Re: [閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？

sendtony6 發表於 2020/5/5 下午11:25:16

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹均價站上30是不是遲早的事？作者

(遊民)時間May 5 23:25:16 2020推噓 4 推:4 噓:0 →:11

※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言：
: 2010年新竹市和竹北一坪不到20萬開始喊貴
: 2015年關埔一坪25萬買不下手
: 2020年今年疫情想說房價會掉結果新案金雅27萬關埔32萬竹北高鐵35萬起
: 連南寮都要突破20萬
: 這一年搞得全台投資客都來新竹炒高房價...新竹均價站上30是不是遲早的事......

回你標題是

因為總價抓在1000-1500 是一個家庭可付擔的上限

你貸個800-1200 貸30年一個月差不多
2萬5-3萬

以竹科月薪10萬來算扣掉房貸生活費車貸小孩費用差不多也剩1-2萬

這就是建商打的盤算把價格拉到緊崩
（這心理學好像有個專有名詞）
再上去我覺得就很難因為沒有那個收入誰買的起你建商蓋再多也是要賣的掉才有意義

至於會不會有甚麼黑天鵝就不知道惹
至少我還不到40就碰了三次（921，SARS，武漢）

至於你要不要跳進這個陷阱是看你自己

我個人是覺得負擔的起就買畢竟平均睪丸沒意義

負擔不起或很吃力我是覺得年輕時可以租在市區等你老了退休了沒工作了還有必要跟別人擠市區嗎台灣那麼小說難聽的到處都是診所醫院小7全家

自己多花三秒思考一下可以不用盲從

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.107.146 (臺灣)

※ PTT 網址

推

killerbbt05/05 23:27痾如果按照你說的大醫院為什麼常常爆滿...

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killerbbt05/05 23:27就是沒工作才要住市區阿

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sendtony605/05 23:28沒工作住哪都一樣

→

sendtony605/05 23:29舉醫院只是舉例沒人叫你不要買

※ 編輯: sendtony6 (39.9.107.146 臺灣), 05/05/2020 23:32:59

推

Unsullied05/05 23:42平均睪丸是？

推

s85077s8507705/06 08:17你的舉例收入是最少的算法吧...竹科很少聽到有人有

→

s85077s8507705/06 08:17車貸，另外另一半的薪水完全沒算入，雙竹科人不就

→

s85077s8507705/06 08:17直接你的兩倍負擔力，一起撐個1500根本小case

推

gototheptt05/06 08:24另外一半很少竹科吧，多半低薪。為什麼這就不好說了

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GGinin952705/06 08:55房仲開噓了呵呵

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sendtony605/06 12:06竹科賣肝工程師的另一半都不在竹科佔90%以上

→

howdo05/06 15:15樓上會不會太武斷？

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sendtony605/06 17:11我身邊一堆四大的都是如此

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sendtony605/06 17:12如果你是要講工程師找助工這種的好吧也是有但不多

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linyap05/06 21:10助工年薪也有7-80萬不無小補了啦

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