[請益] 台中西屯永福路店面價值估算

CaLawrence 發表於 2020/10/28 下午8:49:20

看板home-sale標題[請益] 台中西屯永福路店面價值估算作者

(CaLawrence)時間Oct 28 20:49:20 2020推噓 2 推:2 噓:0 →:2

目前台中住宅市場好像行情挺好，想請教一下，若一二樓店面，加起來租金33萬，後年到期，已續約新價格共計34.5萬，新租期十年，十年不漲租。

一整年可收414萬，除了稅務以外不用其他開銷，裝潢什麼的都有租客負責，管理費也是租客繳納，租賃的對象有兩個，都是大型企業，按時繳租，不必擔心收租收不到。

位置在台中西屯永福路。不是三角窗。

不急售，市場正常合理價格可以抓哪個區間？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.190.122 (臺灣)

※ 編輯: CaLawrence (27.242.190.122 臺灣), 10/28/2020 20:52:15

推

grotwpig64510/28 20:56地坪？使用坪？大樓透天？

是社區大樓的店面，地坪跟使用坪我手邊沒有資料。

※ 編輯: CaLawrence (27.242.190.122 臺灣), 10/28/2020 20:58:04

→

ganninian10/28 21:21大俊國？俊國豐田？

推

Nubybee10/28 22:52正常開價大約就兩億出頭，不過以現在這店面局勢，就算3%

→

Nubybee10/28 22:52投報大家都還要考慮半天，大坪數要賣更是艱辛就是了

感謝以上大大的回覆

※ 編輯: CaLawrence (27.242.190.122 臺灣), 10/29/2020 13:09:13

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