PTT推薦

[請益] 不同公司房仲互搶

看板home-sale標題[請益] 不同公司房仲互搶作者
l77229
(眾人皆醒我獨醉)
時間推噓14 推:14 噓:0 →:29

各位前輩好

目前看上一間全新未住中古屋。

由於該透天社區感覺不錯,在網路上查到不同房仲公司賣同社區的物件,開價也不同。

既然開價不同,詢問座向也不相同(一個說北一個說南),就約同一天去賞屋。

不過為了以防萬一是同一物件,約兩方時間上還是錯開(早上為A,下午為B房仲,兩者的空

檔另外去看其他新成屋)。

約A賞屋完,A告知是其親戚委託售賣,價錢可以談。

由於還要先去看新成屋,全家便說再考慮看看,可能下週再出個斡旋。

看完新成屋後,與B約見,才發現竟然是與A同一間,也告知B房仲早上已看過該物件。

由於B房仲積極,後來便直接與B房仲到店面下斡旋,期限是一週。

下斡旋後數小時便接到A房仲電話,敘述屋主告知B公司有買家,所以A打來確認是不是我。

A說B這樣很不妥,在搶生意,且屋主比較想要A來賣,並敘述主動降價的價碼,要我去取回

B斡旋。

我便告知已簽斡旋,且已勾選明白斡旋合約內容(因要求一週內回覆),恐難以取回。

A便說那他會去跟屋主那邊談好,若是期間B請我跟屋主出面談,要我千萬不要去。

而家人認為就等期限到,如果屋主屬意給A賣,自然會不出面而拒絕B,如果會出面表示應

該想賣,但A又講得與屋主非常熟識。

請問這件事情該怎麼處理較好?第一次下斡旋就遇到這種事情,謝謝。

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.110.60 (臺灣)
PTT 網址

benny357904/12 21:05看誰服務好給誰賣 ,價格是你決定的又不是仲介決定的

cmh101704/12 21:08下了就去啊

h76010804/12 21:10應該是永X......

l7722904/12 21:51樓上 不是喔XD

yungszu04/12 21:56A=信x?

yungszu04/12 21:56我覺得跟比較小家的仲介談到的價錢會比較好

arcs04/12 21:57同意家人的看法..若屋主只想給A賣,對B退斡就好了,幹嘛還

arcs04/12 21:57浪費時間精力出來談?

l7722904/12 21:58兩間都台開頭 不過這可能不是重點!?

sooon21904/12 21:58B如果能談到就給B阿 A這種不就是想搶生意

sooon21904/12 21:58誰叫看房時A沒B積極

yungszu04/12 21:58如果跟A那麼熟就專任了啦

cmh101704/12 22:02業務嘴不可信

l7722904/12 22:02忽然覺得大家都好有道理

sooon21904/12 22:04你直接跟A說 有辦法比B談得便宜再說

sooon21904/12 22:04反正A有能力就讓屋主不跟B談 退斡旋對你來說沒損失

sooon21904/12 22:05有辦法更便宜再說

yungszu04/12 22:07再說了,如果他跟屋主比較熟,不就會站在屋主那邊賣較貴?

l7722904/12 22:18大家說得頭頭是道,但屋主一直透漏訊息給A也很麻煩

sooon21904/12 22:50我猜最後A成交 因為屋主想給親戚賺 跟B一樣價格

sooon21904/12 22:52找其他家仲介只是因為A剛入行 想知道別家談的底價

l7722904/12 22:58如果想給A成交,我希望屋主直接請B退斡,別再約出來談

l7722904/12 22:59這間據說賣兩年多了,大約多少價可能屋主自己也有底了

rpg151004/12 23:19B比較積極沒錯,但重點還是在哪家仲介能以較低的成交價

rpg151004/12 23:19讓你買到房子。 可以把A仲介主動降價的價格跟B仲介講,B

rpg151004/12 23:19仲介想賺佣金的話...就會撩下去跟A拼了 (也自降服務費)

rpg151004/12 23:19對屋主來說哪家仲介成交,實際根本沒差。對屋主而言,他

rpg151004/12 23:19要的實拿有拿到,仲介的賣服多少,要自己想辦法。而賣服

rpg151004/12 23:19就是A仲介口中的降價空間(同樣的原理也可以套用在B仲介

rpg151004/12 23:19上)

foxs904/12 23:25如果是親戚 會不會還退傭 實拿更多

s35999904/12 23:32說個笑話:中仲的話能信?

zeroyaking04/13 00:32說個笑話~仇仲仔什麼文都能酸

Fuzishan04/13 00:37唉 A加油好嗎? 業務力被B電爆耶 只能靠小動作凹回來

zeroyaking04/13 00:47覺得A沒品啦 挽救手法也粗

charliepan04/13 07:39所以AB誰的坐向對?

Fujiwarano04/13 08:18告訴A訊息就是屋主想賣好價格 傻子 不加就放棄這間吧

leosky4104/13 08:42連座向都寫錯的那家就不用給機會了吧

AIronKuma04/13 09:51蚊子A和蚊子B 記得被吸完血要道謝 知道嗎? 江湖規矩

l7722904/13 17:09A座向是錯的,B才是對的,看來還是跟B說一下情況好了

unya04/14 00:58辛苦了,這真的沒有什麼正確答案…

FerretYayu04/15 00:02認真覺得斡旋時真的不用再告知其他窗口,對方也可能回

FerretYayu04/15 00:02頭跟屋主卡高價RRR