PTT推薦

Re: [新聞] 央行理事示警:房價有飛漲風險

看板home-sale標題Re: [新聞] 央行理事示警:房價有飛漲風險作者
redmi2
(redmi2)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:20

看到這種標題 身為空軍 當然是心裡一驚
我先舉個例子 說說空軍應該努力的方向

股市裡有分成長股和價值股
成長股P/E值大概可以拿30 有些甚至沒賺錢股價都可以飆高高
價值股P/E值大概就10吧
有些股票 原來是成長股 成長到一定瓶頸 再成長的空間有限
這時候就會從成長股慢慢變成價值股
股價也會從成長股估價模式慢慢變成價值股估價 正常就會下修

現在房價的估價模式 也是從投資面來看的
這也是我對很多魯空的少子化理論嗤之以鼻
因為在你想買房的期限內應該看不到這個影響
不過有辦法透過某些力量 把估價模式變成由實際居住價值面來看
這種具體的做法和結果 其實我以前都講過很多


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.96.97 (臺灣)
PTT 網址

cerwvk04/30 10:40高價股交易量少,如果eps跟不上股價,沒主力撐,一樣崩下

cerwvk04/30 10:40去。

Lilyzoea604/30 10:42美國狂QE擴大基礎建設 中鋼等上游股價噴成這樣 喊跌的

Lilyzoea604/30 10:42小時候不知吃什麼長大

kusomanfcu04/30 10:46今年不能預估天花板

kusomanfcu04/30 10:47至少三年會漲勢不停

kusomanfcu04/30 10:47怪拜登吧

Coffeewater04/30 10:51其他不論 光鋼股大漲就知道房價要噴出了 土建成本就

Coffeewater04/30 10:51不知道多多少

Coffeewater04/30 10:53要自住真的要快點下手

cerwvk04/30 12:35價量問題,一直都是市場不變定律,當量變小了,通常不妙

cerwvk04/30 12:35的機率很高。

jackgn04/30 12:54用鋼股來看不客觀,因為鋼是景氣循環,不會永遠高檔

ethel61704/30 21:39我的朋友去年要擴廠沒做,今年要重新估價漲了50%,就決

ethel61704/30 21:39定不做了

ethel61704/30 21:39他聽到嚇呆覺得太扯

aloness04/30 22:11上一次鋼市大好中鋼發兩年年終好像是2006年前後的事,房

aloness04/30 22:11價漲幅也是普普而已

aloness04/30 22:15房價看漲,主要還是這一年來經濟是近30年來最好的一波,

aloness04/30 22:15防疫物品,面板,航運,晶圓,ic,筆電,伺服器,通通超

aloness04/30 22:15乎想像的熱賣,現在原物料供應也跟不上需求,緊接著鋼鐵

aloness04/30 22:15,塑化,紡織無縫接軌齊步上揚

aloness04/30 22:18雖說不到30年前錢淹腳目,但這麼多年來全部一起賺到流湯

aloness04/30 22:18的,還是第一次看到

aloness04/30 22:20這麼多年來,唯一沒漲的就台鐵票價(笑

newstyle05/01 09:36中鋼其實也好幾年不動了,是今年才開始飆的

ethel61705/01 11:13我們二手賣的鐵跟以前比起來價格都多了一倍,這波會是2

ethel61705/01 11:13008年後又再一次讓人資產翻漲的機會