Re: [閒聊] 良心提醒,利率問題
※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: 結論:
: 租房遇到失業比較安全??????????????????????????????
這種論戰 如果只看負面的例子 以現在的市況 當然買房比較好拉
可是像板上很多年輕有為的空軍 未來可能會是新的郭台銘還王永慶
本來可以用手上一兩百萬 開展新事業 這種才是社會開創的力量
結果為了買房 一兩百萬砸進去頭期款 還只能乖乖領薪水
所以到底是高房價比較正義 還是低房價比較正義
其實大家都心裡有數 只是嘴巴喊正義 做事還是做另一個方向
還有不要忘了 以現在市況看是這樣 不保證將來市況還是這樣
--
都去排隊去GG輪班了啦
GG廠一直拓 你以為都那些人收入都沒差
一兩百萬你連飲料店都會被人砸死,頂多開美而美
他們哪年代的一二百萬是可以直接現金買房的。搞清楚鈔
票的重量才是真
時空背景不同~~~XD
身邊白手起家者少,爸媽給零用錢玩玩看的多,半不管哪
個,都有買房產
前同事幸安學區公寓二樓一坪一百萬剛賣掉 空軍只能買
二坪 QQ
想太多了,這社會最不缺的就是創意,你紅了馬上被中國抄襲
搶去了
房價只有市場 沒有正義
「不爽不要買」 就是核心概念
因為台灣要有地方住 並不難 很多人流落街頭 再來談正義
你要「買房正義」 沒有這種東西 不然我要「買保時捷正
義」
最後一段話是廢話 未來當然不能保證啊 但現在就是過去
的未來 看錯就看錯了嘛
看錯就代表你沒有預測未來的實力 講的話沒有什麼參考
價值 很簡單的
上一把你賭小 結果開大 還要補一句「現在是大沒錯 不保
證下一把還是大」 講這個要幹嘛...
平行時空嗎?一間連鎖飲料店至少300萬加盟金 你1、2百萬
是要做什麼事業?詐騙事業吧!
重點不在於有"多少"錢創業或投資實業
重點是怎樣才是正義 我也無意討論其他事情 拉高房價其實是預支未來年輕人的購買力 這是毫無疑問的 從這個角度來看 應該很容易理解吧
※ 編輯: redmi2 (36.236.216.122 臺灣), 09/14/2020 14:03:22正義?看看士林王家 幾個覺青哭喊居住正義 多分好多
預支?對阿,然後其他人拿到錢整體就是錢更多
其他人有錢了年輕人的行業才有人花錢
大家都存錢未來開始領基薪就好
市場最不對的言論講出來了,你要不要移民到大陸,只
有哪邊敢一直出打房政策
政府控制市場
對拉 要讓樓上這位先生有錢 我們年輕人才會有錢花
※ 編輯: redmi2 (36.236.216.122 臺灣), 09/14/2020 14:10:41用感覺去感覺市場不就是這樣,市場永遠是對的
看麻,房股板人人有錢,人人去花錢,大家有獎金,大家
去花錢
正面投資ok?
負能量out
相信fed,相信政府抄通膨的實力
正義?相信正義不如相信有聖誕老人!大家都不是小孩了。
成人了有點成年人的擔當好嗎?
買保時捷正義辦活動我可以去參加
正義?居住正義還是買房正義?
其實你說的是對的 只是這版太多得了便宜還賣乖的 像Ceca
大這樣不會硬凹的人並不多版風都亂了 保時捷拿來跟居住
需求比我覺得很滑稽
基本需求是住.可以用租的
滑稽的是把居住正義當成買房正義的 買不起 難道租不
起?
真的完全買不起嗎 還是買得起的不想要
我都勸剛出社會沒幾年的 先求有再求好 要三房平車 新
房要捷運要景觀 然後在來說貴...
現在市況是賣方比較爽阿XD
我現在就在家等信義拿斡旋回來 今年賣方真的爽 跩跩
的 爽爽賺
你又不是沒得住只是想買在市中心又新又大的房子,我為什
麼不能買保時捷正義?
我最後買rav4 不也是跟現實妥協 會出來喊保時捷不合理
嗎
真的,不合理啊你看車的造價不都差不多為何一樣休旅車保
時捷賣rav43-4倍,保時捷正義應該要被實現車商賺太多
rav4本身就不合理你看和泰的毛利率都是暴利耶
叫什麼居住正義啦快來參加保時捷正義
現在是只有市中心新又大的房子在炒嗎? 你把投客當塑膠
做的啊? 我只覺得颱風天菜蟲炒作蔬菜都安安靜靜炒怕被
抓了 為什麼炒房要得了便宜還賣乖 難道真的覺得炒房很正
義?
如果連偏鄉都在漲,那根本就不是特定人士可以炒的起來的
了,而是無限QE這雙看不見的手造成的
你先定義炒房了還要說啥?
rav4也很多人買不起的 可以買二手tiida
騎機車的也大有人在
買不起市中心 買遠一點 遠一點也買不起 買更遠 更
遠也買不起 租啊 租不起? 租遠一點
房地產限量的耶 限量是殘酷的 大家照名次排下來 你就
排在這麼後面有什麼辦法
哪來什麼居住正義 到底有誰睡公園po文的?
所有你覺得貴的東西 都用炒的是嗎 「我想要但是買不起
就是炒」
我第一間也是買新莊的兩房啊 後面才有車位 才有其他
房子收租 我會去靠北台北市太貴嗎 我買不起 有人買
的起 就是市場機制 還不如把時間拿去提升自己收入
以前我還住過淡水五坪小套房 然後工作兼職創業 我同
學只想在辦公室爽爽吹冷氣 領個3-4萬 準時下班週休二
日 最近也在靠北買不起
付出的努力不一樣 還想有一樣的收穫 沒有就是不正義
不是吧 怎麼你們開始否認有炒房這件事了啊 原來台灣的房
子沒人炒啊 真的把Ceca大當塑膠耶
政府帶頭炒房才會有投資客好嗎?怎麼會覺得台灣房地產是靠
房仲投資客搞出來的,投資客只是比你認真關心政治而已
說真的買賣房屋那種一年沒幾間根本散戶
政府就做莊抽水錢
D雀熘,やd
而且這個莊賠錢你的事。賺錢要分他
17
租房失業安全論這種說法不知道哪裡來的,完美展現了台灣人討論事情只有0與1的兩極 買房有人說非得要財務嘎到緊繃嗎?預算抓好,生活品質改變不多,財務上有餘裕臨時有狀 況也可緩衝一大段時間。真的不幸中年失業,房子賣掉就好,不然呢? 最有趣就是在財務規劃的部分,租房族與買房族,哪個族群比較有風險意識積極存錢未雨綢 繆?? 不要跟我說是租房族,我會笑22
我覺得阿 這些房板高級專業投資人 一下說台積電漲 一下說特斯拉漲 然後說台灣房市空2
10年前1000萬 貸款80% 頭期200萬 平均利率算2% (1000+500)/2*2%*10=150萬利息11
來討論一下不漲不跌吧 手上四間在租人的買價總共是2015萬 總收租是67500 平均一間就是503.75萬 租金16875 用買的買賣成本我們算進去總共花了520 自備款有120萬 房屋貸款400 本息攤還 1.31% 25年 月繳1564315
你可能搞錯了 大聲疾呼人生風險,失業或者裁員或者生病等等 然後以風險過大, 勸大家不要買房的人一直都是空空好嗎 然後現在舉反例說空空去創業??3
我覺得人不用太貪,對房地產不需要跟包租王瞎小王的一樣手上幾十間 一間好屋自住,兩間爛屋出租給別人 大致上這樣就夠了,規劃是一間2000萬(中南部)自住就很棒。兩間600萬的爛屋租人。 如果是台北,就一間6000萬的自住,兩千2000萬的爛屋租人 這樣就算解鎖房地產成就了,其餘的都是太貪了,妄念。42
一堆新警察 台積電2000年股價多少 最高222 後來套到2018才解套,到今天只漲一倍 每天都在從8523算起,13000賣掉19
在你要給出你以為「良心」的建議前 拜託至少把條件都設定清楚 不然只會害到一些無知的人 你利息調升到3.3% 5.3%的機率有多大? 要調升到這樣的利率水準要多久?5
推文都說得有道理 房貸這麼高的金額,需不需要煩惱未來 薪資變化甚至家庭變動,我個人覺得這個風險 是需要考量的 需不需要煩惱利率上升造成房貸負擔增加,6
升息的確有可能,金融風暴時,台灣有一年GDP成長率10% 隔年開始升息,就從1.2升到1.7~1.8了 那你有看到法拍斷頭潮嗎? 不過雙北從2014年開始慢慢緩跌也是事實 但是重點是租金這10年一直漲 所以買房子的人在怎樣慘,都是死最後
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[問卦] 都快2024了居住正義、房市三箭射去哪??ㄟ 我覺醒中年老人拉 都快2023了,再一年多就2024 當初2016年上台 我大 覺醒青年 瘋狂期待的 #居住正義 #房市三箭 #拒絕建商投客炒房 讓年輕人能在合理價格買房31
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??以前房版談到居住正義這類型討論串,風向大多一面倒地抨擊 高房價,讓年輕人一輩子買不了房。 現在風向突變,令本魯相當吃驚。 目前用來抨擊不買房或買不起房的人的論點,大概幾項: 1.自己不努力不爭氣,跑來這邊討正義。2
Re: [問卦] 房價問題,已經讓七八年級分裂了?不動產講太多次了拉 就算你沒能力買房,大多數家人都有房 那些房子未來不是自己的,至少也會分到一部份 沒人可以接受政府打房打到自己 不要那種整天嘴居住正義,正義到自己就翻臉給你看的那種雙標嘴臉8
[問卦] 為什麼現在都沒人喊居住正義了?2016年前 居住正義是熱門話題 高房價、買不起房的討論很多 但是現在 已經沒看到有人在喊居住正義1
[問卦] 居住正義何時從買得起變成租的起了?2016前居住正義是指應對高房價 要讓年輕人也買得起 可是現在的居住正義 觀念卻變了 是要推廣社會住宅讓年輕人租得起X
Re: [問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋我是覺得很奇怪,為什麼買房要用薪資中位數? 你的競爭對手是跟你同水準的人嗎? 沒有限定吧,你月收四萬跟月收二十萬的人都可以買房子不是? 而且這還是薪資收入而已 拿薪資平均相對高的台GG來講好了
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