[閒聊] 三重站 合康心綻簡評

值得推薦的點

1.(重劃區)重新橋以北少數基地在500坪以上的建案，

戶數夠多，社區基金足敷社區運作管理。

2.(重劃區)重新橋與捷運路間唯一的住宅區用地，周遭其餘都是商業區。

可以享有商業區的機能，社區本身又可以保有無事務所的單純。

3.格局方正、合理、好利用(寶佳體系最大優點)。

4.2-4分鐘可抵達雙捷運，7分鐘進雙子星與北車商圈，是名符其實的雙捷運宅。

公車站離基地也不遠，有幾線公車通往北市中華路兩側。

5.開車亦屬便利，出入北市、板橋、新莊都不過幾分路程。

6.大都會公園在旁。

7.學區雙語集美國小(這間三重仲介與代銷很愛吹捧，好不好我不知道)

8.國民運動中心不遠。

9.三重站潤泰citylink興建中。

10.聽說早鳥價低於周遭行情，但現在可能已漲價

需要斟酌的點

1.建材、規劃、外觀、保固都是基本款，

感覺是以平價住宅的規格來蓋，與重劃區內其他案互比相形遜色，

可惜了一個非常好的地點。

2.鄰近為宏仁醫院新建大樓，

雖此醫院無關重症與急診，但對醫院有忌諱的需自行留意。

3.靠重新橋側的社區一樓有兩間特種行業。

4.周遭除了一間全聯與零散的飲食店，生活機能仍屬薄弱，

要等重劃區與CITYLINK開發完成才會明顯改善。

5.三重區本多屁孩，大都會公園又常辦活動，活動一辦在附近活動聚集的人就多，

樹大就有枯枝，妳知道的。

6.疏洪東路可能要有深夜會有車輛噪音的心理準備。

7.A棟東南側棟距頗近

8.B棟有路沖疑慮

9.車位價格略高
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A:有子依子喜，牛主依牛喜。
　人喜依四依，無依即無喜。

B:有子依子悲，牛主依牛悲。
人悲依於依，無依即無悲。

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