[請益] 選擇仲介出價
最近在看同一個社區，同時2間（分別為甲及乙）不同樓層，但是坪數差不多的3房加坡道平面車位，兩間開價一樣，剛好由不同房仲公司帶看，兩間房仲公司都知道這件事，想請問如果要下斡旋，要找同一個房仲同時對2間房出價，或者找不同房仲對不同物件輪流出價，例如：找A房仲公司對甲物件下斡旋，如果失敗，再找B房仲公司對乙物件下斡旋？想知道哪一種方式對我來說比較有利？
謝謝
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※ PTT留言評論
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推
給服務好 讓你感覺比較舒服的那間
推
不要同時，因為不小心兩間都成交的話，肯定要賠錢違約的
→
錢
推
當然是找不同房仲，兩人還有可能競爭。
→
他們自己真的好到互通情報也就罷了。
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[請益] 想請問該加價還是換間房仲大家好，潛水房版多年，今年人生第一次下斡旋買房 約三個月前看中一個物件A有喜歡，於是以區域實價登錄行情下斡旋 但略低於該社區行情，並約定買方服務費2% 約莫一周後房仲表示屋主不同意價格，因此見面拿回斡旋金。 由於恰好在別的區域有另一物件B看了也喜歡，13
[請益] 不能透過不同房仲去探同一個房源嗎?自己關注一棟社區大樓很久 先後有不同家房仲帶看過不同層 然後近期有一間釋出 之前帶看的有3家房仲知道我很關注這社區 所以不約而同發給我14
[請益] 不同公司房仲互搶各位前輩好 目前看上一間全新未住中古屋。 由於該透天社區感覺不錯，在網路上查到不同房仲公司賣同社區的物件，開價也不同。 既然開價不同，詢問座向也不相同(一個說北一個說南)，就約同一天去賞屋。 不過為了以防萬一是同一物件，約兩方時間上還是錯開(早上為A，下午為B房仲，兩者的空11
[請益] 斡旋出價&出價上限最近好不容易看到一間覺得適合的房子，想請教斡旋出價跟出價上限大家會怎麼訂。 物件背景：永和，17-18年電梯大樓，離捷運站走路10分鐘，採光通風良好，三房兩廳， 格局方正 物件開價：每坪50萬 實價登錄該社區近兩年均價：每坪47.6萬![[請益] 斡旋出價&出價上限](https://i.imgur.com/bdQAeyib.jpg "[請益] 斡旋出價&出價上限")
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[請益] 透過房仲買房的疑問各位大大好，假設1個物件同時有2組人出價， A組人喊多少，A房仲跑來和B房仲講問B組人要不要再加價，但實際上根本不知道A組人實 際喊多少，只能任由房仲自由心證。 在這情況下取得了和屋主下斡旋的機會， 在2個小房間，買方和賣方只有透過房仲傳話，又是另一個房仲自由心證的機會，這樣的8
[請益] 關於斡旋和出價看到一個蠻喜歡的兩房物件，約20坪，每坪70萬，樓層3樓，屋齡四年。 目前房仲開價1400萬，今年初的實價登錄最高每坪57.65萬。 如果開1230 萬可加價30萬下斡旋， 請房仲幫忙約屋主談，是否合理 或是有其他建議的出價方式，希望有機會成交7
Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件週六上午房仲報件，美術館3房中樓層B1平車，開價11xx（個人覺得合理）。下午轉給朋 友參考，準備約看房。 打電話過去，房仲說有人下斡了，停止看房。 明天再問一下，看是不是賀成交？ 房仲說，最近遇到很多看房的都會帶10萬現金，看完喜歡馬上下斡旋，這一波真的很熱啊 --3
Re: [請益] 請問買房可以找朋友代下斡旋嗎先回答問題 根據經驗 基本上可以 說個故事 幾年之前看到一間很特殊的房型很中意 賣方簽了專約 但是帶看的業務很不專業
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