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Re: [請益] 租客想遷入戶籍

看板home-sale標題Re: [請益] 租客想遷入戶籍作者
cGMP
(優良品質保證)
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※ 引述《ilovejolin09 (Teresa)》之銘言:
: 2.租金可能被查稅納入個人綜合所得稅
: 目前房子是我的名字
: (育嬰留停中,無薪水收入)
: 但老公的稅率頗高
: 租金收入應該是併入我的所得內,
: 用5%扣抵嗎?
: 如果是用老公的稅率就會差滿多的

藉此標題問一下稅務相關問題,懇請知道的大大幫忙,謝謝:
a.請問房租的收入在申報所得稅時,一定是要算在屋主嗎?
或是若由配偶簽約,則可列入配偶所得?
b.若申請自用,利息可列舉扣除的部分,請問扣除額是扣在屋主的?還是貸款人?
c.若申請自用,利息列舉扣除最多能幾戶呢?

先感謝願意回答的大大!

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.30.216 (臺灣)
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s2649275503/21 20:09a誰簽約都算在屋主b貸款人就是屋主 你不能屋主用別人

s2649275503/21 20:09的名義貸款 c 一戶

s2649275503/21 20:10不過我不是專業的 有錯請指正

CIIIO03/21 20:13租金一萬內直接丟給包租代管 一萬內免稅 超過部分43%免稅

cGMP03/21 20:18這新聞是說讓人申請租屋補助就可以一萬免稅?

bobovillage03/21 20:29S26大,屋主與貸款人可以分開,實例是屋主是我太太,

bobovillage03/21 20:29貸款人是我。

abyssa103/21 20:53屋主跟貸款人可以不同 只是這樣會卡貸款戶數

s2649275503/21 20:54真假 學到新知識 因為房子都在我自己名下

s2649275503/21 20:55那這樣我的房子用我老婆去貸款(老婆名下無房)有首購

s2649275503/21 20:55優惠嗎

abyssa103/21 20:56很多夫妻購屋 屋主掛老婆 房貸掛老公... 可憐吶

s2649275503/21 20:57不過這樣我有點疑惑 如果老公不還貸款了 又沒有房子

s2649275503/21 20:57當擔保品 不是很沒保障

s2649275503/21 20:57屋主可以完全不管貸款人死活啊

abyssa103/21 20:59擔保品還是那間房子啊 怎麼會變沒擔保?

abyssa103/21 20:59只是拿別人的房子擔保 不還錢一樣走法拍

abyssa103/21 21:01收入條件好的去當貸款人 銀行比較好扣薪水 屋主是誰沒差

s2649275503/21 21:03我腦筋有點打結 房子是老婆名字 但是老公拿房子當抵

s2649275503/21 21:03押品去跟銀行借購屋貸款 這樣可以

s2649275503/21 21:03但是這部分老婆也要簽名同意對吧

s2649275503/21 21:05那我如果買房掛我名字但用老婆去貸款 會因為我名下有多

s2649275503/21 21:05房而影響老婆的貸款條件嗎 還是只看老婆部分

aloness03/21 22:15親自報一次稅你就知道了

aloness03/21 22:15系統會幫你設定的好好的