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Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房市喊得熱,實際成交量卻越來越少?作者
vava5566
(難過)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:12

我覺得最誇張的是雙橡園1617預售的時候就賣光光的

台中五千萬以上的案子並不好賣,但這個物件居然預售就完消了,非常誇張,代表高檔的置產客根本沒在客氣的。

這樣高價位的秒殺,如果是一千萬低價位的呢?還不搶瘋了才怪。

KTR大說的是真的,預售小坪數,總價900~1500的,幾乎都被投資客秒殺。

投資客轉後又要賺個一兩百,成屋時售價就會墊高一兩百,平民百姓真的都只能買貴的。付高樓層的價錢去買低樓層的物件,真的很令人傷心就是了。 QQ




※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言:
: ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言:
: 說成交量少是沒看預售屋吧
: 台中北屯這邊一堆建案幾乎是潛銷即完銷
: 小坪數中低樓層的物件有錢也搶不到
: 順位排到天邊去

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.56.23 (臺灣)
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krf0807/20 16:061000萬的物件沒墊高200大概都賠錢吧

krf0807/20 16:07仲介費加稅和一些費用,100以上很正常

Zodelyst07/20 16:30紅單不用繳稅 (其實是查不到

Zodelyst07/20 16:31紅單交易因為不用代書不用銀保 所以仲介費也低

Zodelyst07/20 16:32實際上紅單買賣 一坪多5000-2萬才是常態

Zodelyst07/20 16:32想賺200難度有點高

Unsullied07/20 16:34買新屋就好

Yunk07/20 17:01想太多 5千萬的市場好壞跟1千萬的市場好壞沒關係

krf0807/20 17:45紅單要繳稅,被抓到有3倍以下罰鍰

krf0807/20 17:47不要在網路上亂教,有刑責的

krf0807/20 17:53而且紅單的稅率不底,不要講的很容易

ssiou07/20 17:57紅單也能當成交XD,問題是會不會到時候跟前幾年重劃區一樣

ssiou07/20 17:57,投資客找不到後手脫手,就好笑了XD

Zodelyst07/20 17:58紅單稅率 如果你是守法好公民 啊就所得稅阿

Zodelyst07/20 17:58拜託你不要不懂出來秀

KTR556607/20 18:37紅單不算成交 難不成是買來拍照打卡再退訂嗎?

ssiou07/20 18:54買紅單是為了那間標的的房子?紅單是選擇權的概念這你也知

ssiou07/20 18:55道,越接近到期日就越沒有價值,因為根本沒有人想要真的買

ssiou07/20 18:55下房子(買下來還要繳一堆稅金,傻了嗎?)