[請益]彰化建案幸福天下建設公司美奇建設
最近這邊看中一個華廈的預售建,地點在彰化快速道路台76線捕鹽交流道附近,預計2027年完工,這邊有去接待處了解,有心動想要購買,這邊有跟他們討了契約範例,看到履約保證被勾選”同業連帶保證”,看到這一點讓我有點遲疑。想要請網友提供幫助。
1. 請問這間建設公司的體質如何,以後是否可以準時交屋?
2. 請問有沒有甚麼方法查詢公司的一些資訊,以確定該建設公司是否有能力完成建案 不怕爛尾,且是真的想要蓋房子不是詐騙。
3. 請問可否要求契約改成價金信託?這樣是否會比較有保障。
4. 到基地看現在已經蓋了三層,因為位置離老家近,附近交通也覺得很方便,
生活機能也可以,這邊看了一年的房也是找得有點累,以地點屋齡來說,
目前手頭的自備款綜合條件這間預售屋是比較喜歡。透天低屋齡的物件無法負擔。 不知道網友是否建議繼續尋找?
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3的問題,通常建商不會同意變更,不過擔心就問看看吧
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[請益] 預售屋的履約保證各位房版大大好 小弟最近會去簽約一預售屋 建設公司用的是價金信託並有備註: 賣方就建案已完工並達交屋狀態,始可動用本信託財產,並由賣方出具期撥款指示書及相關 文件。4
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