Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言:
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: : 你這個就是很明顯的
: : 被媒體斷章取義的標題誤導法
: : 很多時候當事人論述一堆
: : 但媒體只會取一個最有爭議性
: : 的東西去下標題!
: 太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的,現在又要不認帳?
:
: https://house.udn.com/house/story/5886/6200566
: 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價: 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、: 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要: 靠以後的市長繼續做下去,「要對房價造成破壞,必須要蓋到5萬戶才有辦法」。
: 兩個問題問你:
: 1. 你認同 社宅蓋到五萬戶 (台北市住宅存量的5%) 就能對房價造成破壞嗎?
: 2. 認同的話,可以請你找出證據來支持這個論點嗎?
: 若你不認同柯文哲論點的話,那你認為柯文哲是隨口亂說的嗎?
:
: 我從來沒看過柯文哲拿出證據來支持這個論點,
:
: 五萬戶很有可能是他隨口亂說的!
: 日常生活中或是網路上,遇到這種沒根據、喜歡隨口亂說的人,你會怎麼看待他呢?
: 不要遇到柯文哲就轉彎喔!
考古了一下 直接講結論
在2014年參選第一任台北市長的市政白皮書
https://youtu.be/mla3lU9mFaY?t=130
當時用台北市可供建築公有地198公頃 以拿出100公頃來算
每公頃蓋500戶來算 拿出100公頃可以蓋5萬戶
https://i.imgur.com/iflnOhY.jpg
5萬戶這數字是這樣來的
但沒有提到為何是5%可以破壞房價
看起來台北市能再蓋公宅最多也蓋不到10萬戶 (198公頃來算)
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當年他還說是"閒置市有地" 根本是扯謊 XD
198公頃差不多等於松山機場
#1Shfwldx 呵呵呵
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首Po柯P說過, 打房靠蓋社宅 那要蓋到幾戶 才能影響房價呢 假設300萬人住台北市 500萬人想住台北市 有100萬個投資客14
重點在政府財政 蓋社宅首先滿足 合法容積因為安全和都市計畫預算考量 再來社宅的長期持有稅是政府吸收 也就是說63
台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價, 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時,就能破壞房價, (台北市住宅存量約 96 萬戶,5 萬戶社宅的佔比約 5%)15
唯一能破壞房價的社宅只有一個 就是每個建案要有 一定比例的法定社會住宅 這些社會住宅是免計容積,不佔據土地持分,政府僅有建物拆除前永久使用權 並給予額外容積貼補建築成本 取得的社會住宅以社會弱勢為第一優先28
你這個就是很明顯的 被媒體斷章取義的標題誤導法 很多時候當事人論述一堆 但媒體只會取一個最有爭議性 的東西去下標題!9
說實在 社宅的確是我唯一不支持他的政策 不過大家都忘了吼 每一黨(KMT可能沒有)都說要蓋社宅 怎麼現在都變成是科的專利拉 當初2016小英選總統1
這個版就是這樣啦 老是聲東擊西 看看日本就知道 問題在哪裡 失落的十年爆
太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的,現在又要不認帳? 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要22
首先很謝謝這位大大分享荷蘭的資訊讓我了解 但我認為社會住宅主要還是完善住宅政策 因為要穩定社會經濟,租屋族也是要照顧 至於社會住宅影響房價這件事情 我是覺得各國的狀況不同,很難用單一因素直接比較
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[閒聊] 蓋社宅是不是打房最有效辦法?剛剛看到內政部宣布要在北市蓋1.1萬戶社會住宅 我覺得台北市房價一定直直落 誰都知道社宅組成是怎麼樣 你不care蓋你家旁邊 打房靠這一波興建社宅啦16
Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功地在哪裡啊??? 該不會跟柯文哲張景森五年前一樣胡說八道 說有198公頃閒置市有地吧? XD 16萬戶x30坪含公設=480萬坪房屋2
Re: [新聞] 蔣萬安開第一槍! 中正紀念堂轉型為「台中正紀念堂占台北市精華地區那麼大一塊地 與其在那邊爭要叫什麼名字不如拆一拆 拿來蓋國宅 佔地24公頃相當於七萬多坪土地 拿一半的建蔽率來蓋 至少也可以蓋出30萬坪的容積1
Re: [請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需為何一定要新房子 淡水很多土地,不過淡水新市鎮的鬼城,446公頃計畫人口也不過13萬人 如果3人一戶也不過4萬多戶,加上店面等也才5萬戶 加上二期1700公頃計畫30萬人,也就10萬戶 簡單說20萬戶社宅,把淡水新市鎮去愛變社會宅也達不到20萬戶1
[問題] 松山機場拆掉蓋社宅房價就有解了吧?台北市已經夠小了,結果松山機場占了台北蛋黃區213公頃那麼大 松山機場不只占地廣大,而且飛機航道還導致周遭房子被限高 周遭房子都只能蓋的矮矮的,導致都更推動也很難 如果把松山機場拆掉,周遭老公寓就可以都更蓋更多高樓 松山機場213公頃的地可以蓋個5萬戶社宅不是問題X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億按比例,5萬戶公宅含土地只要2000億!? 而且是在台北市 這麼便宜喔 中央的超徵稅收4500億就能蓋11萬戶了欸 防疫預算8400億直接蓋滿20萬戶欸 這還是寸土寸金的台北