Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?
※ 引述《MagicMomo19 (Momo)》之銘言:
: 一直有人說房屋條件诶
: 說說父母輩的經驗 (4x年次)
: 讀完書畢業當兵工作大概民國70年
: 薪水大概30k/人
: 73年買房 75年生我
: 地點在五分埔附近 查了一下資料當時商圈已成形
: 附近還有松山車站
: 旁邊還有一個小公園
: 離學校(國小)大概步行15~20分
: 室內30坪 當時新屋 查一下新聞當時忠孝東路大概14w/坪
: 我家是在住宅區巷弄內大約400w,
: 頭期80w 忽略遠低於現在的物價 兩人薪水存一半大概三年內可達到
: 放到現在 , 畢業起薪還更低
: 相同條件(商圈附近 公園旁邊 火車站附近 室內30坪台北新屋)
: 現在要多少 ? 十倍都不知道有沒有辦法..
: 房價當然不是唯一因素 但是它絕對占很重要的地位 ..
每次這種我阿公阿嬤爸爸媽媽的文
就會出現各種神奇的數據
對比到現在根本是前1%的菁英份子
拿40年前的前1%說房子多好買
再拿現在後50%的說多難買
這不是很好笑嗎
你要不要回去問清楚你爸媽當時的數據
民國70年薪水平均不到1萬
你父母一出社會就有3萬,根本天選之人
民國70年房貸頂多5-6成
你父母能貸到8成更是厲害
民國70年利率抓個8%
房貸320萬算30年
一個月要繳23000多元
薪水3萬房貸付完剩7000元
然後,現在的林口淡水
搞不好比民國70年的五分埔還方便
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阿公阿罵文都很多偏差啦, 常常都是以前整條街我阿公的
我就曾經有不同的同學指著同一條街說以前都他阿公的
原來他們是親戚
你好 我阿公是……
我民國76年出生 我爸一天薪資不到1000 ....
好奇做什麼職業 那時候一個月起薪30000
樓上很多了 現在很多覺青在台北打雜一天也不到1000qq
我爸媽到我小學才買房 還買汐止 小時候幫忙家裡做手
工 折國語日報 撿回收 一個玻璃瓶2元 這樣慢慢在賺錢
的
粗工1500-1800 到他們手上也不只1000吧
我爸是做壁紙師傅 不知道那時候薪資水平落在哪
那個年代周休一日啦 有案子就直接做到完沒在休的
我也是後來自己出來做有賺錢才開始買了幾間房子 看到
一些2x歲就想買房的 是不是忘記前面還有人
用日薪推月薪我都不知道要x26還28? 現在只剩21 22
說提早佔位的 前幾年叫你們買 笑我轟
周休二日然後特休一年十幾天 六日不能施工 想想也是呵呵
幹我道歉 我兩年前也以為開始升息循環先不要買等美國3%
*26吧 那時候沒週休二日
我老婆說我們買房的時間點是近期來很棒的時機 可是他
卻忽略了當時包含長輩朋友有多少人不看好甚至嘲笑
反正看你多房先抹你 早期買的 發現你不到35 抹你靠家
裡 發現你還替爸爸還賭債 說你創業倖存者偏差 反正一
堆理由 卻沒想過改變自己最簡單
phebus有說了阿 去年買房因為錢放股市漲更多 所以不佳
配置上的最佳買點 現在已經可以蓋棺論定就是2017 18
打錯 18 19
覺青可以來幫我家打掃嗎我給1000
買房槓桿5倍 除了買錯地房以外 兩年前其實不差
四年級多的是國中畢業就就業,會以為30才就業就已經不用看
了
原po的東西很偏差啦,要馬是父母收入是偏差值的高,要
馬是自己的印象偏差,講白了就是自己薪水很可能追不上
父母的實質購買力...
民國70年出社會領3萬的子女 要怪就怪父母不會投資
我爸就是民國60幾年出社會 開遊覽車 那時幾乎載日本客
每個月薪水加小費超過5萬 結果都不買房 最後還是我媽
要在市場賣衣服 才買了一間地11坪的店面 170萬 結果今
年我幫我爸買一間2房新屋快600萬 把他店面賣掉才380萬
他老人家還跟我說 房子這麼舊 250就賣一賣好了 靠夭
那個年代一堆拿高薪不會投資的 我爸媽在民國70幾年時
家庭年收入200萬 一年可以買一間透天 幹 結果不是借人
錢被倒 就是去買三小期貨 到我出社會(2008)後家裡還
是只有一間 所以不要談以前 每個年代都有他的機會跟困
難 一直放大你的困難,而不選你能力所能選的,這種態
度會讓你活得愈來愈卑微
樓上QQ
樓樓上就是經典範例
真的那時代很多人是把錢砸光的
當然也是因為處處有機會才會發生這些問題
活下來的中資產又成長的都是超級保守的偏多
以前其實週六要上班,以現在標準來看其實CP值不算高,
雖然比較多是偏勞務工作,現在勞心的工作相對較多
我爸早年也賺不少後來以為自己股神玩期貨當沖玩到跑路
其實講當年多風光,參看現況不符比例的時候,當年云云聽聽
就好
我好朋友老愛說以前代購好賺的時候一個月賺三五十萬,但其
實一年可能就那一次,甚至那幾年就那一次
前幾年科技版也有永遠拿同一個月薪資條說他月薪二十萬年薪
四五佰的
以前哪有三十年貸款 10-20年而已
說以前多好賺 是有比這幾年的比特幣好賺嗎?
其實就是這樣 爺爺買房容易怎不多買幾間?
窮人說穿了就是替自己的無能找藉口
所以只要是在野黨都會打居住正義
因為魯蛇可以把自己無能的憤怒轉移到政府身上
然後再怪政府沒有信守當年承諾 笑死人
20年前醫生才好賺好嗎
也沒看到幾個醫生 搖身變大地主的啊 的確有啦
但不多 很多到老都還在工作
健保剛出來的時候 多可怕 收入比現在高
房價比現在低很多
有些只會死存錢 存一輩子存到8000萬之類的
但如果好好投資 都變8億以上了 幹嘛還當醫生
還要把不成材的兒女送去東歐 只為了繼續當醫生
除了少數真心想當 當醫生是自我實現的以外
大多也只是因為 他們認為的賺錢方法只有這招
https://tinyurl.com/9y6z23nv 其實老人不會想這麼多(?)
因為很多都有房子 有不同選擇(?)
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少子化問題在全球都有發生,Our World In Data 有整理一些實證資料歸納三個主要原因,當然信不信就看人解讀 中文的整理 裡面提到幾個點21
怎麼會有低智商左膠覺青巨嬰 認為可以只調整房貸利率 其它利率一切都不變呢24
我非常認同這邊尾端說的 生育補助其實不能只補助窮人 中產階級才是真正這個國家的繳稅主力 為什麼不能多補貼這些人呢? 講句比較直接的話 一個中產階級養出來的小孩競爭力比較強 還是窮人養出來的? 如果大家有到台北生活過 就知道家庭背景是多重要 不管是資源上的優勢 還是從小培養的價值觀 完全可以影響這小孩的一生21
其實社會上非常多事情都是反直覺的 勞工權益是一個 再舉個少子化例子,政府規定要給產婦留停 產假,育嬰假 blah blah 看似保護了孕婦的權益9
之前預計買房時,感謝版上各位高手的資訊。 小弟查了一下,之前沒有貼過下面的論文,所以貼一下以供討論。 這些論文的作者,背後都是政大教授 張金鶚,所以立場就自由心證了。 總結來說: (1) 提高生育率的因子10
基本上只有左膠才會認為 替勞工爭取權益能夠真正增加勞工權益38
報稅季要到了來閒聊順便吐苦水一下 以我中產階級的觀點來看,現代人少生的主要原因是其他的追求跟娛樂太多,導致生育的 機會成本跟上一代相比高出太多,加上資訊流通像是FB跟IG的推波助瀾,一直都看到他人 時不時炫耀著自己的愜意生活,然後另一邊則是講述著跟小怪獸的戰爭,這時就很容易問 自己要選擇哪種生活。19
這議題再怎麼吵都是很難改變的 因為真正的議題是 社會控制 喬治卡林 - 美國夢HD (繁體字幕)9
弱弱問一下少子化會怎樣? 我看很多沒房的 都開始烙狠話 "房價高 我就不生" 不生就不要生啊 誰求你生了 這議題為什麼嚴重?
爆
[求助] 獨生女婚後幫父母付房貸======================= 是否同意記者抄文:否* NO。 補充一下: 1.我和老公每個人薪水各六萬 2.我們不生小孩52
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買推 ai2311: 08/16 04:44 → ai2311: 隨便都會超過好嗎 四十年前沒那麼低 08/16 04:44 推 ai2311: 69年最低薪資是3300 72年最低薪資是5700 08/16 04:46 → ai2311: 110年最低薪資是24000 08/16 04:46 → ai2311: 不論比平均還是最低薪資都超過不只現在1/10 08/16 04:4722
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例這個是你連結中的社區的最新成交價, 只差零點幾坪 2020萬貸1600萬, 40年房貸, 一個月房貸本利是45000, 而且是買下去就差不多固定了 40年本利合計是21,517,871 元 現在房租35000, 我們用年增1%算就好9
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易那個年代,主要是民國60年到80年。 我爸民國60年就到台北打拼,有時聽到我爸我叔叔他們講以前的事情就像做夢一樣。 民國60年,去台北工地當雜粗工一天有300元, 還包中午便當。幹3個月生道熟手,一天就有500,學個一年出師。 不管是搭鷹架的,還是砌磚頭的,做版模的還是其他的泥水功夫。14
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?每個世代都很難 只是早期伴隨高經濟成長,及通膨讓還款加速好幾倍 7年級生父母 到7年紀國中小都經歷過,壓歲錢定存利息7%年代 房貸利息9-12%14
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)這也是討論之前的議題,整理內容如下 房價跟少子化是否有關聯 [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光!這年齡不 房價歷史 [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘X
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易在補充一下,其實民國60年代薪水是真的這麼高,一個月薪水可以買三重販仔厝一坪,不誇張。 一方面是當年大部分人還是有中國傳統觀念, 唯有讀書高。做工是不會讀書的人才去做工。 做工很可恥。 還有做工風險很高,雜工一天就有300。1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右(歲數+貸款年限 < 75) 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利1
Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?簡單來說 民國73年的後山埤 大概等於現在的林口 市區逐漸擴大之後 你要有能力能夠住在原來的地方 就是當初你爸媽已經幫你買了第二第三間房子 這都是經濟發展的結果1
Re: [問卦] 台灣經濟數據為何跟現實感受落差極大?台灣人均金融資產 亞洲第一啊 甚至超越新加坡 房地產股票我想都算是金融資產吧 年薪70家裡有錢
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Re: [請益] 外商主管租五六萬是都市傳說嗎?8
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Re: [閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?6
Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?31
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Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?X
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Re: [閒聊] 為啥都沒有「交屋禮」?1
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