[請益] 兩個房仲幫我交涉買同一房該如何交涉?

sowhynot03/14 19:27先叫仲仲去跟賣家談，降到你要的價錢就多付，沒達標就

sowhynot03/14 19:27少付

sowhynot03/14 19:28反正你就是算總價+服務費=你的成本

sowhynot03/14 19:28但總價低，高服務費，以後賣房價錢可能不好賣

alubasteve03/14 19:36給sowhynot,請問總價低+高服務費,為何以後比較難賣?

F9393503/14 19:38試試啊反正你也沒有成本 斡旋單記得寫別人名字

alubasteve03/14 19:40給F93935,用別人名字下斡,這樣不就變成偽造文書

alubasteve03/14 19:41而且簽約時對方也會知道實際姓名對不起來

FerretYayu03/14 19:49同時兩張斡旋，為何認為這樣屋主會願意讓價呢？

F9393503/14 20:16請親友出來簽名字不行嗎？偽造什麼文書

alubasteve03/14 20:26給F93935,原來您是這個意思,抱歉在下誤會

alubasteve03/14 20:27以為是隨手寫名字來報,原來是找人頭來試

zeroyaking03/14 20:27斡旋人跟買賣合約跟之後過戶都可以不同人

zeroyaking03/14 20:27但是買賣合約人跟之後過戶的要小心 以免贈與稅

zeroyaking03/14 20:28用代理跟金流要控管好 以防國稅局上門

libramog03/14 20:47如果第一個價格失敗 第二個更低的怎麼會成功?

zeroyaking03/14 20:49我覺得是跟屋主少收服務費 然後讓買方補過來

zeroyaking03/14 20:49服務費總額不要超過6趴即可

zeroyaking03/14 20:50數字遊戲而已 像常常用的買清賣清也是差不多意思

jianmao03/14 21:26說可以交涉更低價錢通常是唬爛的，只是想留住買方吧

twtrees03/14 22:52以前我同事看中一間房，問了好幾個仲介，最後一個說有好

twtrees03/14 22:52幾個客戶都在問這間，很搶手，不好砍價，結果才發現指的

twtrees03/14 22:52都是她，屋主以為很多人搶。

penny092303/15 04:24別讓屋主以為很多人想買...說會幫你用更低價買到是騙你

penny092303/15 04:25的，你只會從原房仲那邊聽到要幫你低價買的房仲開更高

penny092303/15 04:25（親身受害經驗給你參考...

alubasteve03/15 08:45給jianmao+twtrees+penny0923,多謝你們的教導

alubasteve03/15 08:46那我還是專心一點的好,以免自己把價格炒上去

rpg556603/15 08:52你該擔心的是仲仲跟屋主亂說話，彼此破壞談價，讓你買不

rpg556603/15 08:52到

AIronKuma03/15 10:32話術一堆 慢慢來 把房仲放生 直接找屋主

nelson7861803/15 12:10要是其中一間是綠色房仲，那真的要提高警覺，尤其留

nelson7861803/15 12:10意買賣中出現的其他買家

alubasteve03/15 22:29給rpg5566,請問房仲會如何破壞談價,這問題如何解套

alubasteve03/15 22:30請問nelson78618,可以請問是哪間房仲嗎

alubasteve03/15 22:31要不然也告知要小心對方出哪招