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Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價

看板home-sale標題Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價作者
deepdish
(Keep The Faith)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:4

這個版就是這樣啦

老是聲東擊西

看看日本就知道

問題在哪裡

失落的十年
https://www.wikiwand.com/en/Lost%20Decades

簡單貼上重點

為了遏制投機並抑制通貨膨脹,日本銀行在 1989 年底大幅提高了銀行間拆借利率。

這種尖銳的政策導致經濟泡沫破滅,日本股市崩盤,股票和資產價格下跌,

導致過度槓桿化的日本銀行和保險公司賬面上滿是壞賬,

金融機構通過政府的注資、央行的貸款和廉價信貸以及推遲確認損失的能力得到救助,

最終變成了殭屍銀行,彭博新聞社的 Yalman Onaran 撰文表示,

殭屍銀行是隨後長期停滯的原因之一。

此外,《時代》雜誌的邁克爾·舒曼 (Michael Schuman) 寫道,

這些銀行不斷向無利可圖的「殭屍企業」注入新資金,以維持它們的生存,

並聲稱它們太大而不能倒閉。

然而這些公司中的大多數都負債累累,除了依靠救助資金生存外,無能為力。

舒曼認為,直到這種做法結束,日本的經濟才開始復蘇。
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問題根本不在房價

也不在社宅

問題在殭屍企業
https://www.wikiwand.com/en/Zombie%20company
https://i.imgur.com/l3at08z.jpeg

圖 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價

和僵屍銀行



嘻嘻
※ 引述《bms ( )》之銘言:
: 說實在 社宅的確是我唯一不支持他的政策
: 不過大家都忘了吼
: 每一黨(KMT可能沒有)都說要蓋社宅
: 怎麼現在都變成是科的專利拉
: 當初2016小英選總統
: 打出居住正義 年輕人你過的好嗎這些口號都忘了嗎
: 現在這些空空左派通通變成支持科的loser 也太好笑
: 另外 真的拿別的國家來比較租金和社宅你不能只挑一個國家阿
: 大家都知道這會有統計誤差
: : 荷蘭:人口密度較低、社宅比例極高、人均GDP增幅較低、
: : 人均淨金融資產增幅較低、西方人不愛炒房
: : 照上述房價的諸多變因來看,怎麼看都是台灣房價漲幅會高於荷蘭。
: : 真實世界呈現的結果:
: : 2013~2022年,不管是荷蘭全國房價或是Amsterdam的房價漲幅,都是屌打台灣與台北。: : 到底要怎麼做才能讓房價下跌? 把經濟搞差,弄到整體經濟衰退就可以有打房效果。: : 最近的中國與南韓都是例子,整體經濟往下走,房價也會隨之下跌。
: : https://i.imgur.com/gsmpEQg.jpg

圖 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價
: : 看看Amsterdam的房價趨勢,
: : 2000年網路泡沫、2008年金融海嘯、2010年歐債危機,這三個時期房價才有明顯的跌勢: : 一樣也是整體經濟往下走,房價就會跟著下跌
: : 怎樣做才能讓房價緩漲或是不漲?
: : 讓重大建設停擺或是牛步前進,這樣搞,房價就很難爆漲,最多就是緩漲而已。
: : 像台北市過去八年蓋不出一條完整捷運,週邊房價自然很難爆漲,
: : 只要有完工一條捷運,幾乎都會帶動捷運附近的房價上漲。
: 你是不是想偷渡一個論點說 科市長沒做好 經濟發展不佳
: 那過去幾年台北市漲的比較少 其他五都加新竹暴漲
: 難道你認為是那些國民黨籍的市長做得比較好嗎!!!!! 哈哈哈哈
: 其他縣市蓋了幾條捷運了? 怎不提出來聞香一下
: 新竹最神奇 一個沒有甚麼建設的地方 市長還爆出貪污事件 還不是漲翻
: 說實在 這些年的暴漲跟美國QE比較有關啦
: 其他縣市只是落後補漲 接下來就換台北了
: 難不成你還期待其他五都房價贏台北嗎???
: 台北有雙子星 大巨蛋 捷運會在未來幾年陸續完工
: 該不會到時候你要說是蔣市長的功勞??
: 補個房點
: 看好南港未來的外溢效果
: 所以我在汐止補了間老公寓 等汐東線和基捷的建設
: 新北第一線房價凹陷區

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Q 人類基本需求2.0 ◢◣ 自我實現 創意.問題解決.真偽.自發性
S ◢██◣ 尊重需求 自尊.自信.成就感
W ◢████◣ 社交需求
E ◢██████◣ 安全需求
E ◢████████◣ 生存需求 空氣.水.食物.住所
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ WiFi 電池

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※ 編輯: deepdish (36.227.205.57 臺灣), 07/03/2023 09:35:24

kusomanfcu07/03 09:50對啊 打死他們失業率+10%房價不跌才有鬼

aesdu07/03 10:05廣場協議

aesdu07/03 10:05被美國玩的XD

littlea07/03 11:28這篇才是正解

eatgod00207/03 11:59房地產投資就是毒品 看什麼時候爆而已

kusomanfcu07/03 13:14還有只要台灣不確定風險高,殭屍企業比例會越來越高

encoreg5798507/03 21:46以後有學費大減免 還有殭屍大學殭屍中學