[請益] 關於40年房貸問題 (1000P答謝)
想請問大家
據說目前有幾家銀行有在推40年房貸
若是新成屋 兩間
兩間各貸550萬 總共貸1100萬 (約房價8成)
月收入僅4萬
這樣銀行審核應該是絕對審不過吧
因為有耳聞40年房貸會比較嚴格
若真的貸不過想說把一間出脫會比較好
請問有人知道這題的答案嗎
最佳解1000P答謝
感謝大家幫忙
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
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收支負債比6成 過不了
推
有loan版
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谷歌就有啊...
推
如果已婚的話，夫妻各持一間掛名分開貸款就ok了
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會卡屋齡、年齡、負債比
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有的還限首購
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在等等。60年房貸快出來了
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找有薪轉的親人或配偶當人頭就對了
推
不用找人頭，房子還是可以用您的名字，但貸款額度較大需要
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另外提供保證人即可（如父母之類的）。
推
找看個別收入的銀行，夫妻互相做保人 XD
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[請益] 30年房貸需名下無房產昨天好不容易跟屋主就房價達成共識, 結果在房貸部份卡關 房仲的配合代書一開始就預告, 名下有房產, 房貸貸不到三十年 老實說這出乎我的預料之外, 如果貸不到三十年, 可能得考慮重新看房了 不過我還是決定要跑看看 結果今天跑了兩間公股銀行37
[請益] 需要去爭取到40年的房貸嗎？最近家裡弟弟要買房 新北算新的電梯大樓 37歲公務員 打算要貸2000萬 目前正在找貸款銀行 家人也有幫他邊問邊評估 利率應該是1.31沒什麼大問題19
[請益] 9成房貸 vs 85成房貸（1000p答謝）想向各位前輩請益 800萬的新房子，目前有兩個貸款方案 方案1： 星展貸8成利率1.5 （40年） 剩下1成信貸利率1.5（7年）9
[請益] 首購房貸銀行選擇各位板友大家好 近期在高雄市區首購買一間1600萬電梯大樓 小弟未滿35歲 想貸款超過30年減輕負擔 兩間銀行核貸結果條件如下8
Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？家裡的人已經要去貸40年囉 而且40年還不是你隨便想貸就貸的到的 首先承做的銀行不多 既要是首購 年齡還最好不要超過35或40歲10
[請益] 房貸選擇請益小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成， 以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年）8
[請益] 房貸選擇前幾天有一篇系列文在討論40年房貸，剛好小弟最近要申請貸款，有機會申請到40年。 想請問假設利率差不多的話，各位大大兩間銀行會怎麼選擇？ A銀行 30年，貸8成5，寬限最高三年，寬限後月還款約65k B銀行6
[請益] 求救！寬限期每月繳款（1000p答謝）想向各位高手請益 如果使用青年首購方案 跟兆豐銀行辦房貸 約定還款期30年 寬限期3年7
Re: [問題] 1.31%算近期房貸地板？最近也是兩間預售要交屋在弄房貸，跟建商 配合的銀行辦理。本想說兩間總共貸款六成 1.31%，結果銀行說我名下有一間房（無貸 款）所以只能1.32%。所以後來就一間讓老 婆貸款貸好貸滿1.31%三十年，不過她是家4
Re: [閒聊] 這幾年在房地產什麼是你最後悔的事近幾年最後悔的三件事： 一、2015年11月看一個北部預售屋，要買3房含平車550萬，但代銷說那是廣告戶，已經賣掉 ，因我那時懼怕貸款，不買超過550萬的房子，就錯過了。 二 、2019年2月看一個北部新成屋，3房含裝潢、平車，總價談到988萬後，代銷說若自備款 不足，除銀行貸8成外，建商還可另外貸1成無息，結果我放棄人生唯一1次開10倍槓桿的機
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