Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！

RuRu 發表於 2020/12/7 下午11:13:09

看板home-sale標題Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！作者

RuRu

(Ru)時間Dec 7 23:13:09 2020推噓推:0 噓:0 →:1

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我覺得要感謝高嘉瑜，這個條款應該要叫高嘉瑜條款

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她剛好有兩間套房下次買就是第三戶囉剛好可以體驗

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sdhpipt12/08 10:53哈哈哈

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Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！

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zerobx：目前房子就是拿來投資用的，房價就是投資客炒高的。現在自然人超過3房只能貸6成，加上公司最多都只能貸6成，就是要避免投資客跟台商再把資金弄到房產，等房價再炒高之後，再利用台幣跟美元的利差售出爽賺。所以房價必定開始要跌了！！還好今年沒跟風買第二間... 一堆人的之前看到房價漲就高潮了....是沒看過海水退潮喔
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hsupohan：看起來應該是針對預售屋在代銷操作媒體上過頭來澆點冷水在我看比較有影響的是 1.建商購地部分土融6.5成有1成部分要開工後才能撥款 (2013年也差不多這樣) 2.工業區部分則是經濟部在管不關央行的事 3.餘屋貸款應該沒有銀行傻到直接用餘屋貸款名義央行也說都是放在建融轉周轉金
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mfcke：細思極恐小建商這目前案子完畢之後直接收工大建商就賣到8成才會開案可以預見的是接下來幾年案子會瘋狂減少也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升然後缺工問題跟成本問題也都解決反正你就沒要狂蓋了講實際自然人三間是還真的滿夠了
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kusomanfcu：其實我覺得從今天開始算到過年後端午還是漲的頂多緩個一到兩個月已經貸好貸滿在地板的是有差喔？最近衝進去的都是單購自住的居多

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