅區老公寓。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/03/2023 21:55:59
推
不搭捷運，所以呵呵
推
2吧
→
哦哦哦，好吧，那只看台北市….高雄有沒有捷運沒差
→
。
推
限定2樓以上好了一超貴的吧
推
2最好住最好租吧 都更可以慢慢等
→
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/03/2023 22:01:17
300公尺遠了點 已經隔一個幹道的距離以上了
推
不過復興微風都更的比較像1？
推
捷運共構宅
→
300米叫遠？太近很暄鬧吧
→
200-400米蠻剛好
推
我是公車肥宅
→
2
推
復興微風離哪個站50m?
→
2吧 不過300公尺對我來說也還好
推
不買老公寓
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價格?
→
增值速度1>2>3，生活品質剛好相反
→
這三種距離的老公寓.新大樓.透天我都住過，真心不騙
推
333333333
→
300公尺叫遠？？？？
→
價錢不會一樣
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3
推
3
推
要看捷運是高架還是地下，高架的近會吵死
推
恩…老公寓都不要
推
高雄捷運沒差？
→
結果選項都是老公寓
→
不用淋雨的話3可以接受～～
推
肯定要新大樓
→
都已經鐵器時代就沒必要回去舊石器
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[閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎阿肥最近在看新北市一些建案 主打自己是捷運宅 但步行到最近的捷運站可能超過一公里 這樣算是捷運宅嗎 --![[閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎](https://img.youtube.com/vi/01XiGoSAsxg/mqdefault.jpg "[閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎")
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[閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運???以台北市來講 捷運線那麼多條了 大部分的地方也都有捷運通過 只是距離遠近罷了 但是很多人買房都會考慮捷運站![[閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運???](https://i.imgur.com/cVsJsPQb.jpg "[閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運???")
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[閒聊] 選離捷運站遠還是爬五樓？請問在屋齡、格局等屋況條件ㄧ樣的公寓之下 A案 五樓，頂加有加蓋做好防水 離捷運站350公尺 B案29
[請益] 40年老屋要買台北還新北?最近看房，鎖定景美一帶40年老公寓 一坪開價大概60左右 但好的物件也是十分搶手 最近看到新店有釋出一間42年老公寓(4/5樓、三房30坪，離捷運站300m) 一坪開價51~53，新北便宜了10%左右![[請益] 40年老屋要買台北還新北?](https://i.imgur.com/8ODzgOqb.png "[請益] 40年老屋要買台北還新北?")
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[請益] 公寓氯離子偏高可以買嗎？前陣子看到一間老公寓還不錯 40坪三樓格局方正、面向公園、離捷運站走路300公尺內 不過開價比周遭公寓行情高些62，而且還有氯離子偏高問題 結果房仲昨天打來說屋主想快點結束，所以心態軟很多 直接降到一坪48，等於是開價的77折15
[問卦] 離捷運站1km算捷運宅嗎阿肥最近在看新北市一些建案 主打自己是捷運宅 但步行到最近的捷運站可能超過一公里 這樣算是捷運宅嗎 --13
[請益] 買房選擇預售or中古目前工作在南港，也租屋在南港 想買一間房子以便未來成家結婚生子 看房的策略就是都看捷運站附近交通方便的房 台北市就看30-40年舊公寓以南港、內湖為主，屋主開價+公寓翻新大概會超過2000萬 新北市則是看了些新建案，以捷運30分鐘左右的車程為限，目前看了三重5
Re: [請益] 雙北重劃區是不是會崩一波？要崩A7應該會先崩盤吧 不是說合宜宅快可以開始解禁買賣了嘛 那邊離捷運站又更近~還更便宜 而土城暫緩重劃區蓋是一直有在蓋 可是土城醫院蓋在那~每天聽救護車聲音就覺得要蒙主寵召了2
Re: [閒聊] 離捷運站一公里算捷運宅嗎大要討論這個捷運宅的距離之前 要看環境背景因素 台北市的特色就是公車路線四通八達 而且跟以前不一樣 現在有App#台北等公車
Re: [問卦] 農地離捷運站1km. 有何洨用在雙北市區，離捷運1.5公里內都算近，屋主或地主也都會自己宣稱是捷運宅、近捷運用地 銀行放貸時也是用這距離當標準 雙北以外其他縣市，距離捷運300米以上都不會被認定是捷運宅捷運地 因為使用捷運使用習慣，以及路網密度太稀疏，例如高雄台中，捷運就只有那幾站 根本沒啥用途，大家都還是開車騎車為主
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