[閒聊] 坪數縮水其實很常見

我不是幫誠實說話也不是幫小綠說話

其實這問題一直存在只是沒人去重視

你買土地會鑑界重測，買房子會嗎？
不要說房仲格局圖對不對
連房仲屋主都不知道量測成果圖對不對，跟竣工圖對不對
就算都對通面上尺寸計算後對不對
這都是問題

你的成果圖竣工圖跟現況對不對有無佔用或被佔用

這問題又要回到以前
公務員散漫隨便，自從某次台北市長換人，被市長扁之後改變很多
外加以前其實教職外跟一些高考職外，的公務員素質普遍比藍領還要....，就混不下去才去，才去當公務員
區公所。地政 戶政（戶政不識字一堆，報戶口名字寫錯等）
圖來看不懂就挑自大的抄，送件的幫他寫好照抄
這裡面很有得....

-----
朋友的案例
加盟店
成交了一個邊間公寓一樓
程序走完買方裝潢全拆光，丈量規劃
怎麼算數量就是落差4坪的空間（有的會懷疑其實是墻心跟墻緣，可是已經抓3坪給墻厚。還是差4）
最後比對成果圖，面寬少了60公分
找地政來查
原來是整排大家坪數長可寬都一樣
只有他這間邊間不同
地政當時偷懶全部寫一樣
後來地政還直接補正掉
連同樓上一起補正

當然打官司，最後買家吞，在跟地政求償
至於求償多少就沒再追下去

同行聽過的
上手權狀登記錯誤，多了好幾坪
在過戶時直接補正.....

在來我自己發生的
之前弄家裡房子陽台補登（有分享過）
搜尋id+陽台找
當時烏龍是把我的主要建材變成了鋼筋鋼骨混凝土
明明就是鋼筋混凝土
我在對的時候發現錯誤講
沒有講就好笑了
4樓蓋的公寓SRC跟銀行借錢應該好借很多

---
所以摟
就算你不重新量測
簽約時務必核對謄本跟權狀內容，有時這就不同了
交屋時也核對與簽約當時內容有無不同
有不同當下勇敢拒絕簽約跟交屋

--

看樣做錯很常見

有些大樓計算特別 沒住意真的會錯

我有說不是幫任何一方說話 保護自己。簽約時核對所有數據跟內容 交屋也是

這文並不是討論對錯 惡不惡意。誰的錯 是提醒常常有人出包 文件核對 過戶誤植會少也會多 多了下次買賣等糾紛