Re: [新聞] 提四原則解限貸令爭議卓揆：不動產

pigu66 發表於 2024/9/7 下午12:18:01

看板home-sale標題Re: [新聞] 提四原則解限貸令爭議卓揆：不動產作者

pigu66

(屁股溜溜)時間Sep 7 12:18:01 2024推噓10 推:15 噓:5 →:19

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不懂為何一堆人說銀行貸款餘額水位快滿快借不到錢但我身邊的人也都沒有借不到錢的狀況

https://i.imgur.com/NCV0CkO.jpeg

結果統計資料顯示去年8月到今年7月的72-2水位比例也沒有特別高

所以是媒體自己大作文章還是真的有那麼嚴重？

※ 引述《gothmog》之銘言
: 提四原則解限貸令爭議卓揆：不動產放款天條不變
: 2024-09-06 00:25 經濟日報記者余弦妙／台北報導
: 行政院長卓榮泰昨（5）日在行政院會中表示，《銀行法》第72條之2（有不動產放款天條之
: 稱）法規不變、安全警戒值不變、相關規定均不變，他並強調四大政策原則：維護金融體質
: 、自住首購及契約貸款優先、行庫自主調整、嚴管新青安。
: 房市限貸令引起恐慌，賴清德總統、卓榮泰接連發聲安民心，強調政府並無限貸令，不會影
: 響正常民眾需求；同時為解決房貸荒，金管會近期邀央行、財政部及公民營銀行討論房貸議
: 題，國銀建議適度鬆綁「不動產放款天條」規定，但央行態度保留，卓揆昨日也強調，銀行
: 法72條之2「相關規定均不變」。
: 針對限貸令風波，卓榮泰先前表示，會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」，昨日行政院
: 會中，卓榮泰針對金融穩定及房貸議題表示，維護金融市場安全與穩定是政府第一要務，且
: 政府有責任消弭民眾不安與疑慮，讓一般正常進行中的貸款不受影響。
: 卓榮泰提出四項原則與順序，包括
: 維護金融體質的安全、
: 民眾自住首購及已承諾的貸款要優先
: 行庫必須自主調整貸款結構、
: 新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。
: 行政院將依循上述四項原則逐步落實。
: 此外卓榮泰也強調，政府政策首重維護金融體質的安全，並要弭平民眾貸款不易的心理不安
: ，希望各部會讓民眾了解，政府施政兼顧衡平性及優先順序，要在最短時間內消除民眾疑慮
: 。
: 卓榮泰說，行庫必須自行檢驗，尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興建
: 工程貸款）方面的貸戶，行庫必須要自主調控，才有助建立健康有序的不動產市場，讓社會
: 安定。
: 針對新青安貸款，卓榮泰說，必須在貸前審慎審查貸款資格，向貸款人清楚說明其是否符合
: 日後逐月或寬限期到期後的清償能力；同時，貸後更要嚴格管理，僅限於自住使用，不能有
: 轉租或其他違背新青安政策行為，要求財政部妥為宣導。
: 卓榮泰表示，如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用新青安政策，請內政
: 部務必透過公會瞭解，並審慎研議法制措施。
: https://bit.ly/4d2d2pc
: 心得：
: 1. 銀行法72-2 天條全都不變
: 辭典釋義
: 天條：民間信仰所謂天界的法律。
: 請問民間怎麼去改天界的法律，知道天條這兩個字的含義嗎？
: 2. 行庫必須自行檢驗，尤其針對巨額貸款戶，或是集中在土建融（購地、建築興建工程貸

: 款）方面的貸戶
: 這個很明顯對於預售屋建商的整批房貸銀行借款
: 看來真的涼了
: 3.新青安房貸更難貸了，申請前嚴加審核，申請後嚴查有否轉租投資行為
: 4.這樣看來房價會繼續噴謝謝大家
: --
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: ○ PiTT // PHJCI
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