Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價
唯一能破壞房價的社宅只有一個
就是每個建案要有 一定比例的法定社會住宅
這些社會住宅是免計容積,不佔據土地持分,政府僅有建物拆除前永久使用權
並給予額外容積貼補建築成本
取得的社會住宅以社會弱勢為第一優先
更生人 假釋出獄 性侵 猥褻 強盜 竊盜 吸毒 殺人 傷害 最需要關注的優先
單親 老人 撿資源回收者
愛滋病患
如不願意設容積減半
另外大樓設有管理員
管理員其中必須要有1/3是社宅租客
簡單說性侵跟竊盜更生人當管理員
這樣保證新房子跌到爆炸
另外完成登記不論原因5年內,出租一律只能做社宅
轉增貸塗銷都重新算五年
違反者抓到罰房地公告現值50%
也要優先租這些
這樣房子就沒人要了
你就想帝寶住了10個性侵更生人會怎樣
當然一般符合條件也可
但每個社區至少要有3個以上更生人
租社宅的覺青隔壁是性侵更生人
這樣多美好
--
我覺得這10個很快會被消失XDDD
少講一個思覺失調病患 警察常常來關心要怎消失
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/02/2023 23:39:51消失了10個再補上10個
結果換成郊區透天暴漲 哈哈
好建議啊
難怪魯空都要裝低能,為了社宅資格
高明
有錢買的起帝寶的人,應該很有人脈可以把那些人趕出去
到一般的住宅區去
這樣會出現容積減半的蛋黃區,有社宅的地方就會跟韓國
一樣被貼標籤
這會變成跟這類人"租牌" 然後幫他們租其他地方 :)
薩諾斯彈手指,機率比你還高,人變一半房價就會跌了
地球上所有國家都不做的事情 全世界的領導人都沒有想到 台
灣居然出了這樣的天才智商超越古今中外所有地球人 解決了人
類千年來的問題 太厲害了
台灣成立打房部我當部長保證讓台灣房價崩 但也保證台灣經濟毀掉
韓國就這樣啊 社宅戶在低樓層 然後不能使用公設
啊不過這個政策在韓國好幾年了 前幾年韓國房價也是狂
漲
一點用也沒有
反而市場上都是高樓層物件
他沒有規定每個社區要住幾個更生人 社區住幾個性侵 竊盜 吸毒的 而且都要能夠互通 你就看會怎樣 還有韓國爆漲有另一個原因是大陸的投資移民 有能力有好幾筆20萬美金還要投資創業的人 買房哪有什麼
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/03/2023 00:22:03如果這樣玩 我願意買容積率減半 價格兩倍的新房子 謝謝
也要每個人都跟你一樣有錢 房子會超級兩極化
不就出租社宅青銀同租 給年輕人配老室友 老人怎樣唯年輕
人是問
幻想仔,呵呵
笑了,腳踏實地工作、替社會貢獻產能的人要自己存
錢買房,作奸犯科的人反而優先有社宅?這是什麼天
才政策。
跟不想努力 吃好穿好用好每個月月光族的覺青 可是要人家房子賤賣給覺青,等你要賣房時要賣天價的覺青 別人都不可以賺覺青的錢 可是覺青可以賺別人的錢 這跟這些有人有何不同 這樣也能矯正教化這些人
現在就是躺平比努力工作更優先社宅啊,這篇只是更突顯而
已
確實
透天戶成最大贏家
法定的話透天也要
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 07/03/2023 01:24:48Ok 封你為打房博士
你跟韓導並列百年一間政治奇才
八萬五建屋
要打房,實價課稅就好,不用多,1%就好,一堆人就跳樓了好嗎
尤其雙北一堆3000萬以上房屋,一年噴30萬能撐多久?
這個好
骷髏大解方厲害了
你是不是還沒出社會;這樣會讓房價漲到月球好嗎…
執政者的民調也會大爆炸
你什麼時候選總統?
你也想太多
你要不要直接給政府養就好
你比花花和右昌更適合當內政部長
搞爛就降價了 台北經驗 搞爛就漲少
比較努力收入高一點的連抽籤都沒有資格 乖乖被洗到外圍
捷運旁的讓躺平住
覺青是廢死派的更好 看還敢不敢主張廢死
不要在幻想了啦
這樣搞我就來研究移民
反串要先說 不然會被沒發現的罵
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首Po柯P說過, 打房靠蓋社宅 那要蓋到幾戶 才能影響房價呢 假設300萬人住台北市 500萬人想住台北市 有100萬個投資客14
重點在政府財政 蓋社宅首先滿足 合法容積因為安全和都市計畫預算考量 再來社宅的長期持有稅是政府吸收 也就是說63
台北高房價何解?柯文哲:社宅蓋到5萬戶才能破壞房價 柯文哲常說社宅量夠大就會破壞房價, 他認為社宅佔比達到台北市住宅存量的 5% 時,就能破壞房價, (台北市住宅存量約 96 萬戶,5 萬戶社宅的佔比約 5%)28
你這個就是很明顯的 被媒體斷章取義的標題誤導法 很多時候當事人論述一堆 但媒體只會取一個最有爭議性 的東西去下標題!9
說實在 社宅的確是我唯一不支持他的政策 不過大家都忘了吼 每一黨(KMT可能沒有)都說要蓋社宅 怎麼現在都變成是科的專利拉 當初2016小英選總統1
這個版就是這樣啦 老是聲東擊西 看看日本就知道 問題在哪裡 失落的十年爆
太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的,現在又要不認帳? 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要22
首先很謝謝這位大大分享荷蘭的資訊讓我了解 但我認為社會住宅主要還是完善住宅政策 因為要穩定社會經濟,租屋族也是要照顧 至於社會住宅影響房價這件事情 我是覺得各國的狀況不同,很難用單一因素直接比較11
: : : 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價 : 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 : 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要
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[問卦] 為何台灣的社會住宅不能永久跟政府租為何台灣的社會住宅只能租5-6年 那為何不給永久租房的權力阿,社宅不是一直再蓋嗎? 照理講有能力的早就去買房了 就是沒能力才去租社宅,那直接給予永久租的權力很難嗎? 不然5-6年一到沒錢買房,還不是只能去租房,而且少子化1X
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?講這話出來的,你只是從你一般族群的角度看社宅而已 小弟剛好在社會住宅+公家機關聯合辦公大樓當夜班保全 我這邊社會住宅的住戶,約7成是弱勢戶、約3成是一般戶 何謂弱勢?低收、中低收、獨居、身體不便等 何謂一般?社會青年且生活上正常,也可以工作讓自己吃三餐的10
Re: [討論] 社會住宅的直播今天的有話好說,陳信聰請的是花敬群跟住盟/OURS的彭揚凱 如果有看的話不難發現,雙方在社會住宅政策跟進程看法相近 歧見主要在於現階段社會住宅對於弱勢族群的幫助程度足不足夠 如果有關注住盟長期的倡議就知道,主要的社會住宅理念不外乎: 「只租不賣」、「混居」、「租金可負擔」4
Re: [新聞] 房貸定額補貼 法源有疑慮?內政部緊急回最好笑的是 提供房子成為社會住宅的房東 反而因為做愛心而沒有辦法領到補助 因為社宅出租就不算自用 雖然說社會住宅每年有補貼一萬元修繕和減稅2
Re: [新聞] 師法姚文智?吳怡農首拋政策牌遷建松山機場蓋公園為什麼是松機蓋公園、周邊禁限建區域都更回饋容積蓋社會住宅跟公共設施? 比較一下兩種方案 A.松機蓋社會住宅、公共設施,周邊解除禁限建 短期內松機變大工地 周邊住宅生活品質受影響2
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億留言說到重點了,政府興建社會住宅,真的會賺嗎, 原物料成本很難預測。 另外,蓋社會住宅的目的是什麼,讓租不起外面的人可以租得起嗎? 外面租屋市場的量遠遠超過5萬,不能影響租金。 很多人不知道社宅一約是三年,可續約一次,
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