[請益] 士林區代書求推薦
家裡最近由於有資金需求,由於房子目前無房貸
想要用房子去貸一筆資金出來
但是麻煩的是因為房子位於陽明山後山,屬於國家公園範圍內
當年是在國家公園成立時就自行蓋好的透天,
所以並沒有一般正常的房屋權狀,僅是登記為農舍
而且土地也因為繼承的關係持份很分散
之前是有試著拿去銀行詢問,但銀行專員是說這個房子只是登記農舍無法貸款
但因為鄰居有找代書貸款成功的經驗
想問問各位大大有沒有推薦士林區的代書,可以幫忙處理國家公園內的房子
謝謝
--
t a ╭ ◢██◣═◢██◣◥███◣═███◢██◣═球˙來就打══╮t a
h n ║ █◤ ◥ █◤ ◥ ████ █ █ █ ╴ ∕ ║h n
e s ║ █ █ █▌ ◥██◣ ◢◤  ̄╱〉 ║e s
w ˙─────────────────────── ☆ ║ w
e ║ ◥██◤ ◥██◤ █▌ ◥██◤███ ╱ ╰ ║ e
r 3╰═══════════ ◤════════════ theanswer3 ╯r 3
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.246.210 (臺灣)
※ PTT 網址
→
《農業發展條例》第18條第4項中段:「農舍應與其坐落
→
用地併同移轉或併同設定抵押權」
→
上述法文為強制規定,而且一般來說,銀行會要求農舍及
→
其坐落基地之全體所有權人通通當抵押權設定之義務人,
→
甚至是連帶債務人或連帶保證人。
→
有loan版 銀行難貸找農會或信用合作社
推
農舍貸款要找土銀或農會。
37
[請益] 房屋繼承問題版上先進午安 長輩離世,長輩留一間舊公寓給我與親戚兩人繼承 ( 目前還沒辦過戶繼承 ) 商議結果是..房子過戶給親戚。我拿房子市值的一半現金 但親戚現行無法拿出一大筆現金。勢必是房子過戶給她之後,30
[心得] 屋主自售 先賣後買心得文 (四)因為我不是專業人士,所以這篇可能有些地方需要大家糾正和指導或是漏掉甚麼了,歡迎 不吝嗇的教教我們這些小白兔怎麼樣才是正確的流程。 當自己賣出房子第一個遇到的問題就是代書要找誰?要不要雙代書比較安全會不會被騙, 但我自己做完的功課發現是,代書找個有證照的就可以,甚至你可以打開GOOGLE查查離你 近的地政事務所找個評價高,或是直接走進一間XX房屋說你有成交房子他們也都有合作的22
Re: [情報] 央行限縮30年房貸之說明安安, 央行主要限制的是購屋貸款, 不是你有幾間房 換句話說你持有十間沒貸款的房屋也不會受影響 另外假如你把原本沒貸款的房子拿去貸款, 叫做週轉金貸款, 也不受影響 只有你買房時找銀行貸款才叫購屋貸款, 資金用途(1)20
[請益] 自售屋 他項權利人問題各位專家好 最近看一戶屋主自售覺得蠻喜歡 線上調了二類謄本出來看時 發現他項權利的部分 登記次序一個0004000是銀行,另一個是0005000人名(自然人)13
[請益] 高雄中古屋鑑價及貸款問題先承認我是接盤的韭菜TT 因為自住需求在左營高鐵附近成交一間中古屋 華廈1樓,屋齡28年,成交價1430 當初仲介說銀行估價過可以貸款到7成 房子蠻喜歡的,屋主也不給押貸款成數限制13
[問題] 想請問宜蘭市或礁溪處理房屋過戶的代書家裡房屋要過戶 家人預計是要把房子從我大哥名下過到我名下 房子被我哥亂拿去貸款 所以還有貸款 沒有相關經驗6
[請益] 眷村的房子都沒權狀嗎?最近看了兩間老屋,都是眷村裡的小透天 第一間說無保存登記,只有土地權狀 要貸款也只能用土地貸,現金投報約4.5% 第二間則是連土地權狀都沒有,現金投報約6% 目前對第二間比較有興趣,問一下之後流程1
[請益] 貸款怎樣可解?本文代PO 朋友是古意老實人,想為家族蓋一棟房子,遇到了貸款問題,來這邊問問, 說銀行看他是公務員,就以為很有實力,很隨便的打發他 ========以下原文============ 本身是基層公務員,爸爸名下有二筆不動產,一筆純土地,一筆含有地上建物(屋齡40)。1
[請益] 完稅後因故要重新申報各位版上的前輩好,原本房子買房時房子本就預計登記我老婆名下 所以貸款借款人是我老婆,我是保證人 完稅申請也是只登記我老婆名字 昨天對保的時候,銀行的專員說他希望我當借款人,因為我公司品牌比較大 所以代書說原本完稅的要撤件重新跑一次聯合登記我跟我老婆的名字- 您好,我在ptt算是資深版友了,原本在銀行業從事貸款業務 目前有在經營二胎跟房屋持份的相關業務 跟你分享幾個做法,我也提供我這邊幾個方案 銀行的二胎,目前主要在承做的有台新,新光,玉山,等等 但是實際上的狀況,二胎幾乎不會過案 銀行實際上不太承做
22
[請益] 房客解壓縮12
[閒聊] 中南部是不是涼了20
[閒聊] 推山鼻站的知道山鼻的實際位置嗎?18
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了15
Re: [閒聊] A7目標價37
[閒聊] 動工了??13
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了11
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎7
[閒聊] A7重劃區請益27
[請益] 小資買房A7或竹圍15
[閒聊] A7目標價15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻7
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票13
[請益] 好租不好賣的案件6
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[請益] 台中太平新古屋議價請益5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[請益] 想買房如何找仲介4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍29
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎24
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊2
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享2
[請益] 清償不塗銷,就去買下一間8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒