Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買

ceca03/29 21:27靠房產翻身要中短期投資,自住增值就長期存錢概念.

Sam2703/29 21:3280%就是存錢省租金住免錢而已

KrisNYC03/29 21:32同溫層差異 國語實小 仁愛 雙敦全班7成天生財富自由

KrisNYC03/29 21:34偏一點380變1800～2500 離開雙北很多環才和你一樣

ceca03/29 21:37你要靠不動產翻身,就要有很多炒做的手法.

ceca03/29 21:37而自住然後無腦住在裡面很多年那種.

ceca03/29 21:38大概就增值,名下資產膨脹,因此可以借錢出來做其他投資.

ceca03/29 21:38所以自住是存款的概念,隨時可以提領現金的銀票.

ceca03/29 21:38但是自住就代表你賺錢還是要靠錢借出來再滾動.

ceca03/29 21:38投資的話就會有進進出出,透過炒作手法把投報率放大.

ceca03/29 21:39你很難又爽爽住又發大財...世間沒這麼好的事情..XD

on3203/29 22:30房地產漲幅最大的時候並不是30年前左右 是40多年前

on3203/29 22:31民國60年代的時候到70出頭 狂飆

on3203/29 22:3178-79年飆到高點後修正很長的時間

ceca03/29 22:32其實也還好,台北2003~2012那一波還是最囂張.

on3203/29 22:32我有認識朋友台中買20幾年前買完幾年後剛好921 跌很多

on3203/29 22:32最近這幾年有漲 但還是跟原來高點買插不多

on3203/29 22:33老家內湖當初69年一坪2W 後來民國78-79年飆到一坪15-20W左右

on3203/29 22:342003-2012那段不會比1980-1989多的 當時後是經濟起飛

ceca03/29 22:37內湖那時候是外圍..外圍本來就漲比較多.

ceca03/29 22:37但你去比當時台北精華區,萬華,大安.

ceca03/29 22:37漲幅沒那麼多.

skita101703/30 00:50但是不用付房租，如果真的要賣，不是等於住免錢

ppnow03/30 07:40我就說當存錢，不然在錢包裡留不住，像我這樣的應該不少

piliwu03/30 09:22單純買錯地點而已，我爸媽買台中持有期間只有你家一半市

piliwu03/30 09:22價已經超過成本三倍

piliwu03/30 09:23我猜你們家在舊市區

piliwu03/30 09:23我上次才講過舊市區買到店面的哭慘買到自住的也好沒多少

piliwu03/30 09:25我姑姑也是921之前高點買的台中，當時2000萬真的是高級高

piliwu03/30 09:25價結果現在也三倍

piliwu03/30 09:26當下自住很爽的地方通常未來都沒什麼漲幅

piliwu03/30 09:26當時被嫌棄的地方自住要暴漲機率高很多

ass81288203/30 09:29買錯地點+1

andy09161503/30 20:55是因為公寓跟屋齡的問題吧

sweetjam03/31 09:40我是真的因為房子算小翻身/買對時間地點