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Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉

看板home-sale標題Re: [請益] 持有稅提高為何窮人會吃鱉作者
a1237759
(歡迎搭訕..)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:22

※ 引述《empireisme (empireisme)》之銘言:
: 其實不太懂
: 假設一戶2000萬的老公寓
: 持有稅是實價1趴
: 當然老人會受不了
: 因為20萬的持有稅絕對不是開玩笑的
: 可是這樣一來房價不就開始跌
: 如果跌到1000萬,或是某個合理數字
: 繳的起持有稅的數字
: 我的理解是銀行會瞬間爆炸
: 可是我很好奇這時租金會怎麼反應
: 向上還是向下阿
: 我家收房租早就沒貸款
: 持有稅增加我當然利潤減少
: 可是我根本不會賣阿
: 還是因為房價下跌,商圈掰掰
: 所以我再也收不到租金?
: 另外很多窮人做的工作
: 不是都是那些大家不想做的嗎?
: 難道他們會因為房價下跌失業?
: 還是房價下跌他更買不起
: 因為沒人想賣嗎?
: 我自己想到房價長期下跌的壞處就是
: 人們不買房
: 建商不蓋房
: 整個都市變成超級老舊
: 還有抵押爆炸
: 可是那些在餐飲業上班的人
: 如果原本2000萬買不起
: 1000萬買得起到底他們受了什麼損失?
: 還是低房價直接被有錢人掃光
: 簡單來說我的問題就是
: 抵押爆炸
: 會燒到窮人做的工作嗎?

舉例新竹的房產,

1200w三房,租金以3W計算

屋主持有1200w的房產,

以實價被課稅1%,一年負擔月增1W

當一個長期喊跌爆的租屋族,會打算一直租屋,

理應多半是一來準備不出240W的頭期款,

二來是負擔不起一個月可能要負擔的房貸約5W(20年)或3.4W(30年) 因此決定暫住小套房

當實價課稅喊一個合理的數字,跌兩成好了剩約1000w

相信240W拿不出來的租屋族,不太可能忽然就拿得出200W

房貸約單月4.2W(20年),2.8W(30年),再加上1%實價持有稅單月8000,每個月負擔跟房價還沒跌差不多,當然還是付不起

那麼只能繼續承租套房或二房,

但房東此時也為了多負擔的持有稅苦惱,無意出脫房產的包租公該怎麼做?

我他媽加你房租啊,慘的只會是租客

除非你真的弄到房產對折在砍,不然在還是買不下去的狀況下,最弱勢的階級一定就是最慘的。但房價弄到對折,銀行呆帳暴增迎來的就是全盤的經濟崩潰,真看到血流成河的狀況喔?難啦~

結論很簡單,

買不起的租屋客,跟囤房多的房蟲,

基本上就已經是兩個階級的人,

在資本主意的社會,你覺得哪個政策,會讓高階級的人慘過低階級的?

高階級的人破皮流血,低階級的人大概就骨折打石膏了喇

當你是買得起,不願意買,喊喊無妨,喊下來買下去就得利

當你買不起的時候嘛....



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※ PTT留言評論
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abyssa104/21 23:06很多人怕麻煩房子買了放著不賣也不租 內湖立委就這樣

abyssa104/21 23:07這種就該課稅課到他有感才會認真處理閒置資產

pauljet04/21 23:13我就不懂 平常時勸年輕人撙節 好像割他的肉 現在資產距

pauljet04/21 23:13離跑開啦 又要政府搶撙節的人錢 敢情撙節是白痴?

aesdu04/21 23:18撙節是叫你有目的的投資消費,不是就是爽的消費

gn0170552904/21 23:20我認為接下來人口負成長發酵 稅收開始減少,反正一堆

gn0170552904/21 23:20人也在喊,一定是拿跑不掉的房地產開刀加稅

babyMclaren04/21 23:20年輕人看不到存錢目標就拿去星巴克,年出國2次了

babyMclaren04/21 23:21大概10年前開始就流行「小確幸」這詞啊

babyMclaren04/21 23:22結果就是生育率低落...沒房沒成家壓力什麼都沒有

babyMclaren04/21 23:23回家手遊看串流,一晃眼30多歲

babyMclaren04/21 23:23科技業這麼多人大都月薪6-10萬。能說都是魯蛇窮人?

babyMclaren04/21 23:24我身邊35以下科技業結婚生子的真的不多

k79897686904/21 23:29認識科技業的大多都有買房子好幾間 上班只是來交朋友

a9693200004/22 00:01科技業結婚生子的是另一層面的問題了,簡單來說就是窮的

a9693200004/22 00:02只剩下比其他行業多一點的錢

babyMclaren04/22 01:05可能你的科技朋友月薪都10-20之類

babyMclaren04/22 01:05我這邊6-10但也不算魯蛇吧

babyMclaren04/22 01:06還是在台灣10萬月薪其實是窮人那我們認知差滿多

babyMclaren04/22 01:06或是更廣義來說,還在工作的都是魯蛇奴隸

a9693200004/22 01:57得看這10萬是怎麼來的...如果是捨棄興趣/時間/高壓換來

a9693200004/22 01:58的,要說很溫拿應該也真的說不出口

a9693200004/22 02:00舉例來說,真的會把新聞中跑外送跑到折合8~10萬月薪的人

a9693200004/22 02:01當溫拿嗎?

menace04/22 03:38大致上可以分 資產階級 中產分上中下 無產階級

menace04/22 03:41不算魯蛇但要翻身也難 要很省 有耐心存錢

kobeyo04/22 15:15gg or科技業那個操度,說是來交朋友的?

kobeyo04/22 15:16例子刻意回避只提第二戶以上持有稅問題