Re: [請益] 2房格局請益

mureen 發表於 2020/7/21 下午11:00:01

看板home-sale標題Re: [請益] 2房格局請益作者

(old school)時間Jul 21 23:00:01 2020推噓16 推:16 噓:0 →:16

※ 引述《mureen (old school)》之銘言：
: 各位大大好，
: 　　　　　　　最近想替行動不便的長輩找大樓房型來住，
: 但因沒住過大樓，對格局好壞或看大樓的眉角相當不了解，
: 想請教以下兩個建案的格局，各位看法如何？
: 選手1. https://imgur.com/1RghqRn
: 扣公設後約為19.59坪，坐南朝北。
: 選手2. https://imgur.com/IUIn9iu
: 扣公設後約為17坪，坐西北朝東南

感謝各位大大的回覆，家人與我看大樓的經驗不多，

還真的是看了版友們的想法，才知道兩間格局天差地遠(?)

但選手1令我們最猶豫的點是戶數只有35戶(選手2有170戶)，

家人很擔心以後大樓維護經費不足問題。

公設只有簡單的交誼廳，一個小花園、一台電梯、然後約20個機械車位。

所以也想再請教大家，這樣的戶數養得起這些公設嗎?

另外有些版友問的建案地點，為避免廣告嫌疑，

只能說是在農業縣市，不是版上熱門的六都(所以能參考的資訊都比較少，嗚嗚)

在此先感謝大家的回覆了。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.166.73 (臺灣)

※ PTT 網址

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shuiwuhen07/21 23:18沒說一戶多少管理費？多少算高？

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killerbbt07/21 23:1935戶真的太少而且機械車位很麻煩在找找吧

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wwwjong052507/21 23:25要不要再找看看？那個像加冕典禮的廁所真的不優

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kimura200007/21 23:30機械車位真的母湯，過來人真心不推

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a994059707/21 23:33機械車位還好吧！重點是戶數問題

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guanole07/21 23:40機械車位很容易壞自己斟酌網上一堆案例

推

nht07/21 23:50只有一台電梯? 一層幾戶? 如果超過三戶就不要考慮

→

nht07/21 23:5135戶是華廈還是大樓? 大樓的話, 戶數太少了點.... @@

→

nht07/21 23:52機械車位是要考量以後的保養維護費, 所以再多看看吧... = =

→

pinkg02307/22 00:21農業縣市感覺可以再找找平面的車位，畢竟也不是只有這一

→

pinkg02307/22 00:21點再猶豫

推

wwwwwwww07/22 00:38就算格局不佳的170戶大樓也不一定比較好，表面上是戶數

→

wwwwwwww07/22 00:38多管理費多，但是這種格局能夠完售的機率還是打個問號，

→

wwwwwwww07/22 00:38再加上大家乖乖付管理費的機率還不知，不一定就比較好，

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wwwwwwww07/22 00:3835戶的考量又電梯又機械車位兩種大支出公設也不妥當，再

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wwwwwwww07/22 00:38多看看吧真的

推

One102bird07/22 02:56戶數其實還好吧但機械車位真的母湯

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iele07/22 06:29都再找，不是城市的話戶數少以後要是有人不繳管理費，整棟就

→

iele07/22 06:29慢慢廢了

→

iele07/22 06:30但2格局超爛

→

iele07/22 06:30完全不會想買，以後賣不掉

推

Minilla07/22 10:08不是六都的話那不要了，雙北新竹還行

推

bagaalo07/22 10:372的格局也太鳥了

→

ppp0000307/22 10:42有行動不便或小孩的千萬不要機械車位，不管停跟開出來都

→

ppp0000307/22 10:43非常麻煩，老小怎麼安置都是問題

推

yasuka07/22 12:17選手2打成毛坯找專業設計師隔間做成適合行動不便老人的

→

yasuka07/22 12:17設計

→

tacf07/22 12:442的廁所很不適合老人，買了的話格局要花錢請人重用

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yasmydio07/22 14:17管理費就算幾百戶一個月也是一千多跑不掉

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joseph422907/22 19:5935戶太少，機械車位也真的很差，好可惜阿格局超棒的

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s15011407/22 23:23機械車位跟戶數都不ok

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EtIris07/23 10:52不要機械車位

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