Re: [閒聊] 大廳的實用與否
※ 引述《weitao (有點可憐)》之銘言:
: 以前還沒住大樓前都覺得漂亮的大廳很氣派,
: 實際居住後,
: 我發覺自己很少使用到大廳甚至連經過都很少,
: 每天不論開車還是騎車 回家都是直接下地下室,
: 上樓也是電梯直達,
: 收信也是在包裹室自取,
: 經過警衛的大門少之又少,
: 感覺其他住戶也是這樣 ,
: 最常碰到面的時候都在開車時或是收信的地方,
: 有時候都在想當初堅持要華麗大廳,好不切實際喔。
: 不知道各位怎麼想呢
晚上大樓的燈光有沒有用?
為什麼要浪費電打燈?
跟你的房價有關啊!
華麗的大廳公設有沒有用
你不在意你的房價就沒用
有些人只看價格
不懂價值
有價值才會有價格啊
所以買房先看停車場
弄得亂七八糟的馬上被扣分
這就是價值決定價格
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.116 (臺灣)
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※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 07/12/2021 20:21:11
※ 編輯: Unsullied (203.75.79.116 臺灣), 07/12/2021 20:22:22
推
台北貧民窟住習慣了,太高級沒必要不習慣
→
台北就是地點好 我沒話說
→
人各有痣
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讓外勞享用嗎?疫情前一般我看到很多大樓會一直待在大廳的,不是保險仲介在跟住戶談生意,要不然就是久病纏身坐輪椅被外勞推在大廳群聚打手機,說真的,在退休後還健康的,或是不上班一直在用大樓公設或大廳的人,還真的不多見。 如果真的有錢有閒,光戶外活動或飯店餐廳下午茶,購物中心逛街甚至交際應酬就會佔據你大部分的時間,如果你真的叫有錢,相信我,有閒的時候,你不會想泡在大樓的公設或大廳。 ※ 引述《cka (CK)》之銘言: : 大廳大呢 對小房很有用啊 : 你想想你可以買個小小間的 但是對方沒有上去哪知道你住多大間1
先不講豪宅等級的啦 你反過來想,有大廳有中庭讓老人家 甚至小朋友活動曬太陽什麼的,會比 沒大廳只能推出去馬路邊還是街邊店 面餐廳前的人還差嗎?47
首Po以前還沒住大樓前都覺得漂亮的大廳很氣派, 實際居住後, 我發覺自己很少使用到大廳甚至連經過都很少, 每天不論開車還是騎車 回家都是直接下地下室, 上樓也是電梯直達,26
你是工程師,當然沒用阿..XD 但如果你做生意或是有業務需求. 那大廳必然有用阿. 像我跟仲介,袋鼠,銀行,會計師. 拿東西,簽約,補件幹嘛的.1
大廳大呢 對小房很有用啊 你想想你可以買個小小間的 但是對方沒有上去哪知道你住多大間 對方就會覺得你有錢 另一個方面就是 當你已經退休的時候或是有小孩,老婆沒上班 有大量的公設等於你花少少的錢
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[閒聊] 關於大樓的公設價值透天就算了 很多買老公寓的人喜歡沾沾自喜說 我們沒有公設很划算 某些大樓裡面有些公設確實不實用 但是我們來看看現在一般大樓裡的基本公設22
Re: [新聞] 房價急漲無極限 竹北預售案每坪突破6字頭覺得房價似乎大眾比較關注 不過從股價來看,列出去年價格/目前價格/最高價格 1.護國神山台積:235/600/679 2.聯發科從去年273/1055/1179 3.聯詠從去年143/485 /65617
Re: [新聞] 指責誰?豐田社長批電動車「過度炒作」某個程度上認同你的觀點 之前跟老婆聊過,油車到電車的過渡期 會引出房屋差異性,能安裝充電樁的房子 如透天社區或是預留線路的新大樓等等 房屋的價值相對較高,並非炒作房價8
[閒聊] 30年前房屋等於現在房價多少, 如何換算當然大家都知道房價會受到利率/通膨/央行信用管制的影響 但如果單純考慮在相同利率情況下,是否可以換算當時的房屋到現在多少價格 假設現在45年公寓值1000 以C大說法,公寓跟35-40年大樓的價差不大 公寓又約等於新大樓0.6x價格8
Re: [新聞] 建物虛坪怎麼減?高嘉瑜對嗆花敬群要消除所謂虛的公設很簡單 降低免計容積的獎勵就好了 訂個法定容積0.2倍做上限 公設怎麼蓋也沒辦法超過20% 電梯只要一座六人能搭就好8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼看大家熱烈討論,其實事情很簡單啦,房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動,當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛,所以當各國在QE時,相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化,假設你可以拿固定數量的雞排換房子,那你也不會覺得房價漲了嘛,因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子,在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是:房價會盤整,整體是向上,樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整,整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎? ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言:3
Re: [問卦] 台灣一直叫人家買房的心態是甚麼的八卦親,批踢踢的鄉民晚上好 結論先上, 就現代資訊發達,雞婆好事不懂低調賺的人太多 買房的優缺點,不贅述,兩三天就有新戰文 若單論買房優點,在八卦板請用 id 搜尋,2
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌台灣房價租金比已經慘到不可思議了 六都最高只有4% 我覺得租房其實不虧 對房東來說 房客付的租金沒辦法cover房貸
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理1
[請益] 房貸方案