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Re: [新聞] 提四原則解限貸令爭議 卓揆:不動產

看板home-sale標題Re: [新聞] 提四原則解限貸令爭議 卓揆:不動產作者
pigu66
(屁股溜溜)
時間推噓10 推:15 噓:5 →:19

不懂為何一堆人說銀行貸款餘額水位快滿快借不到錢 但我身邊的人也都沒有借不到錢的狀況


https://i.imgur.com/NCV0CkO.jpeg

圖 提四原則解限貸令爭議 卓揆:不動產

結果統計資料顯示去年8月到今年7月的72-2水位比例也沒有特別高

所以是媒體自己大作文章還是真的有那麼嚴重?




※ 引述《gothmog》之銘言
: 提四原則解限貸令爭議 卓揆:不動產放款天條不變
: 2024-09-06 00:25 經濟日報 記者余弦妙/台北報導
: 行政院長卓榮泰昨(5)日在行政院會中表示,《銀行法》第72條之2(有不動產放款天條

: 稱)法規不變、安全警戒值不變、相關規定均不變,他並強調四大政策原則:維護金融體
: 、自住首購及契約貸款優先、行庫自主調整、嚴管新青安。
: 房市限貸令引起恐慌,賴清德總統、卓榮泰接連發聲安民心,強調政府並無限貸令,不會

: 響正常民眾需求;同時為解決房貸荒,金管會近期邀央行、財政部及公民營銀行討論房貸
: 題,國銀建議適度鬆綁「不動產放款天條」規定,但央行態度保留,卓揆昨日也強調,銀
: 法72條之2「相關規定均不變」。
: 針對限貸令風波,卓榮泰先前表示,會在9月6日前「做出讓大家安心的決定」,昨日行政

: 會中,卓榮泰針對金融穩定及房貸議題表示,維護金融市場安全與穩定是政府第一要務,
: 政府有責任消弭民眾不安與疑慮,讓一般正常進行中的貸款不受影響。
: 卓榮泰提出四項原則與順序,包括
: 維護金融體質的安全、
: 民眾自住首購及已承諾的貸款要優先
: 行庫必須自主調整貸款結構、
: 新青安貸款需要審慎核定及嚴格管理。
: 行政院將依循上述四項原則逐步落實。
: 此外卓榮泰也強調,政府政策首重維護金融體質的安全,並要弭平民眾貸款不易的心理不

: ,希望各部會讓民眾了解,政府施政兼顧衡平性及優先順序,要在最短時間內消除民眾疑
: 。
: 卓榮泰說,行庫必須自行檢驗,尤其針對巨額貸款戶,或是集中在土建融(購地、建築興

: 工程貸款)方面的貸戶,行庫必須要自主調控,才有助建立健康有序的不動產市場,讓社
: 安定。
: 針對新青安貸款,卓榮泰說,必須在貸前審慎審查貸款資格,向貸款人清楚說明其是否符

: 日後逐月或寬限期到期後的清償能力;同時,貸後更要嚴格管理,僅限於自住使用,不能
: 轉租或其他違背新青安政策行為,要求財政部妥為宣導。
: 卓榮泰表示,如繼續發生建商利用內部作帳或人頭戶等方式誤用、濫用新青安政策,請內

: 部務必透過公會瞭解,並審慎研議法制措施。
: https://bit.ly/4d2d2pc
: 心得:
: 1. 銀行法72-2 天條全都不變
: 辭典釋義
: 天條 : 民間信仰所謂天界的法律。
: 請問民間怎麼去改天界的法律,知道天條這兩個字的含義嗎?
: 2. 行庫必須自行檢驗,尤其針對巨額貸款戶,或是集中在土建融(購地、建築興建工程貸

: 款)方面的貸戶
: 這個很明顯對於預售屋 建商的整批房貸銀行借款
: 看來真的涼了
: 3.新青安房貸 更難貸了 ,申請前嚴加審核,申請後嚴查有否轉租 投資行為
: 4.這樣看來 房價會繼續噴 謝謝大家
: --
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※ PTT留言評論
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yslimit09/07 12:20就條件不好的少數再唉而已

yslimit09/07 12:21到底誰貸不到拉

buike09/07 12:27但是很多調高利率是真的,拿你們的利息去補小白

GoToCHT09/07 12:28調高利率 成數變少 審核變久

joy2105feh09/07 12:32不就是央行先出來喊叫銀行要注意才有後續這些

jiansu09/07 12:40或許是算新青安量大不還本金 不只看目前

buike09/07 12:41未來利率全面3%以上會有什麼影響?

cake5164009/07 12:42你可以問問銀行朋友R

kiyoshi52009/07 13:00現在風向變了,很多人一時心態沒改罷了。

kiyoshi52009/07 13:00很多都是卡在要長寬限期跟高成數卻又要低利率,

kiyoshi52009/07 13:00商周那個62歲在靠腰沒寬限期的就是個例子。

kiyoshi52009/07 13:00若沒那麼貪自己也能承擔的,還是借得到。

chanel125909/07 13:03限貸的膽量我們沒有,藉限貸名義來撈錢的膽子我們

chanel125909/07 13:03還是有的而且很大

a956420809/07 13:08就說沒限貸了還在限貸的名義

a956420809/07 13:09利率高一點鑑價低一點能叫做限貸嗎?

benson50209/07 13:18那借不到你可以幫忙引薦保證一定有嗎

ttyy09/07 13:22利率有變高啊,現在很多首購2.5

spermbox09/07 13:50空空:問就是崩,管你數據不數據

a12345469809/07 14:24成數變低就是限貸啊

NeihuSnape09/07 14:27就一堆魯空在造謠生事

NeihuSnape09/07 14:28賴清德卓榮泰就說了不會限貸 還一堆白痴魯空在鬧

s551782109/07 16:38小草在幫忙亂喊 政府樂見 幫忙降溫

imperza09/07 17:22從8月開始銀行估價,兆豐、一銀都是說要排隊到12月,只有

imperza09/07 17:22台銀不用

tenkaakido09/07 18:39你一定今年沒買房才會講那種幹話。之前怎麼炒房央行屁

tenkaakido09/07 18:39都不吭。今年幹嘛跳出來講?理由1:太多小白買且寬限期

tenkaakido09/07 18:39用滿且蛋毛區2、3;小白買到4、5。2:錢都不放銀行都在

tenkaakido09/07 18:39增貸質押再質押,股房不管哪邊爆波動都超大,下禮拜你

tenkaakido09/07 18:39就知道了。

jay66lin09/07 21:08銀行壟斷阿 集體調升利率

abelyang09/07 22:59不就銀行聯合行為

RealID201809/08 00:04.....28%銀行風管部就警鈴大作了好嗎

RealID201809/08 00:04金管會不會讓你滿到30%

RealID201809/08 00:04超過要罰錢的

RealID201809/08 00:0628%就是銀行能接受的極限

blc09/09 00:44新青安8月1日開始,這張表只到7月底

CelestialRel09/09 20:15這篇是要帶三小風向?新青安8月才開始欸

forentia09/09 20:55又一個一個人看世界的井底之蛙