[閒聊] 房價要井噴了吧
https://i.imgur.com/0QrK0oM.jpg
很少看到房版人氣這麼高欸………
最近版上廢文也變多 代表一堆人都在看房或想買
然後又因為房地合一
現在流通市場物件整個量極縮
上禮拜想約仲介看房子 根本沒啥物件可看
這波感覺要無量上漲至少3～5年
接下來就隨便賣方喊價 之後幾年的鋼需真可憐XD
等持有者房地合一稅級距變低才會把手上物件釋出
價格才會趨緩
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噓
廢文
噓
房價漲是事實 一堆新帳號也是事實 辛苦各位了
推
謝謝房地合一2.0囉
→
辛苦了
推
鋼需就租房啊，政府就說了居住正義是租得起房子
推
居住正義不是買房正義 是要講幾次
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不是買房正義 那請問一堆人酸房價高幹嘛XD
推
房地合一就是直接鎖五年阿，你買到的屋子從上一手到你這
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一手屋齡直接+5年，但好笑的是房子買更老房價更高
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白癡政策
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大概是少年股神高歌離場了 準備開始看房子囉
推
預售屋更貴買不起，新古屋直接5年起跳，想住新房子更難囉
推
以後就會開始洗國外租屋也很不容易不一定非要買房了
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廣告多不是代表急了嗎...
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急得是買方啊
推
屋主急什麼XD房貸1.31%，FED通膨目標是2%，資金成本低
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於通膨有啥好急的
推
已經噴很久了......
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往下噴
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有嗎，之前很常這個數字吧
推
如果真的都沒空方 才要擔心
推
起漲點，不買以後只能看囉，還是已經看到只能看了呢？？？
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房版變熱了，中午人數還破千，前幾年冷的時候才一百多人
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很棒，井噴到一坪一億
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[請益] 不懂房地合一稅在吵什麼？所謂房地合一稅 出售「有獲利」才會被課稅 如果沒有資本利得也不會繳到稅 那為什麼市場要恐慌？ 如果能繳到稅也代表有賺錢，不是嗎？32
[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇經過這幾月觀察下來， 確定房地合一2.0就是房價上漲元兇無誤。 低利率已久但近幾個月房價卻異常暴漲 可以說完全是房地合一2.0的原因。 房地合一2.0政策讓原本預售階段![[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇](https://i.imgur.com/XTA6CtMb.jpg "[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇")
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Re: [請益] 買到社區最高價，該放棄嗎?先講重點： 買到社區最高價，銀行鑑價低於成交價150萬，事後越想越不對勁。 這麼簡單的問題，我建議原po賠30萬後，繼續看別的房子！ 因為理性分析在任何感性情緒面前都沒什麼用。 原po內文重點18
Re: [閒聊] 現在房市適合自住不適合投資房地合一稅將會讓房市走像長期置產，租賃物件增加的方向，短期投資幾乎消失。買的因 為重稅會傾向長期持有，沒有那個能力的買家不會隨意出手，所謂的拋售潮將不復見。 而因重稅閉鎖，市場上的售屋物件會減少，買方的選擇會變少，所以有好案件釋出將會呈 現買方出超高價搶買的狀況。而因為案件稀少，加上賣方需要保有一定獲利，將會造成賣 方將稅轉嫁買方（現在賣房子定價早已經加上土地增值稅等，未來還會加上房地合一稅）10
Re: [新聞] 台灣9月恐再升息！ 央行陷兩難景氣堪憂這段不同意 能加價150萬賣，誰會只加100萬? 房地合一稅的效果是阻止資本過度進入房地產 讓資金去純資本市場投機 以前沒有房地合一稅的時候，每年年底在拼簽約7
Re: [新聞] 賴正鎰：房地合一稅實施 還是民眾買單前幾天看了公視的節目在討論房地合一 有個來賓提到 1.法人(扣建商)買賣物件中 55%是一年內買賣 2.103~109年買賣物件中 "絕大多數" 是持有5年內買賣 25分40開始![Re: [新聞] 賴正鎰：房地合一稅實施 還是民眾買單](https://img.youtube.com/vi/LLwG0dLOwiE/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 賴正鎰：房地合一稅實施 還是民眾買單")
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Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買轉貼新聞： 房地合一2.0將上路 全台待售物件激增3成 照新聞內說的，未來要開始管控預售屋![Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買](https://i.imgur.com/rxuQ5TKb.png "Re: [閒聊] 房仲：要趁房地合一2.0之前趕快買")
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Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信前兩個禮拜跟一個朋友聊到最近這半年房價狂飆很扯的話題 然後他就開玩笑說不然把我們房子都拿去 591開一個扯的價格看看 於是呢，他2年多前買的那間大概1300 他開2000，結果一個禮拜內賣掉 賣價1900![Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信](https://i.imgur.com/vUdvDgEb.jpg "Re: [新聞] 打炒房抑制不了房價 楊金龍坦言選擇性信")
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Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩，小孩賣出(完全避開了贈與稅額)，此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩，超過220萬的課贈與稅，此時房子定價為市價，賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)
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[閒聊] 動工了？？![[閒聊] 動工了？？](https://i.imgur.com/ASYzaiGb.jpeg "[閒聊] 動工了？？")
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[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/ghDJjHGb.jpeg "[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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[閒聊] A7目標價![[閒聊] A7目標價](https://i.imgur.com/zsho0tHb.jpeg "[閒聊] A7目標價")
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Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了![Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了](https://i.imgur.com/s2FBWQjb.jpeg "Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎
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[請益] 好租不好賣的案件15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆![[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆](https://trp.e-land.gov.tw/upload/sys_profile/5db90ac978d3f.png "[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆")
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[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
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[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了？6
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