[請益] 出價後房仲突然打來問...
想請問各位大大
小弟看到看上一間南部屋齡30的大樓
經過思考價格出了N+20萬
(實價登錄+20萬)
沒想到一出價就被業務打槍
表示:差太多了...之後就被冰
行情去爬一下啦 不然考慮偏遠的地方
之後就是一陣酸
我也沒甩他
只回應:我自己覺得他就只能這個價
了不起我看別間不然換房仲rrrr
沒想到剛剛該業務打來問
上次您出N不知道有無加點價的可能?
請問是單純追蹤還是有機會入手?
--
出N-50
有壓力了
打來問問有機會讓你加
打來問你就再砍一刀
對於這種房仲拜託直接放生,之前也有遇過經驗,標準只是
想哄抬價格千萬不要被騙,好好思考
這招常見啊 一開始打槍你是要你抬價
我覺得也還好 就好像你去看房 故意說謝謝再聯絡 等代銷
打給你 還不是一樣
N*0.8
反正最後都是看 你有多想要
賺太少 歡迎加入盤子行列
說手頭緊,再打六折。
追蹤放線而已
跟你說實話怎麼會是酸?不然你期望聽到什麼?努力看看?
我也沒鳥甩他
屋主軟了,看你要不要試著爭取,但是這時候你賭一口氣
還是會往下出,這種案子要成交,就是要其他的業務員問你
,你還是出N,甚至往上再加一點才會成交,這個業務員不
懂人性
出n*0.8 XD
打折跟他說不會砍服務費他就會去拼了
說你準備買兩戶 有折嗎
這種房仲你還給他賺?
你現在叫房仲吠兩聲,他可能真的會吠
有種酸人..還有臉回頭..這種放生了,他不差這一間啦!
其實對方講給他講,你底線把持住就好,反正買不到代表沒
緣
沒有很想買就別鳥了
沒人去追價的,別被騙
沒買到樓上負責生一間給原po?
你要被駐版房仲們噓爆了可憐
不是賣方不是買方 是房仲市場懂?要買房就乖乖配合房仲
賺黑心抬價財
房仲代銷的話真的聽聽就好,一定要冷靜思考
再演啊!笑死
降出價
第一屋主缺錢,第二仲介缺錢,結束
沒買到會死嗎 叫人家生一間是怎樣?????
不是實價打九折出嗎
現在房仲都很派喔?嚇死人
不太可能吧 現在房市超熱的都要加價賣
房仲看到盤子了~好肥 實價+20 輕鬆入袋
等等,南部屋齡30不是應該N-20嗎?XD
說沒有要加價 看他怎麼樣
有壓力了
陪他演,繼續砍
改成N+5啊
其實裝潢面向都有差異,面墓 樓層之類的
要點資訊判斷
要多點資訊判斷
這種一直演的 你要留意就算買到出事他完全不理你
這種別理他,不誠懇
@ak0204995 沒有裝潢,因為之前有租客,簡單來說就
是勘住
不買的人最大 沒聽過嗎? 又不差你這間房
不要理他
原來是漲價阿 我以為是詐騙
不買最大 就會說另外一間在談 看看屋主誠意
換仲介啊 仲介超多不用怕
直接出N-20
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[請益] 有關於實價登錄看中了一間中古電梯社區的房子,屋主開價690萬,自己查了該社區近四年同格局與條件(含上下三層)實登之後,含車位價格平均約落在490萬。 於是我向仲介提出500萬的議價斡旋,但仲介回應我是不是在開玩笑,認為我的出價差太多,說別組客人都出550萬~570萬,但我自己整理的近年同條件18筆成交案只有3筆超出520萬。 雖然可能有人會說不買最大,但是聽到房仲這樣回應我,真的會認為自己是不是對於房價認知有誤差。 請問各位實價登錄的參考價與目前現實成交價真的差那麼多嗎,還是我的出價需要再調整呢? --29
[請益] 出價與實價登錄的差異最近看上一間房,屋主開的價比實價登錄 每坪多15萬,是的,12.5萬 因爲屋主買在高點,他買的價格是實價登錄第二高 仲介和我說明每間房子面向不同,價格不同 實價登錄落後半年了,目前行情往上24
[閒聊] 屋主賣得比我斡旋價低今年年初的時候,看上一間位置,格局都不錯的二樓,跟仲介出斡旋請他跟屋主談。 結果屋主不賣,由於是第二次出價,且到我出價的上限,所以就放棄它改找其他房子。 後來很幸運的找到理想的房子,順利成交了!裝潢快完成也快入住了。最近時間比較多, 就有點好奇,那些我出過價卻沒賣我的房子,現在怎麼樣了?看了之後發現大都還掛在房 仲的網站求售。23
[請益] 南港車站十年屋單坪破百?大家好 最近在研究南港車站的房子 大致上對於南港有一定的認識了 也有看到喜歡的物件準備出價 是在南港車站旁邊十幾年大樓22
[請益] 換約該如何出價?請教各位鄉民 人生第一次買房 對房地產沒太多概念 最近看到喜歡的預售屋再換約 離交屋時間大概還有半年14
[請益] 現在用實價登錄出價真的買不到房嗎?原本以為從房版畢業了 沒想到現在又回來了 三年前在中和買了一間2房新成屋 不過小孩出生之後覺得還是要3房的空間比較大 看了住家附近的3房電梯大樓13
[請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?自己關注一棟社區大樓很久 先後有不同家房仲帶看過不同層 然後近期有一間釋出 之前帶看的有3家房仲知道我很關注這社區 所以不約而同發給我8
[請益] 中古屋出價/議價流程近期在台北看了幾個物件,陸陸續續都有出現符合要求的中古屋,但要出價時房仲一口咬定屋主底價,搞得我出了價他也當沒聽到,後續又發現物件被低於房仲底價的價格買走(差200w)。 想請問各位板上大大,是要換房仲還是我根本搞錯出價的流程啊? ----- Sent from JPTT on my iPhone --7
[請益] 看房請益小弟首購族 最近有看到幾個物件不錯 有幾個問題想請益 1.出價問題 其中一間開價900萬6
[請益] 屋齡近30年的老透天該怎麼出價?最近看到一間屋齡近30年的透天 想查實價登錄看一下行情 結果附近只有新大樓跟中古大樓的價格 好幾年沒有透天的交易 就算有也是很久以前的了
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