Re: [閒聊] 會因為建商名聲而放棄嗎
有些東西是你自己可以後天處理解決
那就不是特別嚴重
有些問題是你想解決還不一定解決得了
那就很麻煩
雖然說便宜治百病
但如果你不是這方面專家
很多煩心事後面會搞得你很毛
其實現在利率這麼低
貸款時間這麼長
你可以算算你覺得房價便宜省下來
這些錢換到每個月房貸有差距讓你很有感嗎?
但是相比這些房貸差距
有些麻煩事卻是你住進去後
無時不刻會讓你抓狂的
為什麼有些口碑比較好的建商
可以養出一些「粉絲」
大家也不是真的這麼天真的好不好
願意接受這些建商推案的溢價也是有理由的
所以就自己衡量囉
※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言:
: 最近談到了一間預售
: 地點,價格,樓層,車位都符合我的要求
: 用途是自住
: 唯一考量點是建商 (不是寶X ,算是在地建商,規模不大)
: 前幾案的風評不好,品質差,甚至有上過新聞
: 後續好像也沒有好好處理
: 住戶有走法律途徑
: 雖然很多人說每案不一樣,但這樣風險是不是很高?
: 畢竟其他條件都看得到,能很容易從客觀角度判斷
: 建商風評跟交屋後的品質相關就很難判斷
: 請問這種情況,是不是不應該冒著風險下手?
:
--
好壞建商差300萬 各有利弊啦
事實是寶x 搶光光 錢&面積大小很重要
會鬧到訴訟就放手吧
買房不是花時間搞這些有的沒
真的看人~有人不在意,便宜就好,賭到沒問題是賺
我家人也是分兩派XD
便宜治百病阿 然後好建商漲幅遠比爛的多
要賣的時候才在靠北自己房子怎麼那麼難賣
我看寶佳漲幅幾個好地點的漲幅都大過於國泰?
寶x 茂x不就告訴你價格更重要 品質消費者才不會管
這波低價漲最兇啊 寶佳漲幅贏很正常
其實就是買權值績優股跟買中小投機股的差別而已
我覺得便宜的漲幅比較大XD 因為很多人還是不在意建商
除非住了有發生不開心 可能才會後悔買便宜這樣
昌x最近有狀況,不過疑似政商關係好,壓著~
看是自住還是租人嘛,自住又買預售實在不必要承擔這樣風險,特
別是建商風評真的不好的話
不用自己背房貸 都說買好建商 等自己要買就
都就別人買特斯拉 雙b 自己還不是買頭又大
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商47
[問卦] 為啥不是降低房價,而是補貼房貸政府說補貼房貸的目的 是為了降低民眾的壓力 可補貼了你的貸款總價也不會變少啊? 這樣做反而讓建商有理由繼續漲價 反正現在民眾扛不住了 政府會想辦法幫忙擦屁股25
[請益] 關於建商可以提供的貸款最近看到一間喜歡的新成屋 還有銷售中心,目前是建商在賣 代銷說可以把房價拉高 多的錢讓我們運用 也就是說房價是850萬,他們跟銀行報900萬 應該是所謂的AB約吧?14
Re: [閒聊] 台南房價是虛漲嗎?哀,講過那麼多次. 基本上台灣幾都的房價都是被大幅低估中. 所以,今天你看到的價格都是過低. 只是在過低當中,因為一些理由所以價格彼此有一些差距. 但是如果長期觀察房價的應該也看的出來.9
Re: [新聞] 買不起房!「地上權住宅」以7成市價入住台灣建商和政府真的很棒 小時候的房子都是大三房為主 先把房價炒到一個正常人能買的極限 等到大家都買不起大三房 打算放棄買房的時候 就推小坪數6
[問卦] 為啥建商賺那麼多還要補貼?台灣房價如果算實坪應該世界第一了 法國球星買巴黎豪宅 竟然比台灣偽巴黎還便宜 然後ee說超收的稅不還我們要補房貸 那不就建商又可以再漲房價賺到這些補貼 拿平民的錢補貼肥滋滋的建商8
[請益] 首次購屋,交屋款及貸款詢問在本版潛水一段時間,近日終於要準備簽約一間預售屋(已付10萬訂金),但遇到一個問題 想詢問一下前輩們 交屋款的部分建商只給2萬,離政府規定的房價5%差距蠻多的.... 有爬過一些文,交屋款有沒有5%都各有人在,我比較疑問的是: 跟建商反應為何交屋款只有兩萬,這樣買房比較沒保障,建商回應,在交屋時如果有狀況8
Re: [新聞] 批打房「掛羊頭賣狗肉」 興富發總裁:加七期這個溢價很少吧 你看這陣子吵得兇的南部 台南每一筆市政府標售地的溢價都高得誇張 基本上韭菜們多了解不錯 會知道大鯨魚的動向 不會心中一點建商成本在哪的想法都沒有5
[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴
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