Re: [閒聊] 房價真是如此不動如山嗎?

超低低總價是沒錯啦
只是買這房子我寧可去買坡平車位或兩個機械車位收租
買這種房子.....我無法
不過你有無注意看
這兩間共同兩點
1.沒對外窗，這只有抽風機對走道
2.屋況超爛
3.當地算超高單價，而且瑕疵戶
4.位於菜市場

這兩件的樓不熟，不過我想公共空間也半斤八兩
很多這類房子在住戶把廚房冰箱洗衣機放走道
用餐時間在走道炒菜

萬華的還多了流鶯

基本上這些房子只能租給邊緣人中的邊緣人
沒技能 也沒體力 連掃地可能都不會
唯一會的抽煙 喝酒 吃檳榔 嫖妓
女的技能剩賣淫

而且這些人收入就有問題
他天生覺得別人賺很多，每個都很有錢
分錢給他花剛好而已
拿到錢就吃喝嫖賭，花完再說

有的是全家都是邊緣人，父母匪類小孩也匪類，一家五口六口，甚至阿公阿嬤，租這樣房子住
遇到重視拜拜的，在走道燒大量金紙

因為這類的人房租一定低
屋主也不可能去維持屋況

會不會拿不到房租還要養他們都是問題

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9259040.html
: https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9175315.html
: 真的非常好奇難道這些投資客都沒有資金或斷頭的壓力嗎?

投資客不是傻子
置產客也不是傻子
200筆成交只有一筆不到低於市價賣
50筆市價左右賣
70筆略高市價
其餘都高於市價

為何他們賺錢
主要他們眼光
有些房子小改變或等一個機會
或是格局 地點 坪效都夠優，出手夠快

所有投客置產客都是拼眼明手快
你看完說要後天帶媽媽來看，你前腳走我後腳就談價錢了
媽媽要來看的前一天，或你走後我就在簽約了

一個簡單說法
假設新垣結衣，或是林志玲宣布
明年的今天，在那排隊拍排第一個的，我就嫁給他
這時你如果是單身，不會馬上飛奔去排隊，不是第一個也打死不走，期待前面放棄

: 或是調降價格增加售出機會的想法嗎?
: 想藉由這一波利空期待房價下降至少一成是不是根本天方夜譚呢?

越多人關心房價
即便99%人看空
房價還是漲
因為想買才會關心價錢
99%看空就好比放空股票一樣就是買盤
GAMESTOP軋空事件，被大量放空
然後有股票的直接不賣，空頭必死

也可這樣講
一個正妹店員，你每天一直去買東西
然後有一天你跟妹說嫁給我吧
妹子拒絕你
你說長那麼醜誰要你，要不是我不嫌棄誰要你
繼續問妹要不要嫁給你，還是繼續每天一直去買東西
過不久妹子嫁人老公給他一起上班
你開始數落人家老公
大概就這樣概念吧

要房價跌就是1998-2003還有2016-2020這段，完全失去溫度沒人關心房價，在便宜都沒人要
這時候就會跌

但隨著資訊透明，也會讓暴跌，跟被騙賤賣大幅降低

只要是有人要的區域
房子只會小漲跟爆漲

沒人要的區域，送你都嫌要繳稅
租也困難，管理更困來

: 難道只有囤房稅才是終極方法?...........

毀掉台灣
1.放掉翡翠，石門，曾文水庫的水
2.高鐵捷運停駛
3.封閉高速公路
4.關閉一半的電廠
5.不歡迎台積電 聯電 力積電 美光 google facebook 亞馬遜 微軟 台塑 長春化工 等
6.攻打美國日本等，並向世界宣戰
7.台大 清大 交大 成大停招

不要跟我說反攻大陸保證更張
打贏打輸大陸人都會過來，這時保證你後悔

1-4不止停用還要拆除

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我有H好幾間 要租貴

獨立產權以前才能這樣 認識一個08年買5間這樣的錦新 5間70萬 後來租給樓鳳集團，一個月一間1500 也不用怕凶宅，整棟都是 東西壞樓鳳自己會弄也不要你去