Re: [請益] 捷運共構的一般事務所更改住宅
※ 引述《ljuber (美少婦與女兒同學的故事)》之銘言：
: 最近要入手一間捷運共構
: 他是登記 一般事務所
: 不過看售屋網站
: 他有很多也是登記成 住家
: 他是挑高三米六左右
: 因為想隔間 (沒有要弄夾層)
: 不知道如果想更改一般事務所為住家
: 需要去辦理甚麼手續?
順便再問一下
如果不登記成住家 還是依照原本一般事務所
然後弄輕隔間 一間當錄音室
一間當休息室 (其實有放床)
套房大概是內約17坪
這種輕隔間還需要去建管處申請嗎?
還是直接跟管委會說就好了?
然後這樣我是否還可以去申請自用住宅稅率?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.128.106 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: ljuber (110.30.128.106 臺灣), 11/10/2020 10:07:09
推
輕隔間當然都不用
推
輕隔間要吧，屬於"高度超過地板面以上一點二公尺固定之
→
隔屏"
![[請益] 捷運共構的一般事務所更改住宅](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "[請益] 捷運共構的一般事務所更改住宅")
21
Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價，往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜，有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主，自然可以用很便宜的價錢去出租。![Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群](https://i.imgur.com/TzOoa79b.jpg "Re: [新聞] 租屋重大變革！政院砸300億加碼 四大族群")
10
Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點是的 2021新北部分區域的一般事務所 已經可以不用在公共梯廳設立廁所了 可以設定在單戶內 Q__Q 然後2022各戶內已經有茶水間出現了![Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點](https://i.imgur.com/sK2YUFCb.jpg "Re: [新聞] 代言「工業區建案」惹議…阿滴嗆已做到2點房產 專家3點")
11
[請益] 大家會在意一般事務所當住宅賣嗎？發現很多仲介不老實，又或者不認真。591丟物件都沒查清楚用途，曾經看過某建案明明3樓以下都是一般事務所，在591上還是掛住宅賣。 希望版上的交易文也可以規定附上使用用途，並不是說一般事務所不好，但我相信很多買家根本沒有留意這件事。連預售都明目張膽跟你說可以住，類住宅了，真是亂象。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --6
[問題] 一人公司營登房屋稅適用自用住宅稅率問題「財政部107.07.23台財稅字第10704004880號令摘要： 實際營業活動均以行動裝置完成之營業人，以住家房屋作為稅籍登記場所， 未僱用員工，未供辦公或存放設備及物品者，准申請按住家用稅率及自用住 宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅。 說明:5
[問卦] 事務所為什麼會有床啊？那天看了一間大套房 覺得跟雞肋一樣乏味 但房仲以為我很喜歡 一直跟我說很多優點 最後他說到一句話是 雖然這是一般事務所 我就問他說事務所？ 為啥事務所會有床？ 預設要當什麼事務所 他就說大家都這樣啦3
[請益] 預售屋是登記事務所G2 還能買嗎小弟首購 最近看到一個不錯的物件 地點好 座向好 一樓挑高6米 格局方正 還有大露台 6米建商說可夾層 不合法1
[請益] 捷運共構宅問題想請教版上各位大大 最近小弟在看屋，預計會想要住個15年以上再換屋 目前有看到一間新北市的捷運共構，屋齡大概10年 仲介給的資料是寫 謄本用途：一般事務所1
[請益] 自用住宅申請想請教一下， 目前戶口掛在父母的A房，同時正在進行賣屋流程（代書預計11月初完成過戶） 但因為如果要申請自用住宅稅率要在9/22前申請。 想請問如果我在9/22去申請戶籍掛在自己的B房， 這樣的話，是否會影響今年父母A房的自用住宅稅？
[資訊] 申辦自用住宅減稅免奔波因應近日新冠肺炎疫情嚴峻，為減少染疫風險，民眾申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅 ，於申辦建物勘查或勘測案件時，新北市三重地政事務所提供跨機關通報服務，歡迎市民 多加利用。 三重地政事務所林圭宏主任表示，民眾如有未登記建物申請按自用住宅用地稅率課徵地價 稅時，需先向地政事務所申請該建物之基地號、建物位置勘查或勘測，再檢附地政事務所
46
[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢![[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢](https://img.youtube.com/vi/sl4GQmCS6sw/mqdefault.jpg "[閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢")
21
[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣![[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣](https://img.youtube.com/vi/OtW7HxuUpUg/mqdefault.jpg "[閒聊] 七期為什麼不規劃像信義區一樣")
18
[閒聊] 少子化不影響房價？![[閒聊] 少子化不影響房價？](https://i.imgur.com/QgxEFiAb.jpeg "[閒聊] 少子化不影響房價？")
14
[閒聊] 大樓停水怎麼辦？5
[閒聊] 未來會建立第二首都![[閒聊] 未來會建立第二首都](https://s.newtalk.tw/album/album/1/5d0323b029466.jpg "[閒聊] 未來會建立第二首都")
4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？![Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？](https://i.imgur.com/FBkCrxVb.jpg "Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？")
6
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？![Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？](https://i.imgur.com/o9koE6rb.jpeg "Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？")
3
[閒聊] 11月中了 資金狂潮在哪？4
[請益] 公寓換大房或繼續投資股票3
Re: [閒聊] 為什麼不學習歐洲人對房子的想法？3
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？4
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？4
[請益] 房貸選擇問題2
[請益] 這樣算平轉嗎![[請益] 這樣算平轉嗎](https://i.imgur.com/SlpjgrMb.jpeg "[請益] 這樣算平轉嗎")
[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈![[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈](https://i.imgur.com/PLZXkqpb.png "[社區] 台南南區_府緯街西門鑫鑽電梯華廈")
[社區] 台中市西區-磐石居X
[請益] 三房客變格局![[請益] 三房客變格局](https://i.imgur.com/BqRiLVHb.jpeg "[請益] 三房客變格局")
[社區] 新竹北區-雙星報喜
[社區]新竹北區-江山朵夫![[社區]新竹北區-江山朵夫](https://i.imgur.com/MIN3pUib.jpeg "[社區]新竹北區-江山朵夫")
[閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買
[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
Re: [閒聊] 今年預售屋賣未來價 怎還有人去買？
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
[閒聊] 堅持只生一個小孩 5代後小孩會變資本家
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨，老闆賺不到錢
[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦
[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？