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Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功

看板home-sale標題Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功作者
away2233
(あたらしいせかい)
時間推噓 3 推:7 噓:4 →:15

每一步都很重要
第一步 除了陽明山上其他行政區16萬戶社會住宅
第二步 實價登錄3.0
第三步 房屋貸款利率第一戶i+0.4%
第二戶i+4%(含保證人持有)
第三戶i+10%(含保證人持有)
四戶以上20%(含保證人持有)不管幾戶都可貸到8成
三戶以上房價每跌10% 須追加差額保證金
第四步 自然人3戶法人4戶以上另收屯房稅
基準4% 以實價登錄價格調整
每多一戶+1% 無上限
第五步 新成屋售出7成後才可進行下波土建融
並以資本額開放與限制土建融
資本額越高 同一時間可運作土建融案越多
例如國泰 全台同時5筆土建融 含子公司 董事

除第五步基準為全台
其他都是台北市內

先有社會住宅打擊租屋市場
以公平一人一戶概念 再進行買賣市場
最後除非建商太有錢可以完全現金
想要土建融 先願意不屯房 房屋賣掉不抬價

不可能能實行
想在台北買房 洗洗睡
跟股市一樣給大戶玩而已

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※ PTT留言評論
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Tatsuya7208/12 02:37可以不要寫一堆違反經濟原理無視商業制度和法規的謬論?

Tatsuya7208/12 02:38臺北市土地蓋住宅就是經濟效益最差的規劃

Tatsuya7208/12 02:44你要在全台商業開發密度最高的土地上蓋住宅還奢望低價

Tatsuya7208/12 02:44是不是邏輯死去?

Tatsuya7208/12 02:45稅制導致的財富重分配,以為只會高往低處流嗎?太可笑

s2649275508/12 02:48這個想法不錯喔 幫你加碼一個朔及既往 先不討論執行

s2649275508/12 02:48層面

lagadidi08/12 03:02ㄎ 去抗議爭取吧

castalchen08/12 03:07要做這種夢不如先夢中十億樂透還比較可能

thjh01042708/12 03:53噓一樓 國王是最爛的商人 商人是最爛的國王 違反經濟

thjh01042708/12 03:53原理才是統治者治國的基本 國中去重讀好嗎

ljuber08/12 04:58要打房一堆措施可做 只是敢不敢作 銀行房貸歷史新高

ljuber08/12 04:58光是不敢讓銀行壞帳太多 影響金融體系 緊縮其他企業放款

ljuber08/12 04:59一個打房光從金融體系開始影響也導致政府不太敢打

freemay08/12 06:22升息升到10%

a0603050108/12 06:39不可能,而且很好笑

bobovillage08/12 07:01學學中國的官方指導價(市價7折),這做法比你的簡單

bobovillage08/12 07:01

sagarain08/12 08:46每一步都沒可能 想這幹嘛

ErrethAkbe08/12 09:27笑死

lovemost08/12 10:19沒有用的,利率是全球性的,你i+4%我何不設法國外貸

catinbush08/12 10:41笑死

jonson08/12 12:32不推行 是不是 圖利 早期低價買入市中心的既得利益者

lagadidi08/12 12:37去抗議啊,這邊喊政治權者誰會理你

marlboro152708/12 13:25以上太麻煩,直接宣布共產學對岸實行機率可能大一點

marlboro152708/12 13:25,幻想誰都會。