Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價

as5022907/02 22:31打持有大量土地的人還比較快

a950902807/02 22:31空空會崩潰

skyicesnow207/02 22:37有數據推

jonson07/02 22:37荷蘭少作一件事，跟萬惡包租公收高額稅金補貼免費租社宅

grotwpig64507/02 22:43台灣就沒有人要社宅，是要被笑死是不是

piliwu07/02 22:54社宅打房價這邏輯本來就沒有根據真虧那麼認真找數據

xdxd331007/02 22:54中等收入租房 生活品質跟社宅差不多 收入高我不如躺平

NTU30315019507/02 22:55台灣人均成長真猛

NTU30315019507/02 22:56選錯產業又沒房地產只能洗洗睡

NTU30315019507/02 22:56謝謝精緻窮魯空讓我睡到飽

saucy07/02 23:01柯p幕僚弱 政策是能多完善

alexstag07/02 23:02不是外國人不炒，而是他們阿公的阿公可能就炒完了

alexstag07/02 23:02，荷蘭應該是最

alexstag07/02 23:02早有金融制度跟銀行制度的國家之一，資本集中遠遠

alexstag07/02 23:02比台灣更嚴重，

alexstag07/02 23:02你阿公沒買房？抱歉你這輩子就連去賣可能都沒機會

alexstag07/02 23:02了

frowning122607/02 23:02推~

stu95061707/02 23:08聽柯文哲的話，屎都能吃了

ua07/02 23:10amsrerdam一坪7x萬台幣，台北市一坪虛坪7x萬台幣，再比比兩地

ua07/02 23:10人均所得，台北市其實已經先提早十年漲起來了，荷蘭是要怎麼

ua07/02 23:10追得上

x156w42307/02 23:11新北.桃園近十年增值屌打台北20%

x156w42307/02 23:21台灣租金.房價漲幅太溫和了(政策假掰), 哪天有催化劑事

x156w42307/02 23:21件才能大幅補漲吧~

jt1307/02 23:21社宅會打壓房價又不是柯自創的...也是以歐美資料來判定

ip10207/02 23:23升息到30% 直接就崩了啊ＸＤ

sbshiu07/02 23:23覺得社宅應是給買不起房人多一租屋選擇,更多是給弱勢族群

dennistao07/02 23:25空空講這些話根本沒有立論基礎，只想要一個月幾千元住

dennistao07/02 23:25蛋黃區，居住正義的口號不是這樣濫用的

piliwu07/02 23:25弱勢整天想住台北新房子關政府屁事

heinztzeng07/02 23:29柯布林整天話唬爛繼續當魯空

heinztzeng07/02 23:30八卦板魯空廢物真的每天都妄想不努力住蛋黃區新房

heinztzeng07/02 23:30跟每天看著女星打手槍一樣

cicatrix07/02 23:30空空不用廢話那麼多，幫自己跟後代多買一套房吧！不然要

cicatrix07/02 23:30被資本主義滅種了

heinztzeng07/02 23:31樓上 空空絕子絕孫了 天擇啊 八卦板柯布林長的醜沒人

heinztzeng07/02 23:31會和他們交配啦

heinztzeng07/02 23:32行走避孕器欸

IS098707/02 23:37熟悉的T大～推

eddie072907/02 23:40這什麼低能推論 你有把通膨算進去嗎？？

eddie072907/02 23:43何況各地的房價跟股票一樣 都是許多綜合因素 那是一個

eddie072907/02 23:43政策就決定 頂多說這個政策能抑止房價

seal4682507/02 23:45聽你的說法公宅好像一無是處欸 那為什麼民進黨民眾黨都

seal4682507/02 23:45搶著蓋公宅？ 雖然好像拿出很多數據 但給的結論很沒說

seal4682507/02 23:45服力 跳太大了

vendee07/02 23:47專業

drimp07/02 23:47有數據 簡單明瞭 不像空空幾十年來整天用幻想的推論房價會

drimp07/02 23:47崩盤 從台北一坪10萬等到100多萬還在等崩盤

hellogym07/02 23:49製杖魯空看不懂的 他們大腦沒辦法處裡現實世界的數據

hellogym07/02 23:49基本金融常識都沒有 一輩子撿角 沒救了

hellogym07/02 23:50製杖魯空就是被社會天擇的人 沒後代沒路用 沒討論價值

mayu123007/02 23:51這個資料有新意。代表房價還有空間。長知識了

kusomanfcu07/02 23:53廣建社宅 政府資金不能提升就業水準和流動，完全由私

kusomanfcu07/02 23:53人企業主導，這樣貧富差距不大才有鬼勒

kusomanfcu07/02 23:54台灣那些喊做社宅的根本就是喊口號拿票沒有去詳細研究

aesdu07/02 23:54魯蛇幻想破滅～

kusomanfcu07/02 23:55政府資金越往社會福利，事實上就是財富金字塔越來越

kusomanfcu07/02 23:55夭壽

hellogym07/02 23:56這幾年就是關鍵期 中國看來要通縮了 台灣準備吃到吐

hellogym07/02 23:57AI領域中國吃不到 就是台灣爽死

hellogym07/02 23:57沒房的製杖魯空 最好股是能多賺點錢 不然未來 嘻嘻嘻

kusomanfcu07/02 23:58看看大陸 在上世紀 共產更濃厚時 是不是財富差距也很

kusomanfcu07/02 23:58可怕

gyqmo07/03 00:06嘴柯神，要擔心八卦版那群柯粉出征喔，他們已經比韓粉可怕.

metam07/03 00:10用膝蓋想也知道，社宅本來就存在一定成見，相親聯誼說自己

metam07/03 00:10住社宅，沒人會理你

joice76x07/03 00:11可是DPP把台北社宅拿去當政績ㄟ 所以他們也是在騙？

DarkAlex07/03 00:12房版我最愛看你的文章 數據引用精準 結論符合現實 讚

shrink556607/03 00:12荷蘭房價所得比大概13台灣是20然後還是虛坪

t1999051707/03 00:17推

yiliang110707/03 00:21推

Lydio07/03 00:27你只看標題吧！他明明就有提到高房價不是單一因素，蓋社宅

Lydio07/03 00:27、租金補貼、囤房稅、空屋稅，房屋的持有成本過低，本來就

Lydio07/03 00:27各方面都要進行

robot45607/03 00:30上面還在房價所得比的真的是白來房版

g9xuggf07/03 00:42817 小粉綠可以躺平睡公園 lol

wardraw07/03 00:42推認真 打壓經濟就可以打房了

jt1307/03 00:45不會上街抗議政府蓋太多社宅喔...

heinztzeng07/03 00:46垃圾柯布林來出征了

cutbear12307/03 00:47蔣萬安的態度就不想蓋了 社宅這個政策本來就註定失敗

kusomanfcu07/03 00:53所以有人又開始腦補房價所得比相對低 財富差距會更小

kusomanfcu07/03 00:53 笑死

showbon90207/03 00:54好愛你的文章

kusomanfcu07/03 00:55拿美國農村區塊來說 房價所得比超低但是財富差距比都

kusomanfcu07/03 00:55市還高好幾倍

kusomanfcu07/03 00:55都市區 財富差距反而還好

kusomanfcu07/03 00:56相對均值

kusomanfcu07/03 00:56因為只有少數特異點突出

ntpuisbest07/03 00:59全台農地一半變建地，容積率一律比照台北商四，都更5

ntpuisbest07/03 00:590趴同意即可，老人不能用健保，年輕人強迫跟老人同住

ntpuisbest07/03 00:59還比較有用

ntpuisbest07/03 01:00我問大大一個問題，所以荷蘭不蓋社宅，租金會比沒蓋

ntpuisbest07/03 01:00的還低嗎？好奇大大的想法

qoo3345607/03 01:04房價所得比拿來看一下

tallolz07/03 01:27優文

thbygn9807/03 01:3042%的社宅就代表可以交易的戶數少42%，以後私有住宅變

thbygn9807/03 01:30成稀有物，有錢的象徵

boy8042107/03 01:32不是 要比這個要拿情況相近的國家比吧= = 荷蘭勞動力不

boy8042107/03 01:32足 政府的政策都希望外國人到荷蘭工作投資 外國人比例高

boy8042107/03 01:33本國人多數有房+社宅夠撐住弱勢族群的情況 房子拿來賺外

thbygn9807/03 01:33希望外國人來投資不就是服貿xd 開放陸資準備好了嗎

boy8042107/03 01:34國人的錢的吧 要拿荷蘭來比應該是要想像荷蘭的社宅比如

boy8042107/03 01:35果跟台灣一樣 那今天他房價會長怎樣吧?

boy8042107/03 01:37不是早就很多掛台灣人頭的陸資在炒房了嗎XD

hchs3170507/03 02:07都要並行 果然包牌大師

vm6zo6al07/03 04:19社宅蓋得很好啊搶得咧，只是只租不賣

y2k371207/03 04:36社宅造成貧富差距？？？

polypress07/03 05:01比一大堆數據，結果忘了買不買得起的房價所得比 笑死

tzangyoung07/03 05:02推 數據

polypress07/03 05:02敢不敢看看這十年阿姆斯特丹跟台北的房價所得比漲了幾

polypress07/03 05:02倍？

assassin07/03 05:11新加坡組屋 德國社宅 香港公屋表示...

assassin07/03 05:11房價高不高只是手段，荷蘭年輕人經濟上至少住得起。

assassin07/03 05:11比一大堆數據 結果房價所得比????

polypress07/03 05:30這篇文跟台灣的碩論一樣沒營養

wfsh3091807/03 05:42你以為是他自己算的嗎.他是執行者,去請教人然後算出一

wfsh3091807/03 05:42個模型從5%開始有影響然後到20%達到預計效果.還有整篇

wfsh3091807/03 05:42題出的論證邏輯有點薄弱捏

aesdu07/03 06:11魯蛇只能抱著房價所得比浮木... XD

aesdu07/03 06:19這魯蛇指數只是證明有多魯而已XD

Answerlin07/03 06:37推數據整理

kyova07/03 06:51你這麼兇，魯空要怎麼活下去

CA1ROS07/03 07:00柯就是另一個DPPer而已

PoloHuang07/03 07:10柯屁

Gikber07/03 07:12看到說台灣10年房價漲50%就註定這篇是廢文了

tinuo07/03 07:18認真推，但少了討論持有成本，稅 ，所得比， 會差很大

tinuo07/03 07:19建議 全面討論，而不要只論點 社宅， 否則會陷入為反而反

TsuoTsuoNi07/03 07:23結果TD大拿數據論證，還是有無腦跳針仔在那邊

TsuoTsuoNi07/03 07:23扯什麼房價所得比

TsuoTsuoNi07/03 07:24拿房價所得比出來說嘴的文早就在房板被抽爛了

TsuoTsuoNi07/03 07:24現在這個時間點會拿房價所得比當反擊藉口狂噓

TsuoTsuoNi07/03 07:24猛噓的是剛來房板的小白是不是lmao

berserk07/03 07:34還有人在講房價所得比喔 房版稀有種

berserk07/03 07:35一些酸補助學店的一方面吹噓社宅實在是

Robben07/03 07:36魯蛇只會柯屁說 建商女婿說 還會衝三小

a506560507/03 07:41嘴原po的怎麼不拿數據出來講 只敢鍵盤打一句薄弱的反駁

karl723807/03 07:49推

heinztzeng07/03 07:50一堆魯空整天房價所得比房價所得比的自己以為自己很

heinztzeng07/03 07:50懂

heinztzeng07/03 07:51魯空的邏輯就是那麼單純

bnn07/03 08:05真有道理 那你們多多不是應該鼓勵台北市社宅蓋上40%房價井噴

bnn07/03 08:05租金也會井噴 豈不是雙贏 多多應該支持社宅蓋越多噴越高啊

Robben07/03 08:06支持 最好信義區拆掉當社宅

abby200707/03 08:07柯粉很生氣就知道這篇是對的了(?????)

tabrisPTT07/03 08:07社宅是影響中低階層，中高階層只會想離社宅遠一點

TsuoTsuoNi07/03 08:07有人的邏輯真的是以前被笑不夠現在還要來給板友們獻醜

bnn07/03 08:08有數據佐證後 八年二十萬戶社宅肯定是蓋越多房價越噴

bnn07/03 08:09蓋社宅的才是真正的炒房黨

TsuoTsuoNi07/03 08:09TheDream這整篇講的叫做"有人認為蓋社宅跟降低房價有

TsuoTsuoNi07/03 08:10高度正相關，但是光拿荷蘭的高比例興建社宅不代表荷蘭

bnn07/03 08:10你們更應該支持八年真的有蓋二萬戶出來的 而不是沒在蓋的黨

TsuoTsuoNi07/03 08:10的房價就能被有效降低"

TsuoTsuoNi07/03 08:11請問把TheDream的論點直接反過來，然後說:欸那應該反

TsuoTsuoNi07/03 08:12過來興建社宅讓臺灣房價跟著井噴這種完全滑坡跟偷換概

TsuoTsuoNi07/03 08:12念的論述是怎麼給出來的嗎?

TsuoTsuoNi07/03 08:13原來"蓋社宅無法控制房價"的論點可以直接反過來推導出

berserk07/03 08:13推偷換概念

TsuoTsuoNi07/03 08:14"蓋社宅可以導致房價井噴"這種邏輯啊，某b容我向你求

bms07/03 08:14只有這個政策我不支持科而已

TsuoTsuoNi07/03 08:14學過程中教授邏輯思維相關課程的老師送上十萬分的敬意

TsuoTsuoNi07/03 08:15XDD

TsuoTsuoNi07/03 08:16想在房板這邊滑坡+偷換概念不被人挑毛病是不太可能啦

TsuoTsuoNi07/03 08:16你下次講這種東西前要不要再考慮一下

TsuoTsuoNi07/03 08:17先離題一下，話說你三個月還四個月前說社會底層會上街

MrEric07/03 08:17推數據與邏輯！

TsuoTsuoNi07/03 08:18暴動革命把多多房蟲吊路燈的那些言論實現沒啊???

leadershit07/03 08:21一堆條件不一樣是在比殺小？？不是內容比較多就是對

leadershit07/03 08:21的欸，還支持文章的人腦袋還好嗎？

TsuoTsuoNi07/03 08:22不然樓上你引經據典發一篇駁斥他這篇啊，喔記得，要引

elite033754507/03 08:22推

TsuoTsuoNi07/03 08:23用更多官方數據跟報導，不然怎麼讓你的論述看起來更有

TsuoTsuoNi07/03 08:23說服力呢XDDDD

shoinchang07/03 08:29這篇也太爛 房價所得比沒拉出來 再者荷蘭阿姆斯特丹

shoinchang07/03 08:29一堆留學生觀光客國際企業 人口持續流入 台北人口倒

shoinchang07/03 08:29退房價還漲早就是稅率問題

encoreg5798507/03 08:33忽略其他變因如外國人買房、稅制、歷史簡化社宅打

encoreg5798507/03 08:33房失敗也太簡單

encoreg5798507/03 08:35另外經濟不好房價續漲有敘利亞這反例 所以不要再推

encoreg5798507/03 08:35經濟變差來打房 有點無知

qoo1006707/03 08:44結論把經濟打跨，等於將國家打趴，那你還會買房？別開

qoo1006707/03 08:44玩笑

xzxc07/03 08:52優文

nthomas07/03 08:54就喜歡看你的文章

ss8881207/03 09:10社宅的重點是讓中下層至少有穩定的住所

ss8881207/03 09:12滑波成這樣還有人幫讚聲 可撥

paunch07/03 09:27期待樓上寫一篇來導正大家

mm131407/03 09:34量大只是其中之一的部分，看完好嗎

ma19love07/03 09:39好文分享，推

Lasvegas07/03 10:08推

jerry1912307/03 10:09推數據狂魔

OTAWA07/03 10:42優秀好文 推各種實際數據 贏空想太多了

freshmints07/03 10:52好現在配合你們的房價所得比 還是不能改變荷蘭房價一

freshmints07/03 10:52直漲的事實啊

freshmints07/03 10:52所以社宅抑制房價或租金成長的論文有嗎？

cutbear12307/03 11:00推文講房價所得比直接黑單 太菜連看的價值都沒有

miauah07/03 11:03大推推推

HyperPoro07/03 11:17有數據給推

i9018607/03 11:32看到台灣趴數這麼低就END了，其他五都單價至少都漲兩倍以

i9018607/03 11:32上，你跟我說台灣房價漲一點而已？

NCmax07/03 11:36推啦

lanew91481707/03 11:42所以要房價漲才是有政績，房蟲還是下去吧

Mithra07/03 11:50大家都漲就是政績 只有台北漲是民怨阿

justin021307/03 11:58數據邏輯給推

after107/03 12:17只看漲幅不看實際負擔，跟拿GDP自慰有什麼兩樣？

Adam11107/03 12:19推

Steinadler07/03 12:311F...你要不要乾脆說請阿共射幾枚飛彈比較快 = =

endlessing07/03 13:01也太認真找資料….

deengel07/03 13:30專業推推

i38607/03 14:21認真給推

ariesd07/03 16:36每個星期上街頭抗議居住正義就能打房了

lynxes07/03 19:02有數據推

xslayer07/04 00:09專業

aprovel07/04 08:32又在騙票了，柯自己做過市長也沒做到，現在敢說這些?

liocorno07/04 11:56結論是反正怎麼做房價都不會跌

andy782907/04 12:40推數據